上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
公有現房出售辦事指南
一、辦事須知   1、產權單位出售公有住房需先向主管局(公司)申報出售計劃,經審核同意后持主管局的批復,到房屋座落的區、縣房改辦辦理售房許可證。   2、凡申請購買現住的公有住房的承租人,持房屋租賃合同、戶口本、本人身份證到售房單位登記;與承租人同戶籍同居一處的家庭成員或非同居一處的法定直系親屬購房時,除提供上述證件外,還需持經公證機關公證后的《協議書》辦理購房登記。   二、辦事程序   1、...
不可售公房的交換程序是什么?
不可售公房差價交換使用時,各方承租人應填寫《上海市不可售公有住房換購申請書》,并向出租人征詢,出租人應在3個工作日內給予答復。互換使用各方承租人應簽訂由市房地局統一制定的《上海市公有住房差價交換合同》。雙方應在《交換合同》簽訂之日起5日內,持下列材料向交換價格高的公房所在地房地產交易中心申請辦理公房互換使用的審核手續: 1.《申請書》;2.《交換合同》;3.《租用公房憑證》或保留承租權的證明;4.當事人...
購買標準較高的公房的特殊規定
購買標準較高的公房的特殊規定一、建國后至1996年底前竣工的室內裝潢和設備標準較高的成套獨用的高層和多層公有住房(除外銷房、花園住宅外)均可出售,并按出售一般標準的獨用成套職工住宅的規定計價。 二、1997年1月1日后竣工的室內裝潢和設備標準高于《上海市住房建筑設計標準》(DBJ08-20-94)的公有住房,在按出售一般標準獨用成套職工住宅的有關規定計價的基礎上,應由配房單位以住房室內裝潢和設備折舊(五年折舊,即年...
公房上市交易價格雙方定協定失當交由政府評估
  近日,市政府有關開放二級市場的政策出臺了,其核心和運作規則之一就是交易價格怎么定。已購公有住房和經濟適用住房進入市場的買賣成交價格,由買賣雙方當事人協商確定。  買賣雙方當事人應當在簽訂書面合同后30日內,到房屋所在地的房地產交易管理部門辦理轉讓和變更登記手續。這時,該房地產交易管理部門應當對買賣雙方當事人申報的買賣成交價格進行核實,申報的買賣成交價格明顯低于屆時市場價格水平的,區、縣房屋...
售后公房產權人過世 產權應歸誰
有三兄妹委托中介公司出售一套房屋。其產證“附記”頁中記載:該房屋為售后公房。該房屋的產權人為該三兄妹的父親李某,已過世。另外,該房屋內尚有兩個親屬的戶口,兩人與李某一直同住,現已成年。三兄妹稱其三人為產權人的法定 繼承人,理所應當有權出售該房屋。   這一交易關鍵問題是明確產權,究竟誰有權處分該物業,誰是該物業的現有產權人。根據現有產證記載,三兄妹并非該房屋的產權人,無權對該房屋進行處分。但是,...
購買公房要交哪些稅費
購買公房,購房人應交納的稅費有: 法(1)房屋買賣手續費:原規定購房人按實際房價的0.5%交納。根據市財政局﹑市物價局的通知精神,從2000年起,房改售房免收房屋買賣手續費。 法(2)產權所有權登記費:按每建筑平方米0.30元交納。 法(3)印花稅:按房屋售價的0.5‰交納。 法(4)房屋所有權工本費:每證4元;房屋共有執照工本費每證2元。
公房上市出售五步曲
公房上市出售五步曲    一,申請:售房人應持產權證、身份證明、房屋共有人同意出售的書面意見,到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申請出售申請表和上市出售征詢意見表。  二,填表蓋章:售房人自填出售申請表并分別找區縣房地產交易管理部門、原產權單位、物業管理部門在出售征詢意見表上蓋章。   三,批準:售房人填好表后交回區縣房地產交易管理部門,該部門在15個工作日內完成審查并作出是否批準的決定。   ...
如何確定福利房、房改房買賣合同的效力
如何確定福利房、房改房買賣合同的效力 福利房是計劃經濟制度的產物,以單位福利的形式,分配給個人的房福利房同樣有房產證,就是上市交易有時間限制,一般需要五年。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。由上可見,房...
北京出臺八項措施 公房使用權可以出售
北京出臺八項措施 公房使用權可以出售  今后,國有企業實施搬遷的,要根據職工住房困難的情況預留住房資金,同時企業也可以自行組織危舊房改造來改善企業職工的住房條件。昨天從北京市國土房管局獲悉,北京市出臺了八項措施,進一步解決國有企業職 工住房困難問題。  由北京市國土房管局、北京市房改辦、北京市總工會、北京市計委、北京市財政局、北京市建委和北京市住房資金管理中心等部門制定的《關于加快解決國有企業住...
售后公房買賣需同住人簽字?
