一、 自然環境
空氣：選擇房屋時，周邊地區的空氣最好能好一些，尤其要避開有污濁空氣的地段，例如北京南城部分地段的空氣就由于河流的污染而非常糟糕，尤其是夏天，你肯定沒辦法在屋子里待下去，當然了，這種房屋的價格自然要比周圍是青山綠水的房子便宜許多。
水：由于北京的市政管線在迅速擴展，北京飲用水的質量也在不斷地提高，從前有不少人說北京南城的水質不好，這個說法也不一定正確，因為不少開發商為了改變...
問：房屋租約到期，原承租人要求續租，但出租人不愿意，怎么辦?
答：租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系;如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同;將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，并向鑒...
目前先租房后買房的“梯度住房消費”模式已成為一種流行的住房時尚，同時也是市場經濟社會中最被提倡的住房消費觀念。專家認為，對于三類人來說租房是更為理性的選擇。
1.初入職場的年輕人。目前太原市購房群體中有不少剛進入職場的大學畢業生。由于這部分畢業生剛剛進入職場，沒有過多的資本積累，大多數都是通過父母提供購房首付的形式買的房子。就目前情況來看，太原市剛畢業的大學生，月收入1000元左右...
梁女士在報上看到一則房屋租賃公司的廣告，某處有套一居室欲出租，租金為每月800元，梁女士正愁找不到合適的房子，一看覺得正合適，于是，她趕緊按著報紙上所登的地址找到了這家房地產租賃公司。
公司的小姐很是熱情，說馬上可以和房主聯系，并由業務員帶梁女士去看房。公司派了兩個小伙子與梁女士一起到了房主的樓下，業務員讓梁女士先交800元押金，稱是看房押金，并與梁女士簽了合同。梁女士簽完合同交了錢，業務員...
鑒于目前上海房產租賃市場活躍，并且風險挺多，糾紛也多。現將租房過程中涉及到法律方面的過程來個大總結，希望能幫到各位租房的朋友1。簽訂合同時，明確對方對該出租房屋是否有處分權。注意，這里說的是處分權，而不是所有權。因為有些情況下，出租人雖非房屋產權人，但基于他從房屋產權人處獲得的轉租權或受托對房屋的管理權，他都可以作為出租方和承租人簽訂租賃合同。所以，對方是房屋產權人的，核對房產證；對方為轉租人的...
租房好象是個小事，但不注意也會有麻煩，下面是一些注意事項和經常會遇到的問題。附租房合同：房屋承租居間合同、房屋出租代理合同、房屋出租居間合同、房屋租賃合同
房租和相關費用：
畢業生能承受房租成本范圍500以下占42%，500-800占35%。
500以下單間一般都是平房。而且是非城區平房，東城、西城、宣武可能還有一些平房，但是價格在500-800，好的平房可能會到800至1000元。西城四環以內兩居1800-2000，單...
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不管是哪種人，相信都愿意用較低的價格租到較好的房子。要想省錢，就必須知道是哪些因素影響了房租的高低，從而對癥下藥，找到減少房租支出、降低租房成本的方法。 清楚目的選好位置 租房時，要清楚自己租房的目的是什么，離自己工作或學習的地方有多遠，交通是否便利，周圍的設施怎么樣。例如，租房只是為了有個地方休息，而平時不在房里做飯也很少購物的人，房子周圍是否有菜嘗商嘗銀行等...
正文： 案情：
2001年3月，胡某租賃趙某一間店面經營百貨，租期5年，租金9萬元，于每年3月10日前交付當年租金18000元。2003年2月，胡某因經營不善，將該店面轉租給劉某，并由劉某交付了當年的租金給胡某轉交。2004年初，趙某向劉某表示因資金周轉困難欲出售該店面，劉某則表示沒錢買下。同年4月，趙某將店面出售給羅某，在辦理產權變更登記時，胡某以趙某出售店面未通知自己，侵犯其優先購買權為由起訴要求確認趙某與羅某...
今年1月14日，我在本版今日快評《可否建一批廉租“鴛鴦房”》一文中，提出政府從賣地的錢里拿出一部分，建一批專供年輕人結婚時使用的廉租“鴛鴦房”。目的是給年輕人建立一個“緩沖期”，吃一顆“定心丸”，不必剛結婚，甚至大學剛畢業、剛工作，或是剛從外地進北京，就急吼吼地買商品房，買不起房子就急吼吼地叫嚷房價高。開發商是什么人？囤地的是什么人？他們都是有逆反心理的人。你越喊貴他越高興，知道你急著要買房。“褒貶是...
06年8月中旬，兩位租房者分別和“房東”簽下租房合同，但隨后發現還有兩人也和“房東”簽了合同。四人報警后，警方認定簽合同者為假房東，并認定其行為系詐騙。該案件假房東共騙多名租房者，騙得金額4萬多元，海淀警方“房東”出示房產證、戶口本。 被騙者之一黃女士介紹，她是在網上看到租房信息的。12日，一位身高1.6米左右，體態中等，三十四五歲的男子將她領到海淀南路中4號樓看房。男子自稱李杰，向黃女士出示了房產證和...
滬公網安備31010402334740
