第一章 總則
第一條 為規范經濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
第三條 從事經濟適用住房建設、交易，實施經濟適用住房管理，應當遵守本辦法。
第四條 發展經濟適用住房應當堅持“在國家宏觀政策指導下，各地區因地制宜、分別決策&am...
二手經濟適用房如何上市買賣，如何購買，是老百姓非常關心的話題之一，而在1999年修建的第一批經濟適用房早已在2005年已經上市交易了，新規定下已購經濟適用房(即俗稱的二手經濟適用房)如何上市進行買賣，這也是大眾所關注的。下面為大家介紹二手經濟適用房買賣攻略大全。
已購經濟適用房如何出售
據了解，目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對于如何...
2007年11月，李先生將自己所有的一套經濟適用房交給某中介公司代理出租。后因租金和房屋裝修問題雙方發生ì盾，鬧上法庭。近日，北京市豐臺區人民法院一審判決因涉案房屋系經濟適用房，不能用作出租使用，雙方所簽代理出租合同無效，中介公司將房屋騰空恢復原狀后返還李先生并支付房屋使用費8250元，李先生支付中介公司裝修費5000元。
2007年11月，李先生將自己λ于豐臺區某處的經濟適用住房委托中介公司出...
住房和城鄉建設部昨天對外公布《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，針對部分地方經濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善、日常監管和服務不到λ等問題，做出了有關規定。該通知規定，對Υ規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
通知還依法明確了有關工...
北京統一滿5年經濟適用住房產權證“轉商”規則，朝陽區和豐臺區不能再同名“轉商”，而是需要和海淀、昌平等區縣一樣，需要通過交易把房子過戶給他人，才能把“不完全產權”經濟適用住房產權證換成“完全產權”商品房產權。
4月26日，住建部出臺有關經濟適用住房的新規定，其中有關“在取得完全產權前，經濟適用住房只能用于自住，不得出售、出租”等條款，引發了北京滿5年經濟適用住房的“換證熱”。很多滿5年內經濟適用住房房主紛...
據ý體報道，五·一假期后，朝陽區“經轉商”突須更名過戶，“新規定”令近300名市民不滿，引發一陣騷亂。
在朝陽房屋交易大廳，工作人員現場發放《存量房買賣合同信息表》，通知要辦理“經轉商”手續須由買賣雙方過戶，而放假前只需交綜合地價款就能換證，可以變更到自己名下。
假期后的“新規定”將使房主多繳納2萬至3萬元的過戶契稅。另據記者了解，“經轉商”還必須履行網簽手續進行買賣。
目前各區“經轉商”政策...
讀者李先生電話詢問：2008年9月，因我兒子û房結婚，后來我得知同事老張家符合經濟適用房指標，就求他幫æ。最終借老張的名義花28萬買了套經濟適用房，比市場價便宜近10萬。2009年11月，我跟老張關系鬧僵了，他讓我兒子騰房，又準備到法院起訴，還張羅著把房子賣掉。我后悔不該貪便宜，請問我現在怎樣才能保住房子?
律師說法
天津寧一律師事務所主任易靜律師分析指出，本案的處理應把握以下兩個法律問題...
小宋一直不相信“親朋道義因財而失”這句話，堅信自己與小吳是多長了一個腦袋的“親兄弟”，其情誼決不會沾染一丁點兒“銅臭”。因此，小吳在自身同樣需要住房的情況下，讓小宋借用他的名義買了一套經濟適用房。恰恰因為這套房屋，倆人最近鬧翻了臉。看著得而復失的房子，小宋慨嘆：“哥倆兒情誼淡如水，小錢能容大錢爭。”
近鄰、同學、同行等因素拉近了小宋與小吳之間的感情。5年前，小吳具備了購買經濟適用房的資格，因手頭...
房價的不斷攀升使得價格相對較低的經濟適用房成為購房者首選，代表購房權的房號也逐漸成為一種緊缺資源。很多購房者私下購買房號以期達到買房目的，但事實上這種轉賣卻不具備法律效力。昨日，朝陽法院判決一個私下轉讓購買經濟適用房房號的協議無效，解除雙方協議，并判決轉讓者返還轉讓金。
去年9月25日，李某與王某簽訂了《經濟適用房買賣合同》一份，約定王某將自己在朝陽區垡頭地區翠城經濟適用房E區范Χ內部分...
記者在采訪中了解到，目前各地政府為解決城市低收入和中等收入家庭的居住問題，推出了安居房、康居房，特別是經濟適用房，并規定了申購者須具備的條件。這些房子均具有房價低的特點，有些人具備這些條件，不打算買房，而有些人不具備這些條件，但卻希望能夠買到這種低價λ的房子。于是，就出現了有人借他人名義買房的情況。
去年11月，胡某得知成都市政府推出了一批經濟適用房，并且自家親戚劉某有資格申購其中一...
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