企業申辦產權登記，應當按規定填寫相應的產權登記表，并提交有關的文件、資料。 企業科在收到企業提交的符合規定的全部文件、資料后，于15日內作出核準產權登記或不予產權登記的決定。核準產權登記的，發給、換發或收繳企業的產權登記證。不予產權登記的，自作出決定之日起3日內通知登記申請人，并說明原因。
占有產權登記程序 申請取得法人資格的企業應當于申請辦理工商注冊登記前30日內，向我部門辦理產權登記，填寫《...
房屋產權登記，又稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權關系。房屋產權登記時房地產管理的主要內容，是依法確認房屋所有權的法定形式之一。
房屋產權登記的種類，又稱房屋權屬登記的類型，是指房屋權屬登記的各種形式。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第9條的規定，房屋權屬登記分為總登記、初始登記、轉移登記、變更登記他項權...
遲延或不能辦理產權登記的法律責任 律師說案 2000年底，被告環球公司在取得開發北京市羅莊H-4-48X土地建設的全部手續（包括2000規劃建字130X號《建設工程規劃許可證》）后，開發建設并銷售某小區1至3號樓的商品房。2002年1月21日，環球公司作為出賣人與買受人林宇森簽訂《商品房買賣合同》，確認林宇森購買某小區第3座首層08號預售商品房。合同中約定，出賣人應在商品房交付使用后60天日內，...
中國加入世貿組織后，面臨最大挑戰的是政府，因為入世意味著政府行政行為要受ＷＴＯ規則的規范和約束。行政行為的依法和規范化已經迫在眉睫了。房地產產權登記管理作為市、縣人民政府房地產行政主管部門的一項法定行政職責，也必須適應這一大的總體形勢。登記機關必須轉換職能角色，工作人員必須轉變固有的觀念，徹底改變過去的衙門式管理為依法主動服務，強化規劃意識、服務意識和責任意識，增強辦證管理的科學性和透明度，將...
全面：應該如何進行房屋產權登記?
屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同。 《城市房地產管理法》 《土地管理法》 以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。
城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記。
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關于房屋產權過戶登記的性質
長期以來，在審判實踐中存在一種認識，認為只要沒有辦理房屋產權過戶登記，即使簽定了房屋買賣合同，甚至付清了房款交付了房屋，該房屋買賣合同仍然無效或效力未定。這種認識既不符合法律所倡導的誠實信用精神，也違背了《合同法》的規定。如前所述，房屋買賣合同只要符合法律規定的形式要件和實質要件，合同就為有效合同，至于辦理房屋產權過戶登記手續的問題...
一、個人購買商品房（普通住宅）
1、契稅（代征）：按成交價的2％征收。（不包括單位面積價格較高的別墅、渡假村、商住樓、高級公寓等）。
2、住房轉讓手續費：按每平方米3元征收，由開發商繳納。經濟適用房按每平方米1.5元征收，由開發商繳納。
3、印花稅（代征）：由買賣雙方各自按成交價的0.05％征收。
4、產權登記費80元/戶，印花稅5元/證。
二、私房轉讓（普通住宅含房改房再上市）
1、契稅...
李先生：上個月購買了一套二手房，如何辦理房屋產權登記？
市行政服務中心房管窗口工作人員張軍：個人申請辦理房屋所有權登記需經四個程序。
申報。房屋所有人（包括共有人）應盡快向房管登記機關申請登記，并提交申請人的身份證件、原房屋所有權證、房屋買賣合同等有關證件。
實地調查。登記機關對房屋權屬、性質、房屋坐落等進行調查，察看是否符合規劃。
審核。登記機關根據調查結果，對房屋的權屬、面...
國家計委、財政部近日正式出臺新標準，從５月１日開始房屋所有權登記費按套收取，同時，有關房屋所有權登記費的規定以及各地有關房屋所有權登記費的規定廢止。 長期以來，房屋產權登記費收費標準比較混亂，有的按住房價格的一定比例收取，有的根據建筑面積的一定比率收取，還有的按套定額收取，針對這種情況，國家計委和財政部在新出臺的標準中規定：對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額...
文 周運鎳 武漢市房地產登記發證中心《房屋登記辦法》第12條規定，因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利，可以由當事人單方申請登記。但是在實務中，有些登記工作人員將此種依生效法律文書單方申請的登記理解為依法院協助執行通知書進行的登記，對依生效法律文書單方申請登記認識比較模糊、疑惑不清。筆者以自己的理解試對該問題進行分析，與大家共同探討。一、 單方申請登記的概念申請登記是當事人向登...
滬公網安備31010402334740
