贈與房產還需繳納契稅 與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。 首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的 贈與房產還需繳納契稅 與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一...
房產繼承發生之后，合法繼承人持繼承權公證書可否直接申辦房產交易登記，并合并申請繼承轉移登記手續，這是房產交易與權屬登記日常工作的業務口徑問題，也是對照現行法律法規是否符合規范的重要問題，必須引起房產交易和權屬登記部門的重視，對照法律法規進行認真分析研究，以便依法辦理。 一、房產繼承登記是法律規定的制度 在房產交易...
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給...
我父親只有我一個女兒，還有一個弟弟和妹妹，就是我小叔和我大姑。我父親去世的時候，我奶奶還未去世，我父親老家有一套房子，但是名字是我爺爺的(我爺爺在我父親前已去世)，在市里還有兩套房子也就是我和我母親現在所住的房子名字是我父親的，但是當時買房從銀行借貸大部分是我母親還的，我父親去世時沒立遺囑。 當時我18，父親那邊親戚當...
呼和浩特讀者路女士近日給本報打來電話說：“我和丈夫是在2002年4月正式登記結婚，婚前我丈夫貸款買了一套住房，房屋首付款10萬元，余款6萬元。2007年初的時候貸款償還完畢。但是5個月之后，我丈夫因病去世，他的父母說要繼承全部房產，還吵著要訴訟到法院，我想問問，這種情況下，這套房子應該如何繼承分配?” 內蒙古元信律師事務所的賽日律...
我就光棍一條`有個6歲異母弟弟```如果我掛了我的父母是不是第一財產繼承人?怎么才可以立遺囑指定繼承人?先謝謝大家````盡量回答詳細點吧` 律師解答： 如果你不立遺囑的話你父母是第一繼承人，異母弟弟是第二繼承人。立遺囑最好去公證處辦理(需交一定費用)，你可以指定任何人為你的繼承人(包括你父母你弟或其他人);也可以請兩個以上同你...
市區鄭先生的父親現有一套70多平方米的房產，該套房產已于5年前辦理了公積金貸款，現在其父親想將此套房產繼承給鄭先生，這種情況下，是否可以直接辦理繼承手續，還是先將公積金貸款還清，然后再辦理繼承手續? 市房屋交易產權登記管理中心回復：根據有關規定，像鄭先生父親現在所碰到的情況，必須先還清原來的公積金貸款，然后才可以辦理房...
成都市中級人民法院最終判江某放棄繼承房屋的行為無效，并判令其歸還對方7萬元欠款 成都市民江某借了張某7萬元，盡管法院對江進行強制執行，但沒有查到財產。此后，江某的父親病故，原本應該由江某繼承的房產被他放棄。這樣一來，江某欠張某的錢依舊還不了。拿不到錢的張某向法院起訴，要求江繼承遺產，并且歸還他的欠款。日前，成都市中級...
這段時間一直忙于一件房產繼承過戶，竟發現一省錢辦房產繼承過戶方法，現公之于眾，供大家分享。 現在，你若到黨的房產局申請房屋繼承過戶登記，房產局將口頭告知你：根據文件規定，必須先辦理公證后方能受理和過戶。你一定會向公證處詢問辦理此公證的手續和收費，那么，公證處將告訴你：房屋繼承公證按經評估后的房產總價值的百分之百二少...
滬公網安備31010402334740
