離婚后,婚房該如何處理 目前離婚案件中，就夫妻雙方的私人財產與共同財產的劃分的問題，許多當事人不是很清晰，就這個問題我們舉例說明，具體如下： 如：張先生與王小姐2001年結婚,婚前張先生購買了浦東新區某套高檔公寓,該房屋首付人民幣80萬元,貸款人民幣115萬元。現張先生因與王小姐感情水和打算離婚,但對該套公寓如何處理雙方爭執不休。 答張先生的房子是婚前個人購買的,產證登記在自己名下,但該房屋購買后的貸款...
離婚時對房屋價值及歸屬無法達成協議如何處理？ 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 職工向單...
淺析離婚案中的房產糾紛 離婚訴訟通常都要解決三個問題：感情是否破裂，子女如何撫養，財產怎樣分割。大部分案件的主要問題已不是解除婚姻關系，也不是子女的撫養，而是現有的住房在離婚時的重新分配。男女雙方在表示愿意解除婚姻關系后，確在為爭奪房產或居住權而唇槍舌劍，甚至鬧得焦頭爛額。對多數當事人而言，房產是婚姻中投資最大的一項財產，在財產分割中無疑是最重要的問題。我國住房法律制度呈現多樣性，權屬狀...
法院調結離婚糾紛用競拍分割房產 作者：高和德律師所陳海昶律師 競價這一拍賣業的規則，現在也被法官用來判案。請看人民法院審理一起離婚糾紛案件，在庭審中離婚雙方就房產爭端展開一場競價，法官用競價的方式順利解決了他們之間的房產分割。 女方起訴離婚案，要求獲得房子的所有權和孩子的撫養權。女方說，她在外地工作，經常回家鄉，還得撫養孩子，在當地不能沒有房子。男方同意離婚，但不同意把房子讓給女方。...
“婚前按揭房”如何歸屬的判例解讀 一。大陸法院判例 2002年10月臺商王先生在上海買了一套商品房，首付40萬人民幣,銀行貸款40萬人民幣,并辦理了產權證。一年后王先生與大陸張女士結婚，當時王先生所買的房產已升值至100萬民幣，婚后雙方共同償還貸款。2003年11月，夫妻雙方因感情不和鬧離婚，當時該房產的市值已經達到了140萬人民幣。雙方在談及房屋的分割問題時，張女士認為，該房屋目前的價值除去40萬首付款...
針鋒相對系列之二：婚前出資購買的房屋 —— 作者：王捷律師 背景：甲于2000年出資23萬元購買了位Z市的一套商品房。后與乙熱戀，感情迅速升溫，兩人于2002年4月登記結婚。2003年初，甲拿到房屋所有權證，登記的權利人為甲。2005年甲乙感情惡化，甲遂提出離婚，乙表示同意，但認為甲婚后取得房產證的商品房也屬于夫妻共同財產，請求法院給予分割。 問題設計：該商品房是否屬于夫妻共同財產？請看針鋒...
關于戀愛、婚姻房產如何分配 一、房產分割過程中適用的法律規定和司法解釋。 2001年《中華人民共和國婚姻法》、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》、《上海市高級人民法院關于適用最高人民法院婚姻法司法解釋（二）若干問題的解答（一）》、《上海市高級人民法院關于適用最高人民法院婚姻法司法解釋（二）...
離婚訴訟中房產分割爭議的種類及難點 ---四川鼎立律師事務所張承鳳 —— 隨著我國社會經濟的發展，家庭財富在迅速積累，《物權法》的頒布實施，從法律的角度確定了私有財產的合法化。而國人對“安居樂業”的要求，導致了人們對不動產的熱愛，使得我國房地產事業近年得到了迅猛發展，房產成為大部分家庭都有的重要財產。 當房產和以下的離婚數據相遇時，爭議和麻煩也就必然在法律領域有所體現...
離婚中涉及房產分割問題問答的匯總 2009-10-20 ??離婚中涉及房產分割問題問答的匯總：房產證上有未成年子女外的第三人的名字離婚后房屋如何分割離婚時尚未領取房產證的房產如何分割離婚期間一方尚在繼承之中的房產分割？離婚時房產登記中有未成年子女名字的房產雙方怎么分？ 離婚中涉及房產分割問題問答的匯總 問：房產證上有未成年子女外的第三人的名字離婚后房屋如何分割 答：對此，法院一般不會將其主動追加...
當婚姻法遭遇物權法：離婚案件按揭房產分割難題之解 ［發布時間：2008-10-28來源：廈門市中級人民法院網］ —— 引言 對多數當事人而言，房產是婚姻中投資最大的一項財產，在財產分割中無疑是最重要的問題。對此，我國《婚姻法》沒有進行特別規定。新《婚姻法》實施后，原來司法解釋中屬于婚前個人所有的房產，夫妻共同生活八年后將轉化為共同財產的規定，不再適用。1雖然最高人民法院在近幾年頒布的兩...
滬公網安備31010402334740
