一、提交資料1、上海市房地產登記申請書（原件）；2、當事人身份證明（原件及復印件）或單位營業(yè)執(zhí)照（原件及復印件）；3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復印件）；二、遺失補證（包括房地產權證、房地產登記證明），除需提交上述1-3項資料外，還需提交：4、房地產登記冊的查閱證明（原件）；三、換發(fā)房地產權證或登記證明（含房地產權證破損換證、兩證合一等），除需提交上述1-3項資料外，還需提交：4、房地產權證...
房地產登記，又稱房地產權屬登記，是指房地產產權登記機關對房地產權利人、房地產權利性質、房地產權力來源、取得時間、變更情況和房地產的面積、結構、用途、位置等，在專門的薄冊中進行記載，依法確認房地產權屬關系的行為。房地產屬于不動產范疇，或者說不動產主要表現(xiàn)為地產、房產或房地產。因此，房地產登記又被稱為不動產登記。
房地產登記的效力及功能包括權力確認、權利公示、管理功能。房地產登記制度的權利...
辦事環(huán)節(jié)：由市建設部門牽頭承辦，按項目分類由市規(guī)劃、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、消防、氣象、安全生產部門和市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室根據(jù)各自職責承辦，從建設單位要求之日起5個工作日內完成專項竣工驗收登記，蓋各部門印章1個;經專項竣工驗收登記后，再由市建設部門負責綜合竣工驗收備案，1個工作日內收訖。 市建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案須知 一、建設單位應在工程項目竣工驗收5日前報市建...
????當事人需提交證件(房屋開發(fā)建設單位已辦理房屋權屬登記)有：房地產轉移登記申請表、購買或保留產權協(xié)議及拆遷安置協(xié)議(原件)；原房地產權屬證書的注銷證明(私房)；原房屋承租證明(直管公房)；原房地產權屬證書的注銷證明和原房屋承租證明(單位自管房)；交款發(fā)票(原件)、房地測繪正明、權利申請人身份證(個人：身份證復印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件)。
??? 被拆遷人需繳納的稅費有：登記費80元／套或800一800元／...
??? 當事人需提交證件有：房地產補證登記申請表；刊登有遺失聲明的整張報紙；房地產測繪證明；權利申請人身份證件(個人：身份證復印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件)。
??? 個人委托代辦的，應出具公證委托書及經辦人身份證復印件；單位委托的，應出具單位授權委托書、受委托人身份證復印件
??? 申請人登記費80元／套或80元／宗；工本費10元/證；印花稅5元／證。
??? 申請補證房屋為住宅的，按80元／套收取登記費；申請補...
房地產產權登記的作用，如何辦理產權登記，怎樣防范房地產產權糾紛，本文為你從多方分析，解讀放低長產權登記的法律問題。
房子對于每個人來說，都是安居樂業(yè)的大事。業(yè)主對房屋的所有權是其以后對該房屋交易、出租、抵押等一切權利的基礎。按照我國物權法的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅須依法辦理登記才能發(fā)生效力。房屋沒有產權證明，或者產權證明出現(xiàn)差錯，都有可能使房屋所有人的權利受損。業(yè)主如何...
房地產產權登記辦理流程，辦理所需材料，以及辦理稅費等。房地產產權登記時房屋所有權證的主要行政獲得手段。要想獲得房屋產權，就需要先進行房地產產權登記。房地產產權登記既可以對各類房地產產權實施有效地管理，又可以保障自己的房屋所有權。
房地產產權登記，指凡在規(guī)定范圍內的房地產權，不論歸誰所有，都必須按照登記辦法的規(guī)定，向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經審查確認產權后，由房地產管理機關發(fā)...
讀者于女士：我父親、我哥哥和我是一個單位的，父親有一套單位分的房，只有使用權，父親去世后，我和哥哥在單位房產處商量進行房改，一人出一半錢。由于手續(xù)麻煩，就房改到哥哥一人名下了，簽訂的協(xié)議也在單位備了案。我們兩家一直住在這棟房屋內，但現(xiàn)在哥哥不承認房屋有我一半了，還趕我走，我該怎么辦？ 律師解答：邱剛律師認為，于女士有居住使用該房屋的權利，于女士的哥哥沒有權利要求于女士搬走。但是，由于當...
房產登記錯誤怎么辦 根據(jù)《物權法》第十六條的規(guī)定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。如果不動產登記事項錯誤，無疑會對權利人造成影響。 因此，為了確保不動產登記事項的正確無誤，也為了保護不動產權利人、利害關系人的權利，《物權法》第十八條規(guī)定權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當應權利人、利害關系人的請求提供登記資料。 若權利人、利害關系人認為不動產...
此前，集體土地范圍內的房屋，是不能登記的，現(xiàn)在對農村集體土地的房屋登記有無特殊規(guī)定？ 新《辦法》統(tǒng)一了城鄉(xiāng)房屋登記制度，該《辦法》第一次將集體土地范圍內的房屋納入了房屋登記的范圍。7月1日后，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照房屋登記辦法的規(guī)定申請房屋登記，農村村民住房不得轉讓給房屋所在地農村集體經濟組織成員以外的人員。也就是說，只有申請人屬于房屋所...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
