上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
個人租賃辦公樓應注意哪些問題的處理?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:912 ℃

個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似,主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環節。若是通過房產中介租賃的話,這些環節都會有經紀人參與其中,相關手續由中介方

個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似,主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環節。若是通過房產中介租賃的話,這些環節都會有經紀人參與其中,相關手續由中介方協助辦理。但是,由于辦公樓與住宅相比具有一些特殊性,因此,在租賃過程中,有一些問題值得關注。

首先,辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如,某辦公樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產證,每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割,租戶租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此,必須按照實際租賃的面積來計算租金,從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓的客戶一定要注意此點,按照該報價方式來計算自己真實的租金成本,從而做出合理的判斷。最后,其他須注意的問題有:營業執照問題,合同中必須明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照;車位問題,合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收取費用;電話容量問題,有一些老的辦公樓可能會有電話容量的限制,對于電話容量要求較大的企業,應當事先確認該問題;租賃稅費負擔問題,一般租賃產生的稅費應由出租人承擔,并由出租人交付租戶租金發票。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 通道闸-人行通道闸|通道闸机系统厂家-深圳伊帕克智能科技有限公司 | 手板模型-温州手板模-快速成型厂家-温州星科模具加工厂 | 中国(北京)国际园林绿化设备展览会 | 京建鹏达_商用无烟烧烤设备多少钱|开店商用自助旋转烧烤炉价格|无烟电烧烤炉批发厂家|无烟烧烤桌定做厂商-京建鹏达烧烤设备网 | 行域人才网-垂直行业领域招聘首选的专业人才网,分行业招聘就上行域人才网 | 疲劳试验机|电子万能试验机|摩擦磨损试验机|冲击试验机|济南全力测试技术有限公司 | 南京样本设计,彩页制作,宣传册设计,画册设计印刷,包装设计公司,南京台历制作 | 河北高新技术企业认定,沧州商标注册,沧州9001质量管理体系认证,沧州高新技术企业认定,沧州体系认证,沧州商标续展,沧州版权登记,河北国瑞企业管理咨询有限公司 | 塑料托盘 塑料周转箱零件盒生产销售-江苏卡尔富塑业科技有限公司 | 箱式污泥采样器-全自动旋转振荡器-恒温石墨电热板-常州亿通分析仪器制造有限公司 | 气密仪-气密性检测仪-气密性测试仪-苏州莱和电子科技有限公司 | 江苏广分检测技术有限公司、电力安全工具检测、苏州绝缘工具检测、昆山电力安全工具检测-广分检测技术(苏州)有限公司 | 推拉雨棚,防雨棚,遮阳遮雨棚,伸缩雨棚,移动雨棚,电动雨棚,雨棚制作厂家 - 山东创力篷业 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 汽修学校|汽车维修学校收费|全国职业技校汽修-北京万通汽修学校 汽车轴承|圆锥滚子轴承|轴承生产厂家|赛襄轴承 | 温州合发模架科技有限公司 | 拉力机|拉力试验机|拉力测试机厂家-苏州天氏库力精密仪器有限公司 | 苏州新闻网_苏州最权威资讯 | 营销型网站建设_网站设计_网页制作_找北京恒基建网站公司 | 汽车漆|汽车油漆|工业油漆涂料|汽车漆加盟-佛山市科涂涂料有限公司 | 上海视研装饰工程有限公司-上海标识公司,上海标识设计 | 新房_二手房_别墅_全包装修-天美艺装饰【官网】-深圳装修公司 | 河南反渗透设备-河南EDI超纯水设备-郑州纯净水设备-郑州友邦水处理设备有限公司 | 橡胶管_高压橡胶管_高压胶管_铠装高压胶管-河北远大新特橡塑有限公司 | 排污管道疏通_长沙消防管道/暗管网漏水检测维修_长沙雨水管道疏通就找湖南鸿磊环保工程有限公司 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 炸鸡汉堡设备厂家-开汉堡炸鸡店需要的设备全套-广州英迪尔电器有限公司 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 水宜生-水宜生水杯价格-水宜生保温杯-【水宜生水杯官网】 | 精密铸造-不锈钢精密铸件-硅溶胶铸造-常州思泉汽车科技有限公司 精密铸造,精密铸件,不锈钢铸造,不锈钢铸件-常州鸿雁行机械科技有限公司 | 机械配件加工_数控车床加工_零件加工_精密件加工_cnc加工定制—深圳精密机械加工 | 漫画大全免费看_漫画终身版_羞羞漫画网 | 木业信息网[www.wood186.com]全国木业建材服务平台 | 男装加盟,男装加盟店,男装代理,男装品牌加盟,品牌男装加盟-虎豹男装品牌加盟 | 推台锯_多片锯_圆木推台锯_方木多片锯_圆木多片锯-河北茂业机械有限公司 | 深圳市中控智能科技有限公司 | 压力试验机,万能试验机-北京大地华宇仪器设备有限公司 官网 | 混凝土修补-清水混凝土保护剂-仿清水混凝土-混凝土装修-混凝土色差处理-混凝土色差修复剂-德州唐荣建筑装饰工程有限公司 | 汽车蓄电池配件_蓄电池维护保养产品_叉车电池配件研发生产厂家—联鸿能源 | 新洲际教育-一站式留学解决方案领航者【官网】 | 助乐邦轮椅,北京轮椅置换,电动轮椅置换,轮椅回收北京,轮椅送货上门服务 | 浙江德威不锈钢管业股份有限公司 |