深發(fā)展主打房產(chǎn)抵押貸款：抵押期最長(zhǎng)5年
中小企信貸最高授信500萬元———
久旱逢甘霖的中小企業(yè)信貸市場(chǎng)，正日益呈現(xiàn)出一派“你方唱罷我登潮的熱烈景象。各銀行舞動(dòng)十八般兵器一齊上陣“PK”競(jìng)技。深圳發(fā)展銀行（000001.SZ）選擇了房地產(chǎn)抵押貸款作為主打“曲目”。記者日前獲悉，該行上海分行剛剛推出的“創(chuàng)業(yè)寶”中小企業(yè)主房產(chǎn)抵押循環(huán)授信業(yè)務(wù)（下稱“創(chuàng)業(yè)寶”），允許客戶最高可獲得500萬元授信額度，且一次房產(chǎn)抵押的循環(huán)使用期限最長(zhǎng)達(dá)到5年。
據(jù)深發(fā)展上海分行辦公室負(fù)責(zé)人介紹，“創(chuàng)業(yè)寶”面向中小企業(yè)主和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者等符合條件的自然人發(fā)放，以該行認(rèn)可的具備合法所有權(quán)和支配權(quán)的房產(chǎn)作為抵押，在授信期限和授信金額內(nèi)可多次使用，用于支持其企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。該業(yè)務(wù)面對(duì)的主體客戶對(duì)象，主要是具有區(qū)域影響的小商品市嘗批發(fā)市嘗工業(yè)園區(qū)、高科技園區(qū)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)城等專業(yè)性區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的企業(yè)主和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋，該業(yè)務(wù)的特點(diǎn)主要可歸結(jié)為授信額度高、有效期限長(zhǎng)、使用方便、還款靈活、利率優(yōu)惠、節(jié)省費(fèi)用等。授信額度最高為人民幣500萬元，期限一般不超過3年，但最長(zhǎng)可達(dá)到5年，借款人在總額度和有效期內(nèi)可隨時(shí)申請(qǐng)貸款。同時(shí)，客戶的授信額度可以循環(huán)多次使用，在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)，借款人可向銀行隨借隨還。
深發(fā)展上海分行的一位人士向記者透露，目前總行已將零售銀行作為該行轉(zhuǎn)型的定位，力爭(zhēng)未來全行零售銀行業(yè)務(wù)量比重占到業(yè)務(wù)總量的35%~40%，與之相對(duì)應(yīng)的就是加快個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的推進(jìn)。以上海分行為例，目前該分行已累計(jì)發(fā)放個(gè)人展業(yè)貸款10多億元，客戶數(shù)量近千戶，目前該產(chǎn)品的不良率不足千分之二。
深發(fā)展上海分行的負(fù)責(zé)人表示，為提高“創(chuàng)業(yè)寶”的審批效率并嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)控制，該行已根據(jù)“創(chuàng)業(yè)寶”的產(chǎn)品特點(diǎn)配備專業(yè)審批人員專門服務(wù)，并在考慮引進(jìn)自動(dòng)化的審批決策系統(tǒng)，以提高審批效率和決策的科學(xué)性，減少審批決策中的人為控制因素，向個(gè)貸業(yè)務(wù)的“專業(yè)化、智能化”方向發(fā)展。
深發(fā)展主打房產(chǎn)抵押貸款：抵押期最長(zhǎng)5年
