根據司法的實踐.房產作為遺產，在繼承方面，易產生誤解。 1.把多人共有房屋，當成一個人的遺產。張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間，蓋平房五間。父親病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。該房應為張和父親、繼母共有。父親去世，張只能繼承其父的房產份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對張父的房產都有繼承...
受贈房屋若再出售，個稅、營業稅征管更嚴格 目前在二手房買賣中開始流行的通過“無償贈與”方式逃避交稅的做法，今后將難以為繼。10月14日，國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求。 繼承須按3%交契稅 《通知》明確，對于個人無償贈與不動產行為，應...
我今年24歲，父母在2004年離婚，主要原因是父親在外面的婚外戀，加上喝酒后就會動手打我母親，所以在我的一再要求下，要求母親離婚，但父親提出的條件是，離婚可以，但必須女方(我母親)清身出戶。于是她同意了。在今年，我父親與一個長他很多的女人結婚了。我的問題是，首先我已經在北京結婚了。但戶口還和父親一起?，F在他已經再婚。假設，父親...
眾所周知，當今房地產不斷增值，一套普通樓房動輒幾十萬上百萬，往往是一個普通公民大半生的積蓄，是公民的主要財產，也是大多數公民死后的主要遺產。因為其價值高，有些又是唯一有價值的遺產，近年來在繼承案件中，以房地產繼承糾紛為多，占繼承案件的80%，且有只增不減的趨勢。而糾紛的發生往往跟人們在房地產繼承中的一些錯誤認識有關，要減...
我母親去世后，家里的房子動遷一拆為二，我、父親各一小套，動遷后父親再婚，繼母有一個已經結婚的兒子，在繼母和父親結婚前，繼母寫信說她的兒子不會要我們家的房子。 我姐姐女兒的戶口在我父親的房子里，前年父親將房子買下，房產證上寫的是他和繼母的名字，但是買下的時候并沒有經過我姐姐女兒的簽字(已成年)。 現在父親已經去世，我...
26年前，65歲的父親外出再也沒有回來。如今，有關部門因不能出具父親死亡證明，女兒遲遲不能繼承父母留下的一套價值15萬元的房產。昨日，漢口高女士致電記者稱，希望幫其打探這樣的事該咋處理? 高女士介紹，她家在漢口古田三路有一套50平方米的房子，是父母的共同財產。1981年，時年65歲的父親因神志不清，離家出走再也沒有回來。多年來，他...
案情：張老漢喪偶，有一個兒子。李老太離婚，有一兒一女。二人經人介紹結婚，再婚時老人兒女都已成年，二人名下各有房產一套。張老漢的房子是和前妻結婚后單位分配并已經購買了產權，而李老太名下的房產是和前夫離婚時法院判給李老太所有。二人婚后居住在張老漢的房子里，而今張老漢突發心臟病去世，沒有來得及立遺囑，喪事辦完后，張老漢的子女...
財政部、國家稅務總局日前下發的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，引起了許多市民的關注。連日來，不斷有市民咨詢如何繼承或受贈房產，為此，市房管部門有關負責人昨特就如何繼承或受贈房產，以及相關手續的辦理程序進行說明。 該負責人介紹，房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。...
當房產遭遇繼承，情況往往十分復雜。清官難斷家務事，有親情在里面攪和，分房更成了件難事。這時候，就需要法律出場了。讓我們通過以下幾個案例，了解了解這方面的法律規定—— 案例一：動遷補償惹糾紛 張大爺一直和兒子一家三口住在平房里，兩個女兒早已成家住在別處。2007年，張大爺住了大半輩子的棚戶區終于動遷了。畢竟張大爺已經70多歲...
地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。 辦理完繼承...
滬公網安備31010402334740
