怎樣防范房屋中介陷阱 五大法寶讓您無憂租賃
靠“房源黃牛”經營 所謂“房源黃?！保ㄋ椎卣f就是一些小中介公司由于缺少房源而無法在激烈的市場競爭中立足，便到其他中介公司尋覓房源的人，這些人在房地產中介行業被戲稱“房源黃牛”?！胺吭袋S?！睂ひ挿吭吹木唧w做法是：一些中介公司的業務員在看到大的中介公司的房源傳單或廣告后，佯裝成租客實地看房，卻總是以各種理由謊稱對房子不滿意。事后，這些“租客”就想方設法聯系到...
如何成為精明房東
6月1日起執行的新政不僅影響了房地產行業的銷售市場，還影響了二手房租賃市場。特別是許多在營業稅征收期限內的房源，大多都由售轉租。目前，又是夏季租房高峰期的來臨，房東們如何在租賃房源增加的情況下做一個精明的房東，從出租房屋中獲得最大的收益，就成為了眾多業主關心的話題。為此，記者對成都市部分房屋中介進行了深入的調查和采訪，總結出三大絕招，供房東們參考：
第一招：添些家具租個好價錢目前...
按揭買房不適合所有人 租房也很幸福
曾幾何時，人們把買房當作一種生活的必須。然而，面對日益攀升的樓價，我們是否值得為了買房而數十年地節衣縮食，耗盡積蓄呢？其實，買房是改善居住條件的途徑，租房也是改善居住條件的途徑。甚至有人說，租房，不僅是一種生活態度，也是一種理財之道。
按揭并不適合所有人
“買房子吧，拿每個月的房租去做按揭，也能買一套不錯的房子了。再說，幾十年之后，這房子最終還是歸你的?！?..
租屋10不以防鬼屋
（1）不貪便宜
低于行情之屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上不利于住人，曾經死過人或結構有問題等等。
（2）不住舊屋
屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。
（3）不見符紙
屋內如看見符紙，不管房東如何托詞，最好都不要住進去。
（4）不鄰病家
如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹晦氣上身。
（5）不近廟神
屋內有神壇，或屋...
哪些是無效租賃行為 哪些是無效租賃行為
根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為?！ 〔坏贸鲎獾姆课菔侵福骸 ?1、未依法取得房地產權證的： 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、權屬有爭議的； 5、屬于...
租房買房：不同戶型不同收益
買房劃算，還是租房劃算？對于這個問題，置業專家認為，應該根據自己的實際情況和需要，量力而行。而接受記者采訪的多位理財專家則認為，針對不同的消費群體，不同的戶型，其租或買的收益也不同。
小戶型資金回報6%買房不如合租
疑問：剛畢業是否該買個小戶型過渡？
小陳剛剛工作不到兩年，但希望有個屬于自己的小天地。近日他在海珠某樓盤看中一套40平米左右的小戶型，但自己沒有理財的經驗，到底...
房子被承租人破壞該怎樣維權
我在南召縣城人民路有門面房兩間，2003年4月20日我與李某達成口頭協議約定將房屋租賃給他，租期至2006年4月20日，月租金1350元， 2004年4月18日李某提出欲將房屋轉租給郝某，我表示同意，李某遂于2004年4月20日與郝某達成協議，約定租期2年，月租金1600元。誰知郝某接手后即擅自將兩間門面房的中間房隔墻拆除，我怕影響房屋質量，認為郝某單方改造行為違約，要求解除合同并讓其恢復原狀，同時要求李...
租房你該注意什么
一、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件； 二、 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋； 三、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
租房你該注意什么 租房你該注意什么
置業故事：租房買房？小白領的苦樂購房心態
有人說，“小白領”是幸福的。他們工作自由，樂于接受新思想，通常有良好的教育背景而且有父母作為堅強后盾。也有人說，“小白領”是痛苦的。從升學到就業他們一路打拼而來，縱然暫時獲得了瀟灑愜意的生活，卻又無法回避無形的生存壓力。其中，住房問題是他們心中的重石頭。
對于大多數單身的小白領來說，買房子是他們共同面對而又無法回避的頭等大事。按照目前的價值觀，房子似乎...
嚴查14種出租屋違規行為
公安部、中央社會治安綜合治理委員會辦公室、民政部、建設部、國家稅務總局和國家工商行政管理總局六個部委日前聯合下發通知，將對$)種違反出租房屋管理規定的行為進行嚴肅查處。
據悉，近期六部委嚴打的14 種違反出租房屋規定的行為有：
1符合出租條件但未辦理租賃登記備案手續的，由房地產管理部門責令補辦手續。
2不符合出租條件而出租的，由房地產管理部門依法給予處罰。
3辦理房屋租賃登記備案后未...
滬公網安備31010402334740
