據(jù)《寧波市抵押貸款條例》規(guī)定：企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織以及自然人在本市行政區(qū)域內(nèi)與金融機構(gòu)之間進行的抵押貸款活動，并以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，可辦理房地產(chǎn)抵押登記;另據(jù)市建設(shè)委員會(2002)488號文件規(guī)定，下列以房地產(chǎn)抵押作擔(dān)保的債務(wù)行為，亦可辦理房地產(chǎn)抵押登記，核發(fā)房屋他項權(quán)證：
(一)自然人之間借款的;
(二)自然人(單位內(nèi)部職工)向本單位借款的;
(三)企業(yè)之間或企業(yè)與自然人之間發(fā)生的貨款擔(dān)保、承包經(jīng)營的;
(四)企業(yè)與金融單位之間發(fā)生押匯、承兌、保函、融資租賃等金融中間業(yè)務(wù)的;
(五)符合相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)操作之規(guī)定的其他債務(wù)擔(dān)保行為。
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