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婚后一方受贈(zèng)或者繼承房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何分割？ 付先生的叔叔付老定居國(guó)外多年。1998年10月付老為參加付先生和夏女士的婚禮而回國(guó)探親。回國(guó)期間付老委托付先生幫其購(gòu)置了兩套房屋。其中一套留給了付先生婚后居住，另一套準(zhǔn)備將來(lái)歸國(guó)養(yǎng)老時(shí)居住。2000年付老因健康狀況惡化決定不再歸國(guó)定居，并從國(guó)外寄來(lái)了贈(zèng)與書(shū)，決定把國(guó)內(nèi)的兩套房屋贈(zèng)送給付先生夫婦。當(dāng)年付先生將兩套房屋過(guò)戶(hù)到了自己名下。2003...

婚前一方出資登記在雙方名下房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 韓先生與曹小姐相戀已久，因曹小姐提出要先買(mǎi)房后結(jié)婚，于是韓先生拿出了60萬(wàn)元交給曹小姐買(mǎi)房，并囑咐曹小姐把產(chǎn)權(quán)證辦理到倆人名下。曹小姐據(jù)此購(gòu)買(mǎi)了一套55萬(wàn)元的房屋，余款5萬(wàn)元用在了房屋裝修上。之后倆人結(jié)婚，三年后雙方離婚。 爭(zhēng)議焦點(diǎn)：該套房屋是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？ 房地產(chǎn)律師解答： 雖然該套房屋的購(gòu)房資金全部由韓先生承擔(dān)，但房產(chǎn)...

婚后以一方的名義向他人借款購(gòu)房離婚時(shí)應(yīng)如何分割房產(chǎn)？ 徐先生和黃女士婚后第三年購(gòu)買(mǎi)了一套住房。房?jī)r(jià)款為32萬(wàn)元，其中12萬(wàn)元是徐先生跳槽到目前的公司工作時(shí)，作為其跳槽的條件，由公司向其提供的無(wú)息借款。徐先生在借款時(shí)與公司同時(shí)約定，公司每月從徐先生的工資中扣除1000元，直到12萬(wàn)元借款還完為止。徐黃倆人現(xiàn)面臨離婚，房產(chǎn)證已取得，但徐先生尚欠單位10萬(wàn)元借款未還。在分割房產(chǎn)時(shí)，徐先生認(rèn)為是自己向公司償...

婚前按揭購(gòu)房婚后共同還貸的是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 張先生2002年2月首付12萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套60萬(wàn)元的商品房。余款48萬(wàn)元張先生做了按揭貸款，銀行月供款為3000元。2003年5月張先生取得了房產(chǎn)證，2003年4月張先生與王女士結(jié)婚，并共同用工資交納月供款。2006年4月倆人離婚。此時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，貸款余額為46萬(wàn)元。 爭(zhēng)議焦點(diǎn)：該房產(chǎn)應(yīng)如何分割？ 房產(chǎn)律師解答： 為便于比較，該案例僅與情形55中的案例在...

無(wú)效婚姻期間所購(gòu)房產(chǎn)如何分割？ 金某的父親和王某的母親是同胞兄妹關(guān)系。一年前，在雙方家長(zhǎng)“親上加親”錯(cuò)誤觀點(diǎn)的影響下，金某和王某辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。婚后，金某的父親以金某的名義在縣城購(gòu)買(mǎi)了住房一套供金、王在縣城做生意使用。但倆人到縣城居住后不足半年便因感情不合鬧起了離婚。因金某堅(jiān)決不愿意離婚，王某便向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V離婚并要求分割房產(chǎn)。 問(wèn)題：王某有權(quán)起訴離婚并分割房產(chǎn)嗎？ 房...

婚前個(gè)人按揭購(gòu)房，婚后共同還貸，離婚房屋怎么分？ 婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時(shí)間的月供，婚后，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時(shí)夫妻雙方要離婚，怎么分割這個(gè)房產(chǎn)呢？ 有些律師認(rèn)為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對(duì)于婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的那部分款項(xiàng)，應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，還有，對(duì)于房屋增加的價(jià)值，也應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 我覺(jué)得這個(gè)觀點(diǎn)值得商榷。 這樣...

婚后購(gòu)房雙方父母共同出資的離婚時(shí)如何分割？ 蔣虎和郭雅結(jié)婚后一直在蔣虎的父母家居住，雖然蔣虎是獨(dú)生子，但小夫妻倆仍想搬出居住，于是便購(gòu)買(mǎi)了一套50萬(wàn)元的房屋。購(gòu)房時(shí)因倆人的積蓄不足，蔣虎的父母提供了10萬(wàn)元的購(gòu)房資金，小倆口又到郭雅的父母家借了20萬(wàn)元，為避免郭雅的兄弟有意見(jiàn)，蔣虎當(dāng)場(chǎng)出具了借條。入住新房?jī)赡旰螅瑐z人面臨離婚，此時(shí)房產(chǎn)價(jià)值70萬(wàn)元。 爭(zhēng)議焦點(diǎn)：房產(chǎn)應(yīng)如何分割？ 房產(chǎn)律師解答：...

一方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)另一方部分出資是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 黃先生從2001年開(kāi)始追求葉小姐。2003年3月倆人確立戀愛(ài)關(guān)系不久，葉小姐提出想買(mǎi)房，黃先生便主動(dòng)拿出30萬(wàn)元交給葉小姐作為購(gòu)房資金。葉小姐用該筆款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，并取得了房產(chǎn)證。同年10月倆人結(jié)婚，該房被葉小姐用于對(duì)外出租。目前，因黃先生移情別戀，倆人面臨離婚。該房產(chǎn)已升值到50萬(wàn)元。黃先生認(rèn)為該房產(chǎn)系其出資購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。葉小姐認(rèn)...

婚前一方按揭購(gòu)房婚后共同還貸離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何分割？ [案例] 2000年1月，李先生在某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)一處商品房，首付款10萬(wàn)元，按揭貸款20萬(wàn)元，月還貸1200元，并辦理了產(chǎn)權(quán)證。李先生于2000年3月與張小姐結(jié)婚，婚后，雙方共同償還銀行貸款，一直到2007年3月，雙方因感情不和，鬧到法院起訴離婚，要求解除婚姻關(guān)系。雙方在如何分割該房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生分歧。該房屋經(jīng)評(píng)估，現(xiàn)價(jià)值為65萬(wàn)元。那么，該房產(chǎn)及其增值部分究竟應(yīng)該如何分...

婚前購(gòu)置房產(chǎn)婚后售出房屋增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 朱先生于2002年4月出資78萬(wàn)元購(gòu)置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士結(jié)婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在倆人分居期間，朱先生將該房屋出售，得款110萬(wàn)元。徐女士聞?dòng)嵑螅髮⑵渲械?2萬(wàn)元作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 爭(zhēng)議焦點(diǎn)：徐女士的要求有法律依據(jù)嗎？ 房地產(chǎn)律師： 徐女士的要求是沒(méi)有法律依據(jù)的。該套房產(chǎn)屬于...