1、按收費標準減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：
（1）申請不動產更正登記、異議登記的；
（2）不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；
（3）同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記的；
（4）國家法律、法規規定予以減半收取的。
2、免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）：
（1）申請與房屋配套...
1、什么情況下需要辦理變更登記？
（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的；
（2）不動產坐落、界址、用途、面積等狀況發生變化的；
（3）法律、行政法規規定的其他情形。
2、誰申請？
宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產登記簿記載的權利人。
3、申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記要提交什么材料？
申請宅基地使用權及房...
1、誰申請辦理？
申請集體建設用地使用權登記的主體為用地批準文件記載的集體建設用地使用權人。
申請集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權登記的主體為用地批準文件記載的集體建設用地使用權人。
2、申請集體建設用地使用權首次登記要提交什么材料？
申請集體建設用地使用權首次登記，提交的材料包括：
（1）不動產登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）有批準權的...
1、什么情況下要申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記？
已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權，因下列情形發生變更的，當事人可以申請變更登記：
（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的；
（2）不動產坐落、界址、用途、面積等狀況發生變化的；
（3）國有建設用地使用權的權利期限發生變化的；
（4）同一權利人名下的不動產分割或者合并的；
...
預查封最早出現于最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》(法發[2004]5號，以下簡稱“《聯合通知》”)中，系指對尚未在登記機關進行物權登記但又履行了一定的前置手續、被執行人對其又享有期待權的房地產所采取的控制性強制措施，其效力等同于正式查封。
土地、房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的，預查封登記自動轉為...
1、誰可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記？
國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。
2、申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記要提交什么材料？
申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，提交的材料包括：
（1）不動產登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產權屬證書...
1、什么情況下可以辦理注銷登記？
（1）土地滅失的；
（2）權利人放棄國有建設用地使用權的；
（3）依法沒收、收回國有建設用地使用權的；
（4）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權消滅的；
（5）法律、行政法規規定的其他情形。
2、由誰申請？
國有建設用地使用權注銷登記的申請主體應當是不動產登記簿記載的權利人。
3、申請國有建設用地使...
1、什么情況下可以變更登記
已經登記的國有建設用地使用權，因下列情形發生變更的，當事人可以申請變更登記：
（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的；
（2）土地坐落、界址、用途、面積等狀況發生變化的；
（3）國有建設用地使用權的權利期限發生變化的；
（4）同一權利人分割或者合并國有建設用地的；
（5）共有性質變更的；
（6）法律、行政法...
1、適用
依法取得國有建設用地使用權，可以單獨申請國有建設用地使用權首次登記。
2、申請主體
國有建設用地使用權首次登記的申請主體應當為土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人。
3、申請材料
申請國有建設用地使用權首次登記，提交的材料包括：
（1）不動產登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）土地權屬來源材料，包括：
A、以出讓方式取得的，...
在不動產登記機構設立前，土地使用權相關登記由土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門辦理；在建建筑物、建筑物抵押登記由縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門辦理。在不動產統一登記后，上述抵押登記均由各地縣級以上不動產登記機構辦理。此時，涉及到以下幾個問題：
（一）原抵押登記是否需要重新辦理
《不動產登記暫行條例實施細則》第一百零五條規定“本實施細則施行前，依法核發的...
滬公網安備31010402334740
