三、辦理了房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱大產證。 實際上，只要取得大產證，就必須具備一、二所列條件。未取得大產證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋(一般以交鑰匙為標志)的，買方應拒絕接受。 不少購房者在開發商房屋
三、辦理了房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱 大產證 。
實際上，只要取得 大產證 ，就必須具備一、二所列條件。未取得 大產證 ...
房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其 房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系...
房屋交付標準，商品房的轉移占有視為交付使用。商品房竣工并經驗收合格后，方可交付使用。建設部《商品房買賣合同示范文本》(2000年版)第八條規定：出賣人應當在___年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的商品房
房屋交付標準，商品房的轉移占有視為交付使用。商品房竣工并經驗收合格后，方可交付使用。建設部《商品房買賣合同示范文本》(2000年版)第八條規定：出...
開發商應當：（１）向買受人提供《住宅質量保證書》 、 《住宅使用說明書》；（２）出示《住宅交付使用許可證》或根據預售合同約定出示房地產權證（俗稱大產證）；（３）提供《房屋建筑面積測算表》，其中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明
開發商應當：（１）向買受人提供《住宅質量保證書》 、 《住宅使用說明書》；（２）出示《住宅交付使用許可證》或根據預售合同約定出示房地產權證（俗...
在家庭裝修工程完工后，許多消費者都希望盡快喜遷新居，但據權威室內環境檢測部門檢測，近年來不少剛裝修好的居室內空氣污染嚴重，有礙身體健康。因此新居入住前應注意以下問題： 入住的時間選擇很重要。家庭裝修過程中需要使用各類裝飾材料，如板材、石材或油漆、黏結 在家庭裝修工程完工后，許多消費者都希望盡快喜遷新居，但據權威室內環境檢測部門檢測，近年來不少剛裝修好的居室內空氣污染嚴重，有礙身體健康。因此新...
剛剛拿到入住通知書的購房者也許對如何入住還是懵懵懂懂，甚至對時常耳聞的社會上一些關于房產、物業的糾紛感到害怕。那么作為購房者和開發商之間在購房過程中如何不發生或少發生糾紛呢？為此，記者采訪了有關部門。 如果您買了房，首先您要查驗預售許可證等“五證”， 剛剛拿到入住通知書的購房者也許對如何入住還是懵懵懂懂，甚至對時常耳聞的社會上一些關于房產、物業的糾紛感到害怕。那么作為購房者和開發商之間在購房過...
房屋交付合同中的交付標準 在商品房買賣合同糾紛案件中，常會對交付標準有不一致的理解，商品房買賣合同中驗收標準的選項經常為經驗收合格,對經驗收合格概念的理解通常有兩種意見，一種意見認為,經驗收合格是指開發商組織的工程竣工驗收合格，一種意見認為應該是指綜合
房屋交付合同中的交付標準
在商品房買賣合同糾紛案件中，常會對交付標準有不一致的理解，商品房買賣合同中驗收標準的選項經常為 經驗收合格 ,對 經驗...
如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關合同中明確標清裝修標準，甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準，對部分潔具、廚具的品牌、規格也有承諾。京貿國際公寓曾表示：做在樓內的樣板 如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關合同中明確標清裝修標...
本文提供房屋交付驗收表，僅供參考。滬律網房地產法整理。 業主：年月日 工程部： 年月日 客服部： 年月日 以上驗房提出問題已修繕完畢 維修責任人：年月日 業主驗收意見： 年月日 物業公司驗收意見： 年月日 備注
本文提供房屋交付驗收表，僅供參考。滬律網房地產法整理。
業主：年月日
工程部：
年月日
客服部：
年月日
以上驗房提出問題已修繕完畢
維修責任人：年月日
業主驗收意見：
年月日
物業公司驗收意...
房地產商發出入住通知，購房人卻認為房子無法入住，房子交付總不能公說公有理、婆說婆有理，房子是否能夠交付，只能看房子有沒有達到合同約定的交房條件。 首先讓我們先看一下北京市目前使用的建設部《商品房買賣合同》示范文本的約定，該合同第十一條約定的房屋交接條 房地產商發出入住通知，購房人卻認為房子無法入住，房子交付總不能公說公有理、婆說婆有理，房子是否能夠交付，只能看房子有沒有達到合同約定的交房條件...
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