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1、 注意一收房注意房款約定 如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定， 在房款結(jié)清之前，開(kāi)發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶(hù)須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新... 1、 注意一收房注意房款約定 如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定， 在房款結(jié)清之前，開(kāi)發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶(hù)須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開(kāi)發(fā)商選聘...

房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。與一般的商品買(mǎi)賣(mài)相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同... 房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。與一般的商品買(mǎi)賣(mài)相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建...

房屋交接清單 （□買(mǎi)賣(mài) □租賃） 房屋地址： 合同編號(hào)： 電器 項(xiàng)目 品牌 型號(hào) 數(shù)量 起始狀況 終止?fàn)顩r 彩電 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣機(jī) □正常 □其他： □正常 □其他： 空調(diào) □正常 □其他： □正常 □其他： 微波爐 □正常 □其他： □正常 □其他： 房屋交接清單 （□買(mǎi)賣(mài) □租賃） 房屋地址： 合同編號(hào)： 電器 項(xiàng)目 品牌 型號(hào) 數(shù)量 起始狀況 終止?fàn)顩r 彩電 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣機(jī) □正常 □其他： □正常 □其他： ...

在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》：面積實(shí)測(cè)表 -查看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。 -和開(kāi)發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。主要注意以下 在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》： 面積實(shí)測(cè)表 -查看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工...

房屋交接單 現(xiàn)有XX公司客戶(hù) (買(mǎi)方)和 (賣(mài)方)就 房屋交接達(dá)成如下共識(shí)：買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交接房屋現(xiàn)狀(包括該房屋水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算)及該房屋稅費(fèi)結(jié)算事宜均無(wú)異議。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同約定的房款支付、買(mǎi)方與中介方XX公司之間就購(gòu)房定金、房屋交接押金、 房屋交接單 現(xiàn)有XX公司客戶(hù) (買(mǎi)方)和 (賣(mài)方)就 房屋交接達(dá)成如下共識(shí)：買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交接房屋現(xiàn)狀(包括該房屋水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算)及該房...

房屋交付條件：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，國(guó)務(wù)院在《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)[2004]16號(hào))中取消了住宅小區(qū)等 房屋交付條件：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華人民...

本文提供房屋交接書(shū)范本，可以用于房屋交接的時(shí)候使用。 房屋交接書(shū) 甲方(賣(mài)方)：_____________住所：___________郵編：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：__________ 法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà):_________________ 委托代理人：________ 本文提供房屋交接書(shū)范本，可以用于房屋交接的時(shí)候使用。 房屋交接書(shū) 甲方(賣(mài)方)：_____________住所：___________郵編：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)...

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，國(guó)務(wù)院在《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)[2004]16號(hào))中取消了住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可...

在預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，房屋按約交付是房產(chǎn)商的主要義務(wù)，也是購(gòu)房者的重要權(quán)利。房屋交付標(biāo)志是界定房屋交付與否的標(biāo)志，因此，如何約定房屋交付標(biāo)志對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是非常重要的。《預(yù)售合同》第13條就是約定房屋交付標(biāo)志的條款，那么，房屋交付的標(biāo)志如何約定為好呢? 在預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，房屋按約交付是房產(chǎn)商的主要義務(wù)，也是購(gòu)房者的重要權(quán)利。房屋交付標(biāo)志是界定房屋交付與否的標(biāo)志，因此，如何約定房屋交付標(biāo)...

商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì) 量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng) 重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合 格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失 的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì) 量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng) 重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合 格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失 的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠...