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　　開(kāi)廣告公司的孔先生今年以每月2000元的價(jià)格，租下了一套民房做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。哪知到地稅局辦理稅務(wù)登記時(shí)才知道，必須由房東繳納稅款后，拿到租房發(fā)票才能辦理。由于房東不肯掏錢，孔先生只好再掏3600元錢替房東繳了一年的稅。 　　年初，孔先生原來(lái)辦公地的租賃合同到期，就在某住宅小區(qū)租了一套150平方米的房子作為辦公地點(diǎn)。與房東談好的價(jià)錢是房租每個(gè)月2000元，預(yù)交了一年的房租24000元。幾天后，孔先生到歷下區(qū)地稅分局...

正文：個(gè)人出租房屋的手續(xù)和稅費(fèi)近年來(lái)，個(gè)人出租房屋的行為越來(lái)越普遍，那么，按照規(guī)定出租人應(yīng)辦理哪些手續(xù)、繳納哪些稅費(fèi)呢？ 　　一、首先，出租人應(yīng)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃證。如果是公房，承租人必須經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人（單位、房管所等）的同意，方可出租。否則視為“公房私租”，這也是北京市近來(lái)清理整頓租賃市場(chǎng)的重點(diǎn)。 　　二、有關(guān)手續(xù)。出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、身份證和租賃合同等有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部...

私房轉(zhuǎn)租　私房轉(zhuǎn)租 房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。 私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂...

在什么情況下出租人可以中途解約 在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同： ①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的； ②逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的； ③故意損壞房屋的； ④房屋租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的； ⑤租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　2002年11月，被告張某與房主王某簽訂房屋租賃合同一份，由張某承租王某在的三層私人住宅一套。該合同明確約定：此房屋張某只有使用權(quán)，不得整體轉(zhuǎn)租。2007年7月，原告李某作為乙方同被告張某（甲方）簽訂租賃合同書一份，被告張某未征得房主同意，將王某的住宅轉(zhuǎn)租給原告李某，租期從2007年8月25日開(kāi)始計(jì)算。同日原告李某預(yù)付被告張某租金1500元，被告張某向原告出具收條一份。因被告張某遲遲不交付房屋，原告提起訴訟。 ...

樓市持續(xù)低迷，我市別墅價(jià)格去年以來(lái)一路走低；別墅周邊的高校大學(xué)生聞風(fēng)而動(dòng)，紛紛以低廉租金入住“富人區(qū)”。 昨日，記者在湯遜湖畔梅南山居別墅區(qū)，采訪到手提被褥、行李的武漢科技大學(xué)中南分校公共管理系大二學(xué)生小陳。 小陳說(shuō)，他租的別墅在半山腰，臨湖。這幢別墅有十多個(gè)房間，每個(gè)房間有衛(wèi)生間、熱水器、電視、空調(diào)、寬帶、床柜家具，月租金280元—400元不等，已有4個(gè)房間租出，都是學(xué)生租的，他租的房間月租...

目前“以房養(yǎng)房”者不在少數(shù)。所謂“以房養(yǎng)房”，一般有三種方式：一是出租舊房，用所得租金償付銀行貸款來(lái)購(gòu)置新房。二是投資購(gòu)房，出租還貸。買一套用來(lái)自住的新房后，再買一套租價(jià)高、升值潛力大的房子專門用來(lái)出租，用每個(gè)月穩(wěn)定的租金收入來(lái)償還兩套房子的貸款本息。三是將舊房出售或抵押，再買新房。 　　一般的“以房養(yǎng)房”方式，主要是滿足購(gòu)房籌資的需要。近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，“以房養(yǎng)房”愈演愈熱，開(kāi)始由單純的...

[摘要] “既然是李某的弟弟，為啥把門鼻撬開(kāi)？又為啥開(kāi)溜？”高某仔細(xì)一想，覺(jué)得這名青年非常可疑，遂立即跟出屋外，緊緊盯住這名青年的去向。 11月12日晚6時(shí)許，家住環(huán)翠區(qū)張村鎮(zhèn)某村婦女高某正在家中做飯，突然聽(tīng)到出租的西廂房有開(kāi)門的聲音。高某以為是租住者李某回家，隨口喊道：“小李回來(lái)啦？”可半天卻沒(méi)有反應(yīng)。高某顧不得做飯，向西廂房走去，只見(jiàn)西廂房的門鼻被撬開(kāi)，門卻仍舊關(guān)閉。高某打開(kāi)房門一看，一陌生青年正...

　　合同雙方當(dāng)事人：________________________ 　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________ 　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況 　　1.　甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)_______...

昨天下午，望京西路一廢品回收站起火，并引燃旁邊一廢棄工棚，所幸無(wú)人員傷亡。目前，起火原因尚在調(diào)查中。 　　起火的廢品回收站位于望京西路花家地西里324號(hào)樓北側(cè)。事發(fā)后，望京消防中隊(duì)、酒仙橋消防中隊(duì)及左家莊消防中隊(duì)共出動(dòng)14部車迅速趕到，并從里面搶救出5個(gè)液化氣罐，約1小時(shí)后，將火撲滅。 　　據(jù)周圍居民介紹，這間廢品回收站原本就是一間簡(jiǎn)易大棚，里面住著一家三口，幾個(gè)月前才搬到這里，以收廢品為生。有居民...