上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
用房產(chǎn)作擔保的生效條件
用房產(chǎn)作擔保的生效條件 房產(chǎn)屬不動產(chǎn),具有價值大、毀損風險小等特點,房產(chǎn)抵押是借款合同中最常見的擔保形式。現(xiàn)實生活中,部分當事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押,致使房產(chǎn)抵押存在種種問題——— 一、未按我國《擔保法》要求辦理抵押物登記手續(xù)。我國《擔保法》第42條第2項規(guī)定,以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的,抵押...
抵押合同的效力及其性質(zhì)的認定
  【案例】   王某系房地產(chǎn)開發(fā)商,在城區(qū)黃金地段購買面積約30畝的土地使用權,蓋一幢商貿(mào)樓。蓋完后,因需開發(fā)另一樓盤無周轉(zhuǎn)資金,便向工行借款一千萬,并承諾以這塊地做抵押。工行認為,單就這塊地的價值遠超過貸款數(shù)額且《擔保法》還規(guī)定了房隨地走,所以工行就同意了,并在土地管理部門辦理了抵押權登記。后來,王某因資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題,還得需要貸款,便又向建行以樓房抵押貸款500萬元,雙方在房管部門辦理了房屋抵押...
抵押借款合同(銀行)
抵押借款合同合同號:_________(_________)抵借字第_________號貸款人(抵押權人):_________銀行借款人:_________抵押人:_________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,借款種類為_________,借款用途為_________。第二條 借款期限:本合同借款期限為_________年_________月_______...
最新小產(chǎn)權房屋買賣合同范文(2017)
  小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證,不受法律保護。但不少人會在購買小產(chǎn)權房是簽訂小產(chǎn)權房屋買賣合同,那么小產(chǎn)權房屋買賣合同范文如下:   小產(chǎn)權房買賣合...
最新農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣合同范文(2017)
  農(nóng)村小產(chǎn)權房買賣合同【一】   出賣人(甲方):________________村委會   買受人(乙方):______________________   身份證號碼:_______________________   一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方...
怎樣簽購房合同補充協(xié)議
  1、為什么簽了《商品房買賣合同》還要簽署補充協(xié)議?   補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時,對雙方各自關心的條款內(nèi)容進行修改或增加,以明確雙方權利義務的條款或協(xié)議,當補充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致時,以補充協(xié)議內(nèi)容為準。   2、補充協(xié)議一般包括什么內(nèi)容?   (1)公攤面積誤差處理   (2)裝修標準,特別是精裝修的房屋,開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“...
怎么注銷商品房購銷合同備案
  1、什么樣的情況下,可以辦理商品房購銷合同備案注銷手續(xù)?   (1)購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(例如出現(xiàn)嚴重漏水、房屋安全隱患等)的,經(jīng)有關部門認定的;   (2)開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)法院、仲裁機構判決或裁定的;   (3)購房者辦理貸款手續(xù)未獲金融機構批準的;   (4)購房者因出國留學或定居,工作調(diào)出本地的;   (5)購房者自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金的;   ...
如何簽訂房屋購銷合同?
