宋先生想購買一小區的14號樓204室，看房時房產公司的銷售人員稱沒帶204的鑰匙，讓他看看隔壁一套，聲稱這兩套一模一樣。宋先生看后很滿意，交了15萬元的房款。直到他拿到鑰匙后，這才驚訝地發現，204室雖然與看過的房型相同，但客廳、廚房、地面都有長短不一的裂縫，而房產公司只同意維修。經過該市消協多次調解，最終房產公司退回15萬元房款并承擔銀行利息。 專家評點：這種情況應該說并不多見。宋先生主要是過于相信...
《國有土地使用證》 是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土資源和房屋管理局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京房屋土地管理局劃撥土地使用證專用章》、《北京市房屋土地管理局有償土地使用證專用章》、《北京市房屋土地管理局交納使用費土地使用專用章》、《北京市房屋土地管理臨時土地使用證專用章》。 《建設用地規劃許可證》 是建設單位在向土...
2008 房地產業預測 “樓價跌了，我的房子掛牌價從17000元/平方米降到14000元/平方米，早知道早賣早賺，”自2007年9、10月開始發生的樓價下滑影響廣大市民的心理，許多持貨觀望的業主因痛失大賺良機而扼腕嘆息。市場中買家賣家投資家屏息盤算：賣還是不賣，買還是不買？什么時候跌停？什么時候回暖？2008年廣州樓市將向何處去？ 樓價： 目前處于高位調整期 從去年9月份開始，廣州樓市交易量出現微量下調，緊隨的1...
女性消費群體的擴大，成為商業中令人矚目的現象，成為中國大市場環境中一個新的經濟增長點。在先后席卷了車市、IT等領域之后，“她時代”正蓬勃地向著房地產業進發。 “單女”，是女性消費群體里比較特殊的群體。她們大多數都存在“三高”特點：學歷高，基本上都具有本科以上學歷，部分還屬于“海歸”派；收入高，年薪在5萬元以上，有的甚至已經超過50萬元；社會層次高，要么在熱門行業任職，要么是中層以上管理人員。 單身女...
如今面對房價走勢的撲朔迷離，買房者希望房價下跌，而投資者又希望房價繼續上漲。據統計，70%以上的人買房用于自住，但他們也會關注所購房屋未來價值的變化趨勢。
隨著越來越多的普通百姓加入購房大軍，購房消費中的糾紛和投訴也逐年增多。有識之士認為，究其原因，除房地產市場不夠成熟等原因外，購房消費者缺乏購房知識，不能“理性購房”是一個重要原因。 理性購房意識淡漠 一般來說，提醒消費者理性購房的，大多是有關專家、律師等。日前由一家開發商舉辦的“理性購房有獎問答活動”引起了不少買房人的關注。筆者見到了該項目策劃人、也是“理性購房有獎問答活動”策劃人的劉先生。劉...
上周進行的上班族壓力調查結果顯示，八成六上班族稱壓力大，最讓上班族感到有壓力的人依次是老板、自己、配偶或戀人。 作為都市上班族您的壓力大嗎？68.85%受訪者言“大”，17.52%稱“很大”，6.82%說“不大”，6.81%表示“說不清”。 其中，67.87%稱壓力來自“工作、生活雙壓”，17.94%說壓力主要在“工作”，9.18%認為壓力主要來自“生活”，3.76%表示“還好，沒感到壓力”，1.25%選擇“其他”。 問及最讓您感到有壓力的人是誰？“老...
好的居住條件取決于房子、環境、配套設施三個方面，其中，配套設施這一塊包括市政配套、生活配套兩個方面。市政配套無非是水、暖、氣、熱等，當然缺一不可。在購房過程中，買房人也會再三詢問，而對生活配套這一塊，很多人卻不夠關注。的確，生活配套短期缺項，大家都可以忍段時間，但如果居住區生活配套從規劃上就不齊備，那么該區域居民的生活品質肯定沒保證。 居住區的基本生活配套設施有哪些 根據北京目前執行的公...
今年3月，北京遠豪置業有限公司以40.8億元的價格奪得望京區域的“望京1號地”。據推算，該地塊樓面價達2.7萬/平方米。面粉貴過面包的“地王”效應很快顯現，望京區域的二手房在此后幾乎一天一漲。賣主們于是開始擔心房子報價過低，一再提高報價，甚至在簽訂合同后又尋找出價更高的買主“一房二賣”現象不絕于耳。僅2010年第一季度，朝陽法院酒仙橋法庭受理二手房買賣合同糾紛近二百件，其中涉及“一房二賣”因素的，達到八成以上。 ...
目前，房地產市場政策多變，有些讀者因自住、婚姻等原因一定要入市，建議購房一定要做好充分的準備功課！ 第一、密切研究政策動向，提防相關陷阱。筆者的一個老鄉年初購房，已經按照20%的調控前政策付清首付，結果由于后來政策變化，導致房子沒買成，還被沒收已經支付的首付款。 第二、遠離投資風暴中心，比如北上廣和海南這些高熱區域，長期的無法確定的遠景和目前的實際問題，你更看中哪一個？ 第三、貸款購房三要...
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