根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權登記條例》第六條規(guī)定“房地產(chǎn)權登記的申請人必須是房地產(chǎn)的權利人”；第七條規(guī)定“申請房地產(chǎn)權登記，申請人可以委托代理人。由代理人辦理申請登記的，應當向房地產(chǎn)管理部門提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應當按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證”。 因此，申請人應當親自申請辦理產(chǎn)權登記，不能親自前往的，心須按規(guī)定辦理委托手續(xù)，提交委托書。 委托公證書主要有以下四種 1、 中國內(nèi)地委托書 委托人的居...
根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。未成年人的監(jiān)護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產(chǎn)。由此，未成年人可以辦理房屋買賣及房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，具體程序規(guī)定如下： 一是未成年人買房。例如李先生想購買某套房屋，并在房地產(chǎn)權證上寫他10歲兒子小明的名字。由于小明未滿18歲，是未成年人，那么李先生...
近日，市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心下發(fā)了《關于印發(fā)〈關于貫徹實施〈物權法〉若干問題的意見〉和若干新增登記類別操作流程的通知》，就房產(chǎn)共有性質認定和夫妻共有權認定等問題制定了實施意見，并對更正登記、異議登記、存量房買賣預告登記、預購商品房預告登記、異議登記注銷和預告登記注銷等新增登記類別制定了操作流程。 文件下發(fā)后，市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心還組織全體工作人員進行培訓，蕭山、濱江、之江、建德等...
一、估價所轉來的評估資料文件，地價管理組進行初審核對工作。 二、將初審意見呈處長審核，經(jīng)批準后通知交地價款用戶；屬本局登記所的轉交登記所辦理；交易的轉交易所辦理。 三、屬各區(qū)局辦理的，憑估價所發(fā)出的通知書領取“現(xiàn)金送款單”到本局XX路辦事處交款。 四、憑交款的回單和（收款通知書）到本局計財處領取“交款發(fā)票”。 五、憑“交款發(fā)票”及“收款通知書”回單，到XX處領取通知書到各區(qū)局辦理發(fā)證手續(xù)。
一、 提交證件（房屋建設單位已辦理房屋權屬登記） 備注： 1、委托代辦的，應出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復印件； 2、提交證件中路名門牌不統(tǒng)一者，應由房屋所在地派出所出具證明。 二、 工作時限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自收件之日起兩個月內(nèi)辦理完畢。 三、 稅費標準買方賣方契稅印花稅測繪費手續(xù)費6%3%1.5%免征 5元每平方米0.16元0.5% 備注： 1、稅費交納以交易成功為依據(jù)，如交易成交價明顯低于正常市場價格...
房地產(chǎn)價格總額累進計費率（%）100元以下（含100）0.2100元以上至2000（含2000）0.082000元以上至5000（含5000）0.065000元以上至10000（含10000）0.04超過10000元部分0.02每證收費上限6萬元
承辦單位名稱城市建設管理委員會 辦事依據(jù) 辦事范圍凡在西城區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設工程施工、裝飾裝修等城市建設工程的單位和個人，須到我委辦理相關審批、審核、登記手續(xù)。 辦事手續(xù)(一)辦理開工登記審批應具備的條件和提供的材料。 1、應具備的條件和提供的材料： (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，并提供材料; (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證，并提供材料; (3)需要拆遷的，其拆遷進...
主題鏈接：申請預告登記的情形 高納法律網(wǎng)根據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定提示，有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記： （一）預購商品房； （二）以預購商品房設定抵押； （三）房屋所有權轉讓、抵押； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內(nèi)，...
案情?李甲為某村村民，因經(jīng)商需要全家將戶籍遷到城關某村，２００１年４月經(jīng)協(xié)商將自家的住宅房一套賣給了同村的張某，張某隨即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家過年，因未將住宅房賣給堂弟李乙，受到父母的責怪，在家過年期間與李乙達成賣房協(xié)議。２００２年４月，李乙到縣土地部門辦理了宅基地使用權變更手續(xù)，隨即要求張某搬出原李甲的住宅房，張某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院狀告張某侵權，要求...
主題鏈接：申請地役權設立登記需提交的材料 在房屋上設立地役權的，當事人可以申請地役權設立登記。 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，申請地役權設立登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）地役權合同； （四）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （五）其他必要材料。 對符合規(guī)定條件的地役權設立登記，房屋登記機構應當將有關事項記載于需役地和供役地房屋登記簿...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
