看重細節(jié)追求舒適——— “3月8日國際婦女節(jié)”即將來臨，圍繞著“女性購房”的話題再次成為大家關(guān)注的焦點，這充分說明女性在社會中地位和影響力正不斷提升。據(jù)“我愛我家”統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近兩年來，女性購房比例正逐年提升，女性購房量每年以5.5%的幅度在快速增長。同時，在家庭購房和即將結(jié)婚的青年男女購房中，女性的態(tài)度和偏好，已經(jīng)成為影響購房決策的重要因素。 那么，現(xiàn)如今女性購房都有什么特點呢？為此記者采訪了“我愛...
什么是隱性侵權(quán)?打個比方，如果你買了一雙皮鞋，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是偽劣產(chǎn)品，剛穿幾天就壞了，這就是顯性侵權(quán)。如果某名牌皮鞋用大字打出了“買一送一”的廣告，當你急匆匆跑去搶購的時候，卻發(fā)現(xiàn)原來是買一雙皮鞋送一雙鞋墊。一般消費者這時只會埋怨自己沒注意廣告上的小字，埋怨商家太過精明。實際上，這就是利用模糊廣告欺騙消費者的隱性侵權(quán)行為。
如今，隨著消費者越來越成熟，百貨商場里再打出“買一送一...
以下是一位售樓小姐向購房者提出的12條建議，有些聳動，有些玩笑，但當中也流露出幾許真實。 僅供參考：
一、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。
二、廣告沒有幾個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來的房子比畫的難看多了。
三、別以為高層中的9-11樓不錯，那你就錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高...
最高法院商品房司法解釋規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。本案中，開發(fā)商在報刊廣告中承諾“義務(wù)教育收費標準”，該物質(zhì)性優(yōu)惠條件對房屋的價格顯然有重大影響，...
售樓人員所代表的必然是賣方的利益，明白這一點，購房人才會有意識地在售樓員所提供的信息中，自覺地篩選出對自己有用的“干貨”。至于能否取得洽談的主動權(quán)，就靠您自己了。
估算房產(chǎn)價值高低
購房人在把握房源時，一定要對自己選中物業(yè)的周邊物業(yè)情況有所了解，比如同檔次房屋的價格、銷售狀況、實際使用率、出租市場潛力等方面的情況。所考察的范圍，如果普通住宅可以在方圓二三公里，相對小些的區(qū)域...
高小姐的新房子離她自己和丈夫的工作單位都很近，周邊交通、配套也不錯，她非常滿意。臨近收房的時候 朋友給她推薦了一位風(fēng)水師，說現(xiàn)在人家買房都會請風(fēng)水師看看合不合適。 花半生積蓄買的新房子，誰也不想住著倒霉。于是，高小姐似信非信地領(lǐng)著風(fēng)水師去看房。不料，風(fēng)水師一踏進房門立刻臉色大變，指著窗外的高架橋說：“從這個角度看過去，高架橋就好像是沖著你家刺過來的利劍一樣，這樣的房子太兇了，絕對不能住人，否...
房產(chǎn)品固然都是空間之下，金錢之上，但內(nèi)涵與功能決定了其保值基因的不同，再基于政策調(diào)控與市場非規(guī)范與非理性，因此在基于房價普漲環(huán)境下購置的大量房產(chǎn)，將因為房價普跌出現(xiàn)速度與力度不同的貶損。其中以下四大類房子最容易在房價或其預(yù)期發(fā)生普跌環(huán)境下遭遇貶損。 一、地王身邊的成品房。 原因之一，地王出現(xiàn)讓存量地存量房重新評估，以新房換價來獲得更高的售價； 原因之二，地王旁邊的房子會因為地王的出現(xiàn)，...
■爭議之一 購房者：填空部分能否事先規(guī)定好具體內(nèi)容，以免給開發(fā)商留下可乘之機 開發(fā)商：最好是空白，多一些靈活操作余地 新版商品房預(yù)售合同第二部分，側(cè)重雙方針對房屋具體約定的事項，包括退房約定、面積差異、違約責(zé)任、交付條件、質(zhì)量裝修等內(nèi)容。購房者代表以及市消協(xié)秘書長、市工商學(xué)會、12315投訴中心等消費者方面的代表認為，在第二部分內(nèi)容中有許多填空部分，這些填空部分最好由市行政主管部門給制定好具...
投資的方式多種多樣，房產(chǎn)投資成為近年來非常受重視的一種投資，從全國的情況來看，2009年房產(chǎn)投資的回報率很高。有異地購房目標的投資者不妨了解一下中國銀行理財專家提出的四點建議。 一是注意政策。房產(chǎn)價格與國家的宏觀政策息息相關(guān)。投資者既然有意到外地投資購房，就應(yīng)該進一步了解國家的相關(guān)政策，包括國家的房地產(chǎn)政策和對置業(yè)地區(qū)的定位，這些地區(qū)開發(fā)的近期、遠期目標等，做到心中有數(shù)。 二是注意考察。不管...
隨著國家二次調(diào)控作用的逐漸顯效，全國樓市整體處于一個不太景氣的境地。此時，又即將進入傳統(tǒng)的樓市淡季，好多房產(chǎn)企業(yè)也開始提前“貓冬”。按照大多數(shù)置業(yè)者的慣性思維，當下最明智的選擇就是觀望，而從業(yè)多年的阿凡提中介的王經(jīng)理卻表示，冬季樓市趨淡，恰是購房者的淘房黃金季。 選房降價雙重空間 今年是國家出臺政策最多的一年，限購令，調(diào)貸款折扣、利率，銀行加息，監(jiān)控預(yù)售金以及待出臺的房產(chǎn)稅。這些政策都會對...
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