房屋質量問題種類
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定。可以將房屋的質量問題有如下幾種：
(一)房屋主體結構質量不合格。所謂“不合格”，應指房屋未能通過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求，如：地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
(二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由...
首先，看下律師怎么說
一、要看房屋質量問題的性質
如果房屋質量問題涉及的是與房屋主體結構有關，那么按照法律，該房屋是無法進行交易的，如果協商不成，買方可以起訴解除房屋買賣合同，取消交易。
當然，上述情況也必須要有一定的條件，主要就是房屋質量問題直接影響到了安全居住，具體情況需要個案分析，而房屋質量問題是否會影響安全居住，往往在司法實踐中需要進行司法鑒定。
如果房屋質量...
1、常見的房屋質量問題有哪些?
(1)樓體不穩定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風中擺動;因結構不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩定的表現。
(2)墻體空。墻體內部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。
(3)滲漏。防水不完善，防水材料質量不過關等諸多原因都會導致屋...
1、常見的二手房屋質量問題有哪些?
在二手房市場上，常見的質量問題有以下7種，購房者必須對其逐一了解，在選房時進行對比分析：
(1)滲、漏。通稱“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水。從居民投訴和多次質量抽樣查看，這類問題約占總數的70%以上。
(2)堵、泛。上下水管道和衛生潔具堵塞，影響極大。這類問題占質量問題10...
主城區合法建的房屬投訴范圍
《辦法》稱，房屋安全投訴是指公民、法人或者其他組織通過電話、信函、來訪等形式反映房屋使用安全、房屋安全鑒定、危房治理、白蟻防治及房屋安全監督管理等問題的活動。
適用于本市主城區范圍內合法建造的房屋，因建設或使用過程中發現有關房屋安全問題，均屬投訴范圍。
海口市房屋行政主管部門負責組織實施本市行政區域內的房屋安全投訴處理工作;區房屋行政主管部門按職...
瑕疵擔保責任，即買賣合同有效成立后，出賣人應擔保第三人不能對買賣標的主張任何權利并且保證該標的物符合法定或約定的品質。我國《合同法》第111條規定，出賣人應當按照約定的質量要求支付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。《合同法》第155條規定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任.《合同法》第155條的規定屬于物...
滬公網安備31010402334740
