北京市朝陽法院對一些長年拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，這消息讓人們明白，無論什么原因，拒交物業(yè)費(fèi)都是違法的。被強(qiáng)制執(zhí)行的業(yè)主，有的馬上補(bǔ)了物業(yè)費(fèi)，有的仍堅持自己的立場，比如一名因此被拘留15天的女刑警，而女歌唱家朱明瑛也是由于拖欠物業(yè)費(fèi)而成為被告，輸了官司，又被判支付欠款。拒交物業(yè)費(fèi)的人，大有人在，但卻是各具特色……
NO.1 特有名
女歌唱家：被判支付2萬余元物業(yè)費(fèi)
地點：北京
時間：2005年11月
關(guān)鍵詞：明星敗訴
詳情：據(jù)報道，日前著名演唱家朱明瑛被判支付2萬余元物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司稱，他們對朱明瑛所住小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理一年多，朱明瑛一直未交物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，欠費(fèi)22774.56元，應(yīng)該交付。朱明瑛的代理律師則稱，原告與非法成立的小區(qū)物業(yè)管委會簽訂“臨時委托管理協(xié)議”無效，他們未經(jīng)招投標(biāo)即進(jìn)駐小區(qū)是違法的。朱的物業(yè)費(fèi)已交給業(yè)主選定的另一家物業(yè)公司。最后法院判決朱明瑛在10日內(nèi)交付全部欠款，賠償延期付款損失1204.65元。據(jù)悉，朱明瑛所在小區(qū)共有190多戶業(yè)主，多數(shù)未交物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)公司目前只起訴了朱明瑛一人。
眼球指數(shù)：★★★★★
NO.2 特驚人
女刑警：被司法拘留15天
地點：北京
時間：2005年10月
關(guān)鍵詞：女刑警
詳情：據(jù)報道，北京市公安局王姓女刑警和丈夫一直以物業(yè)公司服務(wù)有問題為由拖欠物業(yè)費(fèi)1328.13元，在法院判決生效后，敗訴的王某家仍拒不交納物業(yè)費(fèi)。當(dāng)朝陽法院執(zhí)行庭的法官及法警來到王某家要求進(jìn)入時，王某緊鎖房門，并朝門外大喊：“你要是敢進(jìn)來我就告你搶劫。”法官隨后找來開鎖公司強(qiáng)行打開房門，王某仍拒絕配合執(zhí)行。最后，法官以拒絕履行生效判決為由將王某司法拘留15天。
雖然不交物業(yè)費(fèi)的人很多，但女刑警被拘留還是少見。
眼球指數(shù)：★★★★☆
NO.3 特?zé)o奈
80歲老大爺：沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不售電
地點：北京
時間：2004年12月
關(guān)鍵詞：售電
詳情:據(jù)報道，由于80多歲的王大爺已經(jīng)拖欠了兩年多物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)便不向他售電。原來，該小區(qū)居民買電并不是去銀行統(tǒng)一繳費(fèi)，而是要到小區(qū)物業(yè)那里去購買。由于小區(qū)物業(yè)公司已經(jīng)不向王大爺售電達(dá)5個月，無奈之下，他只好住到了女兒家里。而小區(qū)其他居民也對物業(yè)公司很不滿意，認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)形同虛設(shè)，拒交物業(yè)費(fèi)實屬無奈。
眼球指數(shù)：★★★★
NO.4 特專業(yè)
維權(quán)代言人：王海舒可心代理上訴
地點：北京
時間：2003年8月
關(guān)鍵詞：滯納金
詳情：據(jù)報道，由于對開發(fā)商和物業(yè)公司不滿意，業(yè)主們拒交物業(yè)、供暖費(fèi)。于是，物業(yè)公司將40多名業(yè)主告上了法庭，不僅要求業(yè)主交納拖欠的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)，而且還索取高額的暖氣費(fèi)滯納金(每日1%)，從1萬多元到7萬多元不等。法庭判處業(yè)主交納拖欠的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)以及暖氣費(fèi)滯納金(每日7‰)，20 多位敗訴業(yè)主上訴。上訴代理人為舒可心和王海，這場官司引人注目。
舒、王二人算是這方面的專業(yè)人士了。
眼球指數(shù)：★★★
NO.5 特丟人
陳老漢：不交物業(yè)費(fèi)被點名批評
地點：西寧
時間：2005年8月
關(guān)鍵詞：公布姓名
詳情：據(jù)報道，物業(yè)公司將自來水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)捆綁在一起收取，住戶如果不交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司也不會收水費(fèi)，為此自來水公司前些日子在家屬院門口張貼了一張停水的通知。由于不滿物業(yè)公司的服務(wù)，不愿交納物業(yè)費(fèi)又怕被停水的陳老漢，便將自己住的一個單元的水費(fèi)收齊后直接交到了自來水公司。氣不過的物業(yè)公司點名點姓的將陳老漢家的單元號、姓名公開貼在院門口，并稱在以陳老漢兩口為首的一部分住戶的嚴(yán)重干擾下，帶動他人拒交各項費(fèi)用。為此，陳老漢的兒女們要給老人討個說法，找到了律師，但律師卻認(rèn)為，這不構(gòu)成一般名譽(yù)侵權(quán)。
從法律上來講，物業(yè)公司雖然有權(quán)公開拒交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的姓名，但這對個人來說還是挺丟人的，不知道老人家能不能承受得了。
眼球指數(shù)：★★☆
NO.6 特形象
臺灣藝人：奔馳的價格夏利的服務(wù)
地點：北京
時間：2004年11月
關(guān)鍵詞：凌峰
詳情：據(jù)報道，臺灣藝人凌峰因拒交4萬多元物業(yè)費(fèi)而成為被告。他指出，開發(fā)商盜用按揭款;房屋面積“縮水”;物業(yè)公司每平方米收物業(yè)管理費(fèi)，水費(fèi)電費(fèi)都高于其他社區(qū)，卻未向業(yè)主說明收費(fèi)依據(jù)、公布支出明細(xì)，業(yè)主對物業(yè)公司收費(fèi)、支出的知情權(quán)被無理剝奪;物業(yè)公司把承諾給業(yè)主的會所出租做酒樓，小區(qū)道路面積也當(dāng)車位出租贏利，致使有的業(yè)主無處停車。對此，凌峰氣憤地將開發(fā)商、物業(yè)公司的所作所為比喻為“奔馳的價格，夏利的服務(wù)”。他說，之所以抗?fàn)帲菫榱司S權(quán)。
b]收錢不做事，是很讓人生氣，但拒交物業(yè)費(fèi)是違法的。
眼球指數(shù)：★★★☆
NO.7 特妥協(xié)
著名笑星：從拒交到監(jiān)督
地點：沈陽
時間：2004年9月
關(guān)鍵詞：握手言和
詳情：據(jù)報道，由于對小區(qū)物業(yè)服務(wù)不滿，覺得物業(yè)費(fèi)不值那么多錢，趙本山拒絕交納兩年共計11萬元的物業(yè)費(fèi)，物管公司跟趙本山發(fā)了催費(fèi)信表
