近年來，房產糾紛案件不斷增多，包括：子女把占用老人住房作為贍養父母的條件，時候卻不履行義務；強占、強行調換老人住房；利用房改將老人住房登記在自己名下；老人再婚引發房產糾紛等。
家住霞美鎮的老林，近日來就因房產糾紛與其子對簿公堂。2009年8月，老林與其妻子將辛苦籌建的房子過戶給已經結婚的兒子，并在贈予合同中注明，兒子和兒媳要贍養老人。
誰知，房子過戶后，兒子不但不履行贍養老人的義務，連二老生病也不曾關心照顧，更在2013年擅自將房屋過戶給第三人，并將二老在房屋內的部分設施強制拆除。
二老多次與兒子進行溝通無果，對兒子所作所為傷心至極的老林，無奈將兒子告上法庭，要求討回房子及兒子支付贍養費并履行贍養義務，希望通過法律途徑來維護自己的權益。法官表示，官司不管誰輸誰贏，父子關系都只會更加疏遠、惡化。
上海房產糾紛律師感慨：房子輸給親情，是當今不少家庭的悲劇。一些經濟情況較差的子女，利用老人，想著法子侵占父母房產、財產。即使知道打官司會傷及與子女的感情，但為了老人自身著想，老人還是要學會用法律手段維護自己的權益。
我國《老年人權益保障法》規定：贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。
本案中，即使老林未與其子簽訂協議，其子也有贍養老林二老的義務。在其子拒絕對老林二人履行贍養義務時，老林積極尋求法律幫助，通過司法手段討公道。老林在贈予房產時，可通過公證等手段明確子女的醫療、贍養等義務，如對方不照辦，老年人可向相關部門申請調解或向法院起訴。
