問：我在2002年12月買了一套價(jià)值27萬元的一樓商品房，今年3月裝修，上月，客廳、臥室等頂上出現(xiàn)南北朝向的裂縫，且樓上住戶裝修時(shí)，我家的臥室頂上出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，找到物業(yè)，對(duì)方只說給維修，他們說不出開裂的原因，我要求他們找技術(shù)部門做質(zhì)量鑒定，他們沒有同意。請(qǐng)問，我可以要求退房或維修且給予賠償嗎? 市民 ：吳先生
答：你應(yīng)該就房屋質(zhì)量問題找開發(fā)商解決，由其進(jìn)行處理，如果退房，你要先向開發(fā)商提出房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的鑒定。如有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，你可以據(jù)此要求退房。如果不是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，你可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并就你的損失要求賠償。
