因拖欠半年至一年的物業費 塔灣欣城幾百戶業主被原物業告上法庭 業主質疑原物業維護跟不上、拿走車位費等問題 晨報訊（記者 陳軍）已經撤出小區近一年的物業將小區內幾百戶業主告上了法庭，原因是這些業主拖欠物業費。 但接到法院傳票的業主們卻發出了這樣的聲音：該物業超資質承接服務，私自改變物業用房，“被炒”之后還帶走了近百萬的車位費和物業費，憑啥告我？ 昨日，居住華銳塔灣欣城小區的一名女業主讓記者...
39萬元的豪華車在小區內被盜，車主張先生狀告物業公司要求索賠。記者昨日從受理此案的雨花區法院獲悉，此案已經判決物業公司不承擔賠償責任。對此，記者采訪了該院相關法官，以近期審理的物業糾紛案件為例，為市民朋友們遇到類似情況支招解答。 小車被盜要求物業賠償15萬 某小區業主張先生花了39萬元購買了一臺小車，并按規定每季度向小區的物業服務公司繳納停車占地費600元。今年年初，張先生的小車在小區內被盜。公安...
近年來，隨著我國城市建設和房地產業的高速發展，物業服務行業迅速發展、壯大起來，一方面加速了住宅小區服務、管理方式的專業化和現代化，另一方面由此引發了不少糾紛。法院每年受理的物業糾紛案件也逐年上升，案件類型有物業公司起訴業主欠費的，有業主委員會起訴物業公司侵權的，也有開發商與物業公司就前期物業合同產生爭議的。本文通過對作者近期審理物業案件中欠費業主抗辯理由的梳理，提出自己的看法和意見。 第一...
2008年8月初，位于湖北臺北路的一公寓內發生一入室盜竊案，業主古女士家被盜。小偷在下午3點多插門入室，盜竊后大搖大擺地離開。業主古女士回家后發現家中被盜，失竊的財物有人民幣、美金、日元現金20多萬，首飾、手提電腦等物品估價8萬多元。案發后20天，警方破案將小偷抓獲，但該小偷已無賠償能力。業主古女士只能依據物業管理合同，找物業公司索賠，但物業公司認為自己無責，拒絕賠償。 古女士認為，物業公司應負賠償...
停車位內車被盜業主訴物業失職 因放在小區里的汽車被偷，楊某以物業公司未盡管理義務為由起訴，要求物業公司賠償8萬余元。記者上午獲悉，房山法院已受理此案。楊某訴稱，自己每月繳納150元停車費，將車停在固定車位，今年4月的一天，楊某家深夜進了小偷，盜走現金數千元、手機及小轎車鑰匙。小偷拿著車鑰匙將停車位內的車輛開走。楊某發現后報警，但丟失的財物至今未追回。楊某認為小區的物業公司未盡到安全保障義務，...
2006年1月8日，林某家中遭入室盜竊；同日，林某向深圳市公安局東湖派出所報案。 林某認為，其家中被盜，小區物業管理公司負有不可推卸的責任，由于被告疏于管理，致使小偷有機會進入住戶樓內并實施盜竊，導致被告的財產受損，并且在被盜后，被告沒有做及時搜尋工作，擴大了原告損失。為此，原告于2008年12月24日訴至法院，請求判令：被告賠償原告因被盜的經濟損失25670元，由被告承擔訴訟費用。 林某稱，其住所遭入室...
晨報訊（記者李冀通訊員金津）業主外出家中失竊，小偷被捕卻無力賠償，找到物業索賠30萬損失，遭到物業公司拒絕。業主古女士很生氣，將物業公司告上仲裁庭。 2008年8月初，位于臺北路的一公寓內發生一入室盜竊案，業主古女士家被盜。小偷在下午3點多插門入室，盜竊后大搖大擺地離開。業主古女士回家后發現家中被盜，失竊的財物有人民幣、美金、日元現金20多萬，首飾、手提電腦等物品估價8萬多元。 案發后20天，警方破案...
今年10月，三里新城橘苑小區，業委會將一封名為《關于橘苑小區與××物業不再續約的意見征詢》的通知單發送到每個業主信箱，大意是，物業服務嚴重不符合標準，呼吁業主暫緩繳納物業費、終止續簽、向物業公司索賠等。隔天，物業將一份《有此等業委會主任》的傳單以同樣方式發送到業主信箱，傳單里，物業公司老總印先生以第一人稱，述說小區業委會楊主任的“吃、拿、卡”行為，說楊主任頻頻出入“鉆石年代”“金曲”等KTV，對此，楊主任...
市民韓先生于2002年入住合肥某高檔小區，從2007年7月至今韓先生一直拖欠物業費，為此物業公司起訴至合肥市廬陽區人民法院，請求法院判令其支付拖欠的物業費并支付滯納金。庭審時，韓先生堅持不同意交納物業服務費，理由是小區沒有成立業主委員會，而且自己的房屋漏水一直也沒修，房屋陽臺下的花房被開發商改成門面房，影響其安全。廬陽區法院經審理認為，物業公司在小區所從事的管理活動是合法的，與小區業主已形成了物業管理...
特意購買靠近噴泉的房子，不料入住不久噴泉不噴了。業主王女士以此拒繳物業費。記者昨悉，經法院調解，物業承諾每周至少噴一次水。 今年10月，武漢某物業管理公司到江岸區法院起訴一業主，討要被欠繳的物業管理費及滯納金共4205元。此案立案后，法院了解到，35歲的被告王女士是外地來漢，主要在武漢做生意。2004年，她來到漢口某花園小區買房，因老公姓“余”，頗為講究風水的她和老公合計：買靠近水的房子比較好。于是...
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