廣東省建設(shè)廳廳長房慶方16日透露，廣東今年將開展政策性租房制度試點(diǎn)，即政府新建或買房，以低于市場價(jià)格租給拆遷戶、新參加工作等過渡群體，解決更多“夾心層”住房困難。不同于一般1元/平方米的廉租房，這種政策性租房會在成本的基礎(chǔ)上收一定管理費(fèi)，而外來工也可能納入該受惠范圍。
房慶方介紹，累計(jì)到去年年底，全省已經(jīng)對5萬多戶的城市低收入住房困難家庭實(shí)行了廉租房的住房保障，接下來將爭取用3年的時(shí)間基本解決全省7萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的要求。今年主要以實(shí)物的方式，結(jié)合發(fā)放租賃補(bǔ)貼，解決低收入家庭的住房困難，多渠道解決保障性住房和危破房改造資金，多途徑增加保障性住房房源，擴(kuò)大保障性住房的覆蓋面，力爭到2011年基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。
從今年開始到2011年，省政府每年將投入2億元專項(xiàng)資金，用于對經(jīng)濟(jì)較落后的粵東、西、北地區(qū)的廉租住房的保障進(jìn)行補(bǔ)助。
房慶方透露，今年廣東還要開展試點(diǎn)，探索建立政策性租賃住房的制度，然后逐步推開。有條件的地區(qū)可根據(jù)需要籌集、新建或購買一批政策性租賃住房，租給城鎮(zhèn)房屋拆遷戶、新參加工作人員、無能力購買商品住房的中低收入住房困難家庭等，解決一些群體的住房過渡性、臨時(shí)的需要。這種政策性租房可采取委托開發(fā)商建等多種方式進(jìn)行。
釋疑
政策性租房和廉租房有何不一樣？
廉租房是每平方米一塊錢，但這種政策性租房只是低于周邊的商品房租價(jià)，在成本租金價(jià)格的基礎(chǔ)上收取一定的管理費(fèi)，總體比市場價(jià)低一些。適用對象不僅是本地人，外來工也可以考慮納入獲惠范圍。
哪些人可享受這種優(yōu)惠租房？
將制定一些限制的條件，劃定一條收入線，低于該收入線才能享受優(yōu)惠。房慶方說，首先進(jìn)行試點(diǎn)的是深圳、惠州，再逐步推進(jìn)，而廣州也正在探索這種模式，但還有待進(jìn)一步研究。