  一、簽訂商品房購銷合同應注意的事項   1、注意商品房購銷合同的性質(zhì)和內(nèi)容   新建商品房的交易(商品房預售或現(xiàn)售)均需簽訂《商品房購銷合同》,根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,購房合同的內(nèi)容主要包括當事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間、交付使用條件及日期、裝飾、設備標準承諾、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務必電話預約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 河北万岁药业有限公司| 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 重庆宏工_隧道取芯钻机_公路护栏钻机-车载式钻机_打钻一体机_护栏抢修车_隧道钻机-工程机械 | 回收求购煤矿机械矿山设备,二手液压支架,刮板输送机-华建智能再生资源公司 | 郑州井盖雨水篦子厂家-建联建材 郑州建网站,郑州做网站,郑州网站建设,郑州网站制作,郑州高端定制网站,郑州APP开发 | 久久91精品久久91综合_国产亚洲自拍一区_国产精品第1页_亚洲高清视频一区_91成人午夜在线精品_亚洲国产精品网站在线播放_亚洲国产成人久久综合区_国产精品亚洲专区在线观看_免费视频精品一区二区三区 | 著名刑事诉讼律师_刑事辩护律师★王平聚【清华博士/刑法教授】 | 危废处理_危废处置_危废处理公司-江苏绿瑞特环境科技股份有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 系统门窗加盟_门窗十大品牌_欧享门窗官网 | 万通汽车学校,汽车学校,汽修学校,汽修培训学校,汽车美容学校,汽车维修学校,学汽修-武汉万通汽车学校官方网站 | 极限软件园-绿色免费软件下载站| 新洲际教育-一站式留学解决方案领航者【官网】 | 长沙物流公司|湖南货物运输公司|长沙第三方物流公司-国联物流 湖南第三方物流专家 | 曲阜市好博医疗器械有限公司_手术无影灯厂家,电动手术台出售,妇科手术台价格 | 日本国际高中学校招生【立学仕日本留学服务】日语中学学校|美术生|艺术生|高中生|本科|研究生|语言学校留学择校申请 | 移动厕所_真空环保厕所_环保厕所_景区生态厕所_雨施捷移动厕所生产厂家 | 氧化膜测厚仪-瓶壁测厚仪-QNIX菲尼克斯膜厚仪-深圳市时代之峰科技有限公司 | 中陕核二一〇研究所有限公司 | 喷涂流水线,喷漆流水线-山东天意设备科技 | 水平转头微孔板离心机-米欧微孔板离心机-北京乾明基因技术 | 无负压供水设备-杭州勤铭机电有限公司 | 青山套筒_直螺纹钢筋连接套筒加工_全灌浆套筒灌浆料_半灌浆套筒生产-衡水安达机械设备有限公司 | 西安logo设计公司/西安包装设计公司/西安画册设计公司/西安广告公司/西安品牌设计公司/泰勒广告 雾度计-雾度仪-透光率测试仪-3nh品牌雾度仪生产厂家 | 小麦硬度指数仪-石灰活性测定仪-智能型砂强度仪-北京同德创业科技有限公司 | 酒类灌装机厂家_贴标机_灌装生产线-青州市锦德包装机械有限公司 酒店设计_建筑设计_室内装修装饰-北极点酒店设计公司 | 铝合金热处理设备_天然气铝棒加热炉_QPQ热处理设备-浙江长兴天源炉业科技有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 厦门,泉州自助餐上门|生日自助餐|婚礼自助餐|公司聚会自助餐|户外烧烤|冷餐|茶歇外卖配送-福建非选餐饮公司 | 上海办公室租赁-写字楼出租、创意产业园区厂房招商、孵化器众创联合办公空间出租网 | 合肥年会策划-合肥开业庆典公司-合肥会务活动礼仪公司-合肥展台搭建/音响租赁公司 [七色海] | 内衬不锈钢复合管,大口径内衬不锈钢复合钢管,双金属复合管,内衬不锈钢复合管厂家-江苏新澎 | 压滤机入料泵_渣浆泵_耐磨污水泵_保定森力克水泵制造有限公司 | 中婴网,推动母婴产业健康·可持续发展,婴童网络专业传媒,母婴网,360孕婴童网,婴童品牌,婴儿用品品牌,婴儿用品加盟店,母婴用品加盟店 | 真空烘箱-高低温试验箱-防爆烘箱-防爆高低温试验箱-老化房-恒温恒湿箱-高低温试验箱-高低温冲击试验箱厂家—上海标承实验仪器有限公司 | 深圳激光焊锡机-全自动点胶机设备-全自动激光焊锡机厂家-深圳创精锐 | 制冷机组|地源热泵|冷水机组|磁悬浮冷水机组-山东鹏鲲空调官网 | 武汉防雷检测_防雷工程设计施工_防雷设备材料_湖北普天科技有限公司 | 南京文化墙设计公司,南京包装设计制作印刷,南京PPT设计公司,导视制作公司,企业logo设计 | 南京展览公司|南京会展制作|南京展台搭建|南京展厅设计|企业展览馆 | 精密铸造,精密铸件,不锈钢铸造,不锈钢铸件-常州鸿雁行机械科技有限公司 |