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房產(chǎn)交易費(fèi)用（二） 土地收益金(土地增值費(fèi))，土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)êB同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)┙o第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門(mén)繳納的價(jià)款，或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時(shí) 房產(chǎn)交易費(fèi)用（二） 土地收益金(土地增值費(fèi))，土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)êB同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)┙o第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按...

頻道 異地購(gòu)房該注意的事項(xiàng) 房地產(chǎn)專(zhuān)家介紹，異地投資購(gòu)房面臨的最大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。買(mǎi)房需要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼咦銐蛄私猓瑢?duì)開(kāi)發(fā)商的背景、資質(zhì)熟悉，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)變動(dòng)及時(shí)把握，而這些都是異地購(gòu)房者很難做到的 頻道 異地購(gòu)房該注意的事項(xiàng) 房地產(chǎn)專(zhuān)家介紹，異地投資購(gòu)房面臨的最大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。買(mǎi)...

北京住宅二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放前的近一年時(shí)間里，置業(yè)家園公司曾就此問(wèn)題考察了開(kāi)放較早的上海、廣州、天津等外省市，得出的基本參數(shù)是價(jià)位基本上是同地理位置商品房的三分之二左右，現(xiàn)行房屋租金的１００倍。住宅二級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格體系非常復(fù)雜。售價(jià)太低賣(mài)房人認(rèn)為難于接受，市 北京住宅二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放前的近一年時(shí)間里，置業(yè)家園公司曾就此問(wèn)題考察了開(kāi)放較早的上海、廣州、天津等外省市，得出的基本參數(shù)是價(jià)位基本上是同地理位置...

談判前的準(zhǔn)備 選定購(gòu)房目標(biāo)后，就進(jìn)入了和代理商或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行實(shí)質(zhì)性接觸的談判。購(gòu)房談判的過(guò)程也就是討價(jià)還價(jià)的過(guò)程（尤以二手房買(mǎi)賣(mài)為最）。究竟該怎樣最大限度地獲取利益，同時(shí)又不致使談判陷入僵局，就是我們的目的。 所以在談判前，要做一些準(zhǔn)備。 首先，必須確定 談判前的準(zhǔn)備 選定購(gòu)房目標(biāo)后，就進(jìn)入了和代理商或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行實(shí)質(zhì)性接觸的談判。購(gòu)房談判的過(guò)程也就是討價(jià)還價(jià)的過(guò)程（尤以二手房買(mǎi)賣(mài)為最）。究竟...

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是您在加拿大開(kāi)始安居樂(lè)業(yè)的最大的一筆投資之一, 同時(shí)又是一個(gè)非常繁瑣和需要專(zhuān)業(yè)幫助的過(guò)程. 一般說(shuō)來(lái)買(mǎi)到您理想的房屋需要經(jīng)過(guò)如下主要階段: An Explanation of the Process A REALTOR will not take it for granted that you know all the in's and out's o 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是您在加拿大開(kāi)始安居樂(lè)業(yè)的最大的一筆投資之一, 同時(shí)又是一個(gè)非常繁瑣和需要專(zhuān)業(yè)幫助的過(guò)程. 一般說(shuō)來(lái)買(mǎi)到您理想的房屋需要經(jīng)過(guò)如下主要階...

年底，是各個(gè)項(xiàng)目交房，買(mǎi)房人入住相對(duì)集中的一個(gè)時(shí)期。對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，花那么多錢(qián)，哪能稀里 糊涂地就住進(jìn)去，因此，入住驗(yàn)房時(shí)，睜大眼睛仔細(xì)地看，恐怕房子質(zhì)量有問(wèn)題。 然而，買(mǎi)房人畢竟不是“工程監(jiān)理”，看了半天，也不會(huì)看出所以然，甚至有些人都不知道看什么 年底，是各個(gè)項(xiàng)目交房，買(mǎi)房人入住相對(duì)集中的一個(gè)時(shí)期。對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，花那么多錢(qián)，哪能稀里 糊涂地就住進(jìn)去，因此，入住驗(yàn)房時(shí)，睜大眼睛仔細(xì)地看，恐...

房屋買(mǎi)賣(mài)是一項(xiàng)標(biāo)額巨大的商品交易行為，作為購(gòu)房者懂得一些砍價(jià)技巧是很有必要的，這里我們介紹一些基本的砍價(jià)常識(shí)和技巧。 首先，要盡可能多的了解開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售商和預(yù)購(gòu)房屋的情況，這是砍價(jià)的前提。 通常開(kāi)發(fā)商給出的報(bào)價(jià)只是一種起價(jià)或者平價(jià)，由于房地產(chǎn)這種不動(dòng) 房屋買(mǎi)賣(mài)是一項(xiàng)標(biāo)額巨大的商品交易行為，作為購(gòu)房者懂得一些砍價(jià)技巧是很有必要的，這里我們介紹一些基本的砍價(jià)常識(shí)和技巧。 首先，要盡可能多的了解...

1．注意面積差價(jià) 關(guān)注面積差價(jià)至關(guān)重要，否則稍有疏忽，往往會(huì)多付數(shù)目可觀的費(fèi)用。為此，購(gòu)房者在談房?jī)r(jià)時(shí)，一定要搞清楚開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)所指的銷(xiāo)售建筑面積是包括分?jǐn)偯娣e在內(nèi)的全部面積還是僅指套（室）內(nèi)的實(shí)際面積；是房屋設(shè)計(jì)面積還是竣工后的實(shí)測(cè)面積，按國(guó)家有關(guān)規(guī) 1．注意面積差價(jià) 關(guān)注面積差價(jià)至關(guān)重要，否則稍有疏忽，往往會(huì)多付數(shù)目可觀的費(fèi)用。為此，購(gòu)房者在談房?jī)r(jià)時(shí)，一定要搞清楚開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)所指的銷(xiāo)售建筑面積...

姓名：扈建國(guó) 家庭基本狀況：一家三口，夫妻雙方均50多歲，女兒剛剛畢業(yè)一年，在一家私企上班。家庭月收入供約6000元，月支出約3500元(包括女兒不上交的工資)。擁有一套老3室住宅，股票3萬(wàn)元，存款10萬(wàn)元。單位均上保險(xiǎn)。 理財(cái)經(jīng)驗(yàn)：有炒股的經(jīng)驗(yàn)，去年牛市收益非常可 姓名：扈某國(guó) 家庭基本狀況：一家三口，夫妻雙方均50多歲，女兒剛剛畢業(yè)一年，在一家私企上班。家庭月收入供約6000元，月支出約3500元(包括女兒不上交...

1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。買(mǎi)方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購(gòu)房出資比例分擔(dān)。 2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。買(mǎi)方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購(gòu)房出資比例分擔(dān)。 1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。買(mǎi)方承擔(dān)的50%由個(gè)人與單位按購(gòu)房出資比例分擔(dān)。 2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋售價(jià)的0.8%收取，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。買(mǎi)...