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????當(dāng)事人需提交證件(房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已辦理房屋權(quán)屬登記)有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、購(gòu)買(mǎi)或保留產(chǎn)權(quán)協(xié)議及拆遷安置協(xié)議(原件)；原房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的注銷(xiāo)證明(私房)；原房屋承租證明(直管公房)；原房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的注銷(xiāo)證明和原房屋承租證明(單位自管房)；交款發(fā)票(原件)、房地測(cè)繪正明、權(quán)利申請(qǐng)人身份證(個(gè)人：身份證復(fù)印件；單位：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 ??? 被拆遷人需繳納的稅費(fèi)有：登記費(fèi)80元／套或800一800元／...

??? 當(dāng)事人需提交證件有：房地產(chǎn)補(bǔ)證登記申請(qǐng)表；刊登有遺失聲明的整張報(bào)紙；房地產(chǎn)測(cè)繪證明；權(quán)利申請(qǐng)人身份證件(個(gè)人：身份證復(fù)印件；單位：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 ??? 個(gè)人委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；單位委托的，應(yīng)出具單位授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證復(fù)印件 ??? 申請(qǐng)人登記費(fèi)80元／套或80元／宗；工本費(fèi)10元/證；印花稅5元／證。 ??? 申請(qǐng)補(bǔ)證房屋為住宅的，按80元／套收取登記費(fèi)；申請(qǐng)補(bǔ)...

　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的作用，如何辦理產(chǎn)權(quán)登記，怎樣防范房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，本文為你從多方分析，解讀放低長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)登記的法律問(wèn)題。 　　房子對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，都是安居樂(lè)業(yè)的大事。業(yè)主對(duì)房屋的所有權(quán)是其以后對(duì)該房屋交易、出租、抵押等一切權(quán)利的基礎(chǔ)。按照我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅須依法辦理登記才能發(fā)生效力。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，或者產(chǎn)權(quán)證明出現(xiàn)差錯(cuò)，都有可能使房屋所有人的權(quán)利受損。業(yè)主如何...

　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦理流程，辦理所需材料，以及辦理稅費(fèi)等。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)房屋所有權(quán)證的主要行政獲得手段。要想獲得房屋產(chǎn)權(quán)，就需要先進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記既可以對(duì)各類(lèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)實(shí)施有效地管理，又可以保障自己的房屋所有權(quán)。 　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，指凡在規(guī)定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)，不論歸誰(shuí)所有，都必須按照登記辦法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)...

讀者于女士：我父親、我哥哥和我是一個(gè)單位的，父親有一套單位分的房，只有使用權(quán)，父親去世后，我和哥哥在單位房產(chǎn)處商量進(jìn)行房改，一人出一半錢(qián)。由于手續(xù)麻煩，就房改到哥哥一人名下了，簽訂的協(xié)議也在單位備了案。我們兩家一直住在這棟房屋內(nèi)，但現(xiàn)在哥哥不承認(rèn)房屋有我一半了，還趕我走，我該怎么辦？ 律師解答：邱剛律師認(rèn)為，于女士有居住使用該房屋的權(quán)利，于女士的哥哥沒(méi)有權(quán)利要求于女士搬走。但是，由于當(dāng)...

房產(chǎn)登記錯(cuò)誤怎么辦 根據(jù)《物權(quán)法》第十六條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。如果不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)錯(cuò)誤，無(wú)疑會(huì)對(duì)權(quán)利人造成影響。 因此，為了確保不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)的正確無(wú)誤，也為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的權(quán)利，《物權(quán)法》第十八條規(guī)定權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)應(yīng)權(quán)利人、利害關(guān)系人的請(qǐng)求提供登記資料。 若權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)...

此前，集體土地范圍內(nèi)的房屋，是不能登記的，現(xiàn)在對(duì)農(nóng)村集體土地的房屋登記有無(wú)特殊規(guī)定？ 新《辦法》統(tǒng)一了城鄉(xiāng)房屋登記制度，該《辦法》第一次將集體土地范圍內(nèi)的房屋納入了房屋登記的范圍。7月1日后，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照房屋登記辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記，農(nóng)村村民住房不得轉(zhuǎn)讓給房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人員。也就是說(shuō)，只有申請(qǐng)人屬于房屋所...

房屋買(mǎi)賣(mài)登記介紹一、辦事須知 　　凡發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)行為的，當(dāng)事人自轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件到房屋所有權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)登記。 　　房屋買(mǎi)賣(mài)登記，由房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理。 　　外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的單位的房屋，其所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)登記、審核和權(quán)屬證書(shū)的填發(fā)工作在天津市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處辦理。 　　房屋所有權(quán)人不能親自辦理買(mǎi)賣(mài)登記的，可...

一、遺失《房地產(chǎn)證》如何申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)《房地產(chǎn)證》毀滅或遺失的，權(quán)利人應(yīng)聲明遺失，并向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)失，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，刊登公告，六個(gè)月后予以補(bǔ)發(fā)，并在《房地產(chǎn)證》上注明″補(bǔ)發(fā)″字樣。申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)證》需提交如下材料：（一）刊登公告聲明的報(bào)紙；（二）身份證明；（三）補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)證》申請(qǐng)書(shū)二、如何在《房地產(chǎn)證》上變更產(chǎn)權(quán)人及人數(shù)的增減 三、顏色不同產(chǎn)權(quán)證的含義 上海市實(shí)行土...

【新民網(wǎng)·晚報(bào)精選】買(mǎi)房子、賣(mài)房子，最擔(dān)心的是什么？上海老百姓可以扳著手指頭，數(shù)出一大堆“怕”——怕賣(mài)家毀約，臨時(shí)加價(jià)；怕房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，卻收不到房款；怕付了錢(qián)，卻拿不到房子；怕辛苦半天，買(mǎi)到一套“偽造房”，房產(chǎn)證等是假的……這些都是房地產(chǎn)登記中的問(wèn)題。　　《物權(quán)法》從今年10月1日起施行，對(duì)土地和房屋的權(quán)利歸屬及利用等，作了詳細(xì)規(guī)定。昨天，上海市房地資源局披露了《物權(quán)法》上海房地產(chǎn)登記細(xì)則，本報(bào)請(qǐng)專(zhuān)家為讀者...