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　　老母賤賣(mài)集資房 兒女告母親要求判買(mǎi)賣(mài)無(wú)效 　　7年前，鄭州市民李芳(化名)將集資房賣(mài)給了同事;7年后，她和買(mǎi)房人被女兒、兒子告上法庭，要求判賣(mài)房合同無(wú)效。但有意思的是，作為被告的母親當(dāng)庭倒戈，和女兒、兒子站到了一起。 　　盡管本案未當(dāng)庭宣判，但不容忽視的是近年來(lái)隨著鄭州房?jī)r(jià)的一路飆升，一些賣(mài)房人開(kāi)始反悔，尤其以轉(zhuǎn)讓集資房、二手房和經(jīng)濟(jì)適用房最為明顯。僅二七區(qū)法院就有近20起房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)官司。 　　當(dāng)?shù)赖?..

　　單位集資房轉(zhuǎn)他人，六年后想要回法院是否支持? 　　法官提醒：地方性法規(guī)、行政規(guī)章不能作為認(rèn)定合同無(wú)效的依據(jù) 　　單位組織職工集資建房過(guò)程中，一些享有集資權(quán)的職工考慮到自身情況，未經(jīng)單位同意擅自將自己的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，受讓方履行相關(guān)義務(wù)后占有并入住集資房多年，但轉(zhuǎn)讓方卻在六年之后提出訴訟，欲討回集資房。10月17日，隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書(shū)的送達(dá)，一起因此引發(fā)的房屋遷讓糾紛案塵埃落定，法院...

　集資房的建設(shè)是需要報(bào)建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，通過(guò)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，在一系列的專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、規(guī)劃之下而進(jìn)行的，集資房的開(kāi)發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進(jìn)行。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的不完全統(tǒng)計(jì)，集資房90％的業(yè)主用于自住，投資出租等其他作途占約10％。按照房?jī)r(jià)的承受力分析，集資房最適用于消費(fèi)金字塔最底層的工薪階層，一般月收入為2000元左右的人購(gòu)買(mǎi)集資房的人較多。漂泊不定的工作環(huán)境，不穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入...

　　近幾年，在呼市房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的形勢(shì)下，盡管呼和浩特市政府已經(jīng)在2003年就已經(jīng)下達(dá)了取消單位自建房的文件，但在目前的市場(chǎng)中，集資建房的現(xiàn)象仍然存在。業(yè)內(nèi)人士指出，主要是因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)已經(jīng)漲到了普通市民無(wú)法接受的程度，經(jīng)濟(jì)適用房也是杯水車(chē)薪，無(wú)法滿足普通購(gòu)房者的需要，導(dǎo)致大部分市民在無(wú)奈的情況下只好選擇購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相對(duì)較低的集資房。盡管此類住房沒(méi)有相關(guān)的手續(xù)，但處在房?jī)r(jià)高壓下的普通購(gòu)房者，也只能無(wú)...

　　單位的集資房，我想賣(mài)出去。但是聽(tīng)說(shuō)要5年才行，真的嗎?集資房如何買(mǎi)賣(mài)啊? 　　律師解答： 　　集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 　　集資房如何買(mǎi)賣(mài)?若出賣(mài)人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過(guò)戶手續(xù)即可...

　　深圳有一定的特殊性，它現(xiàn)在已經(jīng)無(wú)農(nóng)村戶口，然后就是在這種城市化的過(guò)程中，有眾多的遺留問(wèn)題，包括很多集資房的問(wèn)題。 　　因?yàn)橹袊?guó)國(guó)家體制的問(wèn)題，當(dāng)初很多國(guó)有土地都被轉(zhuǎn)化為單位土地進(jìn)行修建房屋，而分配給單位職工或員工進(jìn)行居住，而很多國(guó)有單位就直接將建好的房屋買(mǎi)賣(mài)給個(gè)人。因?yàn)橥恋氐男再|(zhì)，所以很多單位都無(wú)法將房屋辦理分戶產(chǎn)權(quán)。同時(shí)因?yàn)橐恍┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在以前土地管理尚不嚴(yán)格的情況下，也拿下了一部份...

　　我是山東淄博師專的一名老師，單位在2006年建了一批集資房，這些集資房沒(méi)有房產(chǎn)證，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)以后要辦房產(chǎn)證。我2007年來(lái)到學(xué)校工作，集資房都已經(jīng)賣(mài)給了單位的老師，現(xiàn)在我想從學(xué)校另外一名老師的手里買(mǎi)一套集資房，請(qǐng)問(wèn)這種買(mǎi)賣(mài)有法律保障么?學(xué)校是同意這種老師之間房子買(mǎi)賣(mài)的。買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)該注意什么才能比買(mǎi)以后麻煩的發(fā)生，集資房轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)當(dāng)具體表明哪些重要事項(xiàng)?謝謝。 　　律師解答： 　　只要學(xué)校同意，買(mǎi)賣(mài)就...

目前深圳集資房的適用法律法規(guī)有哪些？ 1：對(duì)于非法建筑，依據(jù)兩個(gè)規(guī)定處理，一是市人大1999年2月份發(fā)布的《關(guān)于堅(jiān)決查處違法建筑的決定》，一個(gè)是市人大2001年10月份發(fā)布、2002年3月份實(shí)施的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》，后者明確規(guī)定：對(duì)于1999年3月5日以前的集資房，補(bǔ)交罰款和地價(jià)，補(bǔ)辦土地出讓使用合同，明確了土地使用年限和用途后，業(yè)主可以購(gòu)買(mǎi)。 2：南麗的集資房基本上沒(méi)有報(bào)建的，大都是違章建筑...

　　【如何簽訂購(gòu)房合同】我想買(mǎi)未簽訂購(gòu)房合同的某單位集資房 　　我想買(mǎi)未簽訂購(gòu)房合同的某單位集資房，如何操作?房子在建，預(yù)售許可證還未發(fā)下來(lái)，賣(mài)方已經(jīng)交了15萬(wàn)的集資款，賣(mài)方有集資款的收據(jù)，地產(chǎn)商大約在明年5月份交樓，房產(chǎn)證要到明年的5月份才能搞。價(jià)錢(qián)比較吸引，所以我想買(mǎi)下來(lái)，這應(yīng)該是屬于期房買(mǎi)賣(mài)，請(qǐng)問(wèn)如何操作比較安全，怎樣定合同才能有法律效應(yīng)? 　　律師： 　　集資房是單位內(nèi)部或者集體修建的,不具備交...

　　重慶:買(mǎi)農(nóng)村集資房無(wú)法過(guò)戶 買(mǎi)賣(mài)合同被判無(wú)效 　　自愿簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛訴諸法院，最終卻被人民法院判決合同無(wú)效。重慶市長(zhǎng)壽區(qū)人民法院近日判決的一起案件發(fā)出這樣的警示：買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村集資修建房屋，存在較大風(fēng)險(xiǎn)。 　　長(zhǎng)壽區(qū)晏家街道居民周某于1998年4月在晏家街道某村組建了一套96.21平方米的集資房。2004年10月，周某與劉某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)。合同規(guī)定，周某以總價(jià)3.9萬(wàn)元將此套集資房賣(mài)給劉某...