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　　房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

　　公證機構辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：

　　(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;

　　(二)提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;

　　(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;

　　(四)申請公證的事項是否真實、合法。