一、何種情形應(yīng)當(dāng)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記？
分為兩類情況分別處理：
A、 第一類：企業(yè)法人資格有存續(xù)的，如企業(yè)解散（含關(guān)閉）、依法被撤銷或宣告破產(chǎn)的；
1、 企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)自出資人的母公司、上級單位或企業(yè)股東大會、董事會批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門辦理注銷登記之前向原產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記；
2、 企業(yè)依法撤銷的，應(yīng)當(dāng)自政府有關(guān)部門發(fā)文之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門辦理注銷登記之前向原產(chǎn)...
深圳市國土房管局、地稅局、財(cái)政局6月3日就執(zhí)行房地產(chǎn)稅收新政策聯(lián)合發(fā)布通告，明確個(gè)人房產(chǎn)銷售征稅的新規(guī)定。房產(chǎn)部門特別提醒市民，6月1日前簽署了購房買賣合同的市民，在6月6日18：00前向房產(chǎn)部門交件，仍可享受原有的有關(guān)免征營業(yè)稅的政策。國土房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)登記窗口本周六和周日照常對外辦公，接受辦證申請。
根據(jù)新政策，個(gè)人購買住房（包括普通住房和非普通住房）在2年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，均按實(shí)際銷售金額全額征繳5％...
由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的歷史基礎(chǔ)和經(jīng)濟(jì)超常規(guī)發(fā)展，以及政策的優(yōu)惠和傾斜，房地產(chǎn)業(yè)成為了海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)三大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之首和經(jīng)濟(jì)的龍頭與支柱，也是吸引島外資金的主要渠道，加之海南房地產(chǎn)市場發(fā)展快，交易方式靈活，市場經(jīng)濟(jì)成份占壓倒優(yōu)勢，競爭激烈，行情變化快，因此出現(xiàn)了不少“一房兩買”的糾紛，甚至還有“一房數(shù)買”的情況。如果因雙方未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)就認(rèn)定合同尚未成立，雙方在合同中約定的權(quán)...
1、關(guān)于房屋買賣合同效力的有關(guān)規(guī)定
1983年12月27日國務(wù)院頌的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第9條規(guī)定：“買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。任何單位和個(gè)人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動。”這一條的規(guī)定是相當(dāng)落后了，奇怪是到現(xiàn)在都還沒有進(jìn)行修訂和重新發(fā)布，也許是把力量都投入到商品房...
1、什么叫房地產(chǎn)登記？ 答：房地產(chǎn)登記，是指由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)將申請人的房地產(chǎn)權(quán)利登記于政府特定的簿冊上，并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書的一種法律制度。它是加強(qiáng)房地產(chǎn)管理、保障房地產(chǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益的一項(xiàng)基本制度。 2、房地產(chǎn)登記主要記載哪些內(nèi)容？ 答：房地產(chǎn)登記的內(nèi)容包括土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)與他項(xiàng)權(quán)利的登記，包括對房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)、房地產(chǎn)權(quán)利來源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的...
花了畢生積蓄購買了一套二手房，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)房屋的承重結(jié)構(gòu)被原先的業(yè)主破壞過，屋頂開裂、墻面滲水不說，甚至還存在著嚴(yán)重的安全隱患。近年來，因承重墻被破壞而引發(fā)的房屋糾紛在各地時(shí)有發(fā)生，正成為消費(fèi)者投訴的新熱點(diǎn)，但對破壞承重結(jié)構(gòu)行為的制裁力度卻一直難以奏效。
為保護(hù)承重墻“不受侵犯”，上海繼２００３年在《上海市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》修訂過程中首次明確“破壞承重結(jié)構(gòu)”為違法行為后，...
房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記原則。 公民、法人和其他社會組織取得房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。無論房屋權(quán)屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋產(chǎn)權(quán)登記為要式法律行為，確認(rèn)房屋權(quán)屬歸屬。
房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。 房屋作為一種不動產(chǎn)，它依附于土地而存在。房屋可以作為私有財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。我國土地 實(shí)行國家所有和集體所有，個(gè)人不能取得土地...
1、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是由一個(gè)自然人投資、財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有、投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的經(jīng)營實(shí)體。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散有幾種原因，如投資人決定...
收費(fèi)項(xiàng)目 計(jì)算單位 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 繳交人 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號 備注 住宅房 每套 80元 ...
1.產(chǎn)權(quán)登記工作目前的主要文件依據(jù)是什么？
答：1）《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》（國務(wù)院第192號令）
2）《財(cái)政部關(guān)于修訂〈企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法實(shí)施細(xì)則〉的通知》（財(cái)管[2000]116號）
2。企業(yè)辦理占有產(chǎn)權(quán)登記需要提交什么材料？
答：已取得法人資格的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本細(xì)則實(shí)施后向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦占有產(chǎn)權(quán)登記，填寫《企業(yè)國有資產(chǎn)占有產(chǎn)權(quán)登記表》，并提交下列文件、資料：
（一）由出...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
