中華人民共和國最高人民法院公告
(法釋[2003]7號)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已于2003年3月24日由最高人民法院審判委員會第1267次會議通過。現(xiàn)予公布，自2003年6月1日起施行。
二00三年四月二十八日
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2003年3月24日最高人民法院審判委員會
第1267次會議通過)
為正確、及時(shí)審理...
發(fā)文單位：山東省淄博市人民政府
發(fā)布日期：2006-10-21
執(zhí)行日期：2006-11-1
第一條 為提高商品房交易信息的透明度，保障商品房交易公平公正，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《山東省商品房銷售條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的銷售(包括預(yù)售和現(xiàn)售)，均應(yīng)辦理商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記。
第三條 市、縣人民政府房產(chǎn)...
發(fā)文單位：鄭州市人民政府
文 號：鄭政文[2005]94號
發(fā)布日期：2005-5-30
執(zhí)行日期：2005-6-20
各縣(市)、區(qū)人民政府，市人民政府各部門，各有關(guān)單位：
《鄭州市商品房買賣合同聯(lián)機(jī)備案管理辦法(試行)》已經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
實(shí)行商品房買賣合同聯(lián)機(jī)備案管理，是我市規(guī)范商品房銷售行為，提高商品房銷售信息透明度，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和電子政...
發(fā)文單位：福建省財(cái)政廳
文 號：閩財(cái)農(nóng)稅[2004]27號
發(fā)布日期：2004-8-24
執(zhí)行日期：2004-8-24
福州市財(cái)政局：
你局《關(guān)于免征注銷商品房買賣合同契稅的請示》(榕財(cái)農(nóng)[2004]1185號)收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
2000年5月福州開發(fā)區(qū)長江貿(mào)易總公司原承包人鐘定國及其妻購買福建糧興房地產(chǎn)有限公司四套房屋和2個(gè)車位，交34.79萬元定金，直至鐘定國因詐騙于2000年10月被成都市司法機(jī)關(guān)依法追究刑事...
發(fā)文單位：最高人民法院
文 號：法釋[2003]7號
發(fā)布日期：2003-4-28
執(zhí)行日期：2003-6-1
2003年3月24日由最高人民法院審判委員會第1267次會議通過。現(xiàn)予公布，自2003年6月1日起施行。
二○○三年四月二十八日
為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合...
發(fā)文單位：廣東省高級人民法院
文 號：粵高法發(fā)[2003]24號
發(fā)布日期：2003-10-24
執(zhí)行日期：2003-10-24
全省各級人民法院：
現(xiàn)將《廣東省高級人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們，請組織從事民事審判的法官認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解掌握。注意在裁判文書中不要直接引用。審理此類案件中的問題請及時(shí)報(bào)告省法院民一庭。
二00三年十月二十四日
廣東省高級人民法院關(guān)...
國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)
(國稅函[2006]865號 2006年9月19日)
安徽省地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金是否繳納個(gè)人所得稅的請示》(皖地稅[2006]94號)收悉。經(jīng)商財(cái)政部同意，批復(fù)如下：
商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價(jià)款...
廣東省高級人民法院關(guān)于印發(fā)《廣東省高級人民法院
關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》的通知
(粵高法發(fā)[2003] 24號)
全省各級人民法院：
現(xiàn)將《廣東省高級人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們，請組織從事民事審判的法官認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解掌握。注意在裁判文書中不要直接引用。審理此類案件中的問題請及時(shí)報(bào)告省法院民一庭。
二00三年十月二十四日
...
第1部分 合同背景
第2部分 廣告與樣品
第3部分 房屋質(zhì)量
第4部分 戶型空間
第5部分 房屋面積
第6部分 建筑設(shè)備
第7部分 電氣部分
第8部分 供暖與燃?xì)? 第9部分 裝修標(biāo)準(zhǔn)
第10部分 室內(nèi)環(huán)境
第11部分 室外環(huán)境與綠化
第12部分 社區(qū)及設(shè)施
第13部分 價(jià)格付款
第14部分 房屋交付
第15部分 初步驗(yàn)收與保修
第16部分 所有權(quán)證
第17部分 前期物業(yè)管理...
買賣合同，是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的基本法律形式，在我國原有的民事立法如《經(jīng)濟(jì)合同法》中稱為購銷合同，《合同法》逕稱之為買賣合同。依據(jù)《合同法》第一百三十條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同作為買賣合同的一種，受《合同法》關(guān)于買賣合同一般規(guī)定的調(diào)整，其概念可定義為：房屋買賣合同是指出賣人移轉(zhuǎn)房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
房屋買賣合同的內(nèi)容
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滬公網(wǎng)安備31010402334740
