1 “墻是我們出錢壘的，他們不應有使用權”
11日，《洛陽晚報》記者來到芙蓉苑小區。已入住該小區多年的張先生說，中匯·洛浦公館與芙蓉苑之間有堵墻，一個月前，中匯·洛浦公館的物業在墻上本小區一側安裝了約50個電動車充電插座。
“墻是我們出錢壘的，他們不應有使用權。”張先生說。
張先生告訴記者，2004年前后，經芙蓉苑小區開發商同意，他和芙蓉苑小區幾名業主...
案例：違建房屋，討不回房租
房東無法證明對房屋擁有所有權或使用權，租賃合同無效
2006年10月18日，阿旺和小曾簽訂一份《房屋租賃合同書》，約定由阿旺將位于思明區后埭溪路一間105平方米的店面出租給小曾，月租金3000元，租期15年;并約定小曾拖欠租金半個月以上，阿旺有權解除租賃合同，收回房屋及追回所欠租金、違約金。
該合同履行至2008年，阿旺認為小曾未按約支付租金，所以訴請法院解除雙方的租賃關系，...
8268萬元，在上海經商的溫州富商胡某招留下的這筆遺產，引發了上海迄今為止最大的遺產糾紛案，在上海中止審理3年之后，昨天下午上海市二中院第一次開庭審理此案。此前陳逸飛遺產糾紛案總值不過約4700萬元。
2002年10月，胡某招因肝病英年早逝，留下了一筆近億元遺產。事發突然，他沒有留下任何遺囑，這筆巨額遺產也引發了“婆媳戰爭”。此前，婆婆鄭某菊向浙江省樂清市法院起訴，要求撤銷兒子胡某招與兒媳張...
說明：(本案應當事人要求，隱去了當事人的姓名和一些具體數據)
河南省濟源市人民法院民事判決書
(2005)濟民二初字第548號
原告濟源煌埠紡業有限公司
法定代理人：某某
委托代理人：李某某，該公司工作人員。
被告李某，男，漢族，系某專賣店業主。
委托代理人趙宗文，河南濤聲律師事務所律師
原告與被告租賃合同糾紛一案，本院于2005年9月20日立案受理，依法有代審判員王金秀獨任審判，公...
房地產糾紛時常見的，下面我們將一些常見的糾紛列出，并將處理的方式與法律程序做一個簡單的說明。 一、凡以房產為標的買房、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;...
1、什么是小區會所?
小區會所是指小區里的服務中心，比如會有健身室，游泳池，臺球室，單獨設立一個類似俱樂部的設施，健身等娛樂設備場所稱為小區會所。
小區會所作為小區中相對集中的場所，提供健康的體育、文化、餐飲、休閑、娛樂等活動的公共活動空間，是社區文化的培養基地，也是社會主義精神文明建設的重要基地。
2、小區會所的收益該歸誰?
小區會所是由開發商建設的，并且會所的面積不列...
一、當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。 二、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。 三、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據。出賣、出租房應提供房客放棄優先購買權的書面證據。 四、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。 五、如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。 六、其它應提交的證據。 聲明：轉載請注明出處！
起因：未辦理消防系統驗收手續，無法正常經營
2005年6月28日，市宏誠實業開發有限公司(以下簡稱宏誠公司)與惠州民營企業家劉達文就租賃市區花邊北路西側房屋主樓5至13層事宜，簽訂《房屋租賃合同》。該合同就房屋用途、租賃期限、房屋基本情況、租金、付款方式等內容作了約定。2005年7月11日，雙方又簽訂了補充合同。
據宏誠公司負責人肖總稱，該合同及補充合同簽訂后，宏誠公司將該樓房交付給劉達文。2005年12月初...
【案情】
原告系某小區業主，被告系開發商。原、被告簽訂了一份車位使用協議，約定小區內第37號地上停車位由原告長期獨占使用，原告交付2萬元使用費。后因其他業主主張該停車位為全體業主共有，致使原告獨占使用權常常受到影響。原告為此訴至法院，要求解除車位使用協議。經查，該車位系經規劃審批建設的停車位，鋪裝為植草磚，占地面積按50%計入綠化面積。
【評析】
住宅小區各種類型車位的權屬情況如...
《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。”根據上述規定及其他法律、法規的有關規定，人民法院可以受理下列房地產糾紛案件： 一、以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。 二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的...
滬公網安備31010402334740