根據本市的規定,公有獨用成套鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構公寓住房以及新式里弄住房可以出售。這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后,即成為售后公房,可以作為二手房上市交易。根據有關規定,公有住房可以直接上市買賣,在實際操作中,這里包括兩個步驟:第一步是使用權先轉為產權,第二步是轉為產權后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用權外,同住人也享有一定的居住權,而且這類公有房屋...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 深圳潜水培训-潜水考证-公共安全潜水-救援潜水【深圳超潜潜水】 深圳汽车贴膜_深圳全车车身改色贴膜|UPPF隐形车衣官网 | 菏泽博捷电梯有限公司-菏泽博捷电梯有限公司| 上海便携式液体_日本理音液体_HACH液体颗粒计数器,metone尘埃粒子计数器-上海翰森科学仪器有限公司 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 九江监控安装_九江安防监控_九江弱电工程公司-九江百信科技有限公司 | 曙海培训-ZEMAX培训射频培训无线电培训GMS培训EMC培训电磁兼容性培训Maxwell培训欧姆龙培训procast培训可靠性培训光学培训工业机器人培训NI培训Linux培训5G培训Hadoop培训CFD培训 | 轻质隔墙板厂家-加气隔墙板_grc轻质隔墙板_空心实心复合隔墙板_水泥混凝土轻质隔墙板批发价格 | 无线计量仪表-电力物联网仪表-CE认证电表 | 系统门窗加盟_门窗十大品牌_欧享门窗官网 | 嘉兴市南湖斋食品股份有限公司_南湖斋 | 文件管理系统-文件管理软件-文档管理系统-文档管理软件-档案管理系统-档案管理软件 - 致得软件 | 外墙涂料_真石漆_真石漆批发_河南宝润达真石漆厂家 | 推拉雨棚,防雨棚,遮阳遮雨棚,伸缩雨棚,移动雨棚,电动雨棚,雨棚制作厂家 - 山东创力篷业 | 市南人才网_市南招聘网_求职找工作平台 | 南京叉车|电瓶叉车|电动叉车|电动堆高车|电动搬运车-南京诺嘉机械 | 液体粉末包装机_颗粒粉剂自动包装机-上海巧慈自动化设备有限公司 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 强德防盗门-防盗门厂家-中国防盗门十大品牌-强德门业 - 浙江臻品工贸有限公司 | 镗铣头-铣头-数控铣头-高密市振飞机械制造有限公司 | 黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页_黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页 | 王者荣耀/和平精英扫码上号登录器_微信安卓苹果扫码上号登录软件 - 上号宝扫码登录器 | 洗地机,洗地机价格,扫地机,工业吸尘器,手推式洗地机,驾驶式洗地机,北京洗地机【北京高美环保科技有限公司】 | 泰州光明会计师事务所有限公司-财务业务审计,会计服务业务及资产评估业务的专业服务机构 | 济南手板_山东快速成型-山东嘉瑞杰机械科技有限公司 | 唐山森林光线影视文化有限公司 | 欢迎光临广西七三科技有限公司官网 | 智慧环保大数据云平台_车载走航式扬尘/恶臭/噪声污染源在线监测管控信息系统平台_环保土壤/环境监测系统云平台-奥斯恩智能科技 | 芜湖净水设备-纯水设备-无负压供水设备-不锈钢水箱-芜湖市百川给水设备有限责任公司 | 河南水处理设备_反渗透设备厂家_河南纯净水设备厂家-静特尔 | 上海叶拓科技有限公司 | 箱包定制_广州箱包厂_双肩电脑背包_双肩旅行包_拉杆箱包_商务公文包_包包批发,深圳爱自由,礼品箱包定制,电话:400-0061-690 | 全国家博会_2025家博会时间表_家博会门票_免费索票入口 | 硬脂酸钡_硬脂酸镁_硬脂酸镉_硬脂酸铝_硬脂酸锌-石家庄中石恒达矿产品有限公司 | 深圳市金正电器有限公司 | 托盘缠绕机|全自动缠绕机|悬臂缠绕机-上海晏陵智能设备有限公司 托辊|滚筒|聚氨酯托辊|缓冲托辊|尼龙托琨|衡水良龙输送机械有限公司 | 义乌供需网-义乌外发加工来料加工,义乌采购信息供求对接平台(yiwugongxu.com) | 山西配电柜,高低压成套柜,太原高低压柜,山西开关柜,箱变壳体_山西雷隆电柜电气设备有限公司 | 黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页_黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页 | 永磁电机,防爆电机,调速电机,永磁同步电机_河南华信电机股份有限公司 | 罗茨鼓风机维修_三叶罗茨风机维修厂家电话_山东长沙章丘鼓风机修理_章鼓高压真空泵「上门服务」 罗茨鼓风机价格_三叶罗茨鼓风机厂家-山东锦工有限公司 | 净化塔_喷淋塔_脱硫塔_河北宝飞华创玻璃钢制造有限公司-河北宝飞华创玻璃钢制造有限公司 |