物業糾紛解決有方 問：我們業主和物業管理企業在物業管理和收費方面常常發生糾紛，我們認為物業公司的行為在許多方面是違法或侵害業主權利的，但許多很小的糾紛如訴至法院，在訴訟程序上也很麻煩，請問有沒有專門受理這方面投訴的機構？ 《物業管理條例》第5條和第49條
物業糾紛解決有方
問：我們業主和物業管理企業在物業管理和收費方面常常發生糾紛，我們認為物業公司的行為在許多方面是違法或侵害業主權利的，但許多...
1?開發商的項目違法，沒有履行法律規定的手續，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 2?開發商采取欺騙手段，誘使置業者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。 開發商故意告知置業者虛假情況，如竣工日期、裝修規格及質量
1?開發商的項目違法，沒有履行法律規定的手續，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 2?開發商采取欺...
電動車停在公寓過道電瓶失竊物管：沒交停車費我們不負責保管 電動車停放在公寓過道上，距離保安值勤點也不遠，沒想到還是被小偷推到不遠處拎走了電動車的電瓶。到底是物管的責任還是該車主自己負責，雙方爭執不下。 電動車電瓶被偷車主找物管討說法 車主袁先生是昆明匯
電動車停在公寓過道電瓶失竊物管：沒交停車費我們不負責保管
電動車停放在公寓過道上，距離保安值勤點也不遠，沒想到還是被小偷推到不遠處拎走了電動...
目前物業管理收費糾紛日益增多，糾紛焦點集中在業主或使用人認為有關服務費項目、標準、質量不合理、不合格，而物業管理公司認為業主或使用人不遵守物業管理公約，不按時交納管理費，雙方各執一詞，莫衷一是。目前，由于物業管理剛剛起步，問題不單是某一方的過錯那么
目前物業管理收費糾紛日益增多，糾紛焦點集中在業主或使用人認為有關服務費項目、標準、質量不合理、不合格，而物業管理公司認為業主或使用人不遵守物業...
裝修押金該交嗎？記者昨天從合肥市物價局了解到，近期涉及的裝修收費問題投訴、咨詢呈增多趨勢。9月25日，家住包河區一小區的劉先生打來電話反映，家里裝潢時與小區的物業公司達成協議，裝修前繳納800元的裝修保證金，物業公司承諾，裝修結束一個月后予以退還。結果情
裝修押金該交嗎？記者昨天從合肥市物價局了解到，近期涉及的裝修收費問題投訴、咨詢呈增多趨勢。9月25日，家住包河區一小區的劉先生打來電話反映，家里...
導讀：在自家小區里曬被子，結果被物業攆回。9月20日，金女士就遭遇了這樣的尷尬。金女士和物業都各執一詞，妓女女士認為兩樓之間的區域是公共區域，理應可以曬被子。但物業則堅持曬被子會影響小區形象。居民建議增設曬被區，這樣可以解決雙方的矛盾。律師則表示，不妨
導讀：在自家小區里曬被子，結果被物業攆回。9月20日，金女士就遭遇了這樣的尷尬。金女士和物業都各執一詞，妓女女士認為兩樓之間的區域是公共區域，理...
（ 2004 年 3 月 17 日建設部令第 125 號， 2007 年 11 月 26 日根據 《建設部關于修改 物業管理企業資質管理辦法 的決定》修正） 一條 為了加強對物業管理活動的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》，制定本辦法。 第二條 在
（ 2004 年 3 月 17 日建設部令第 125 號， 2007 年 11 月 26 日根據 《建設部關于修改 物業管理企業資質管理辦法 的決定》修正）
一條 為了加強對物業...
周邊環境差不多的居民小區，同樣是小高層或者多層，甚至區域位置都差不多，可物業費卻有一定的差別，有的每平米才0.3元左右，而有的每平米在0.4元，更有的小區達到了0.5元。“硬件條件差不多的小區，物業費是否該有統一的標準？”昨日，市民張先生致電本報反映這一情況
周邊環境差不多的居民小區，同樣是小高層或者多層，甚至區域位置都差不多，可物業費卻有一定的差別，有的每平米才0.3元左右，而有的每平米在0.4元，更有...
開發商與業主之間主要是購房合同關系，如果開發商未將其房屋全部賣出，那么開發商也是業主，與普通業主承擔相同的權利義務。 開發商與物業管理公司之間通常是兩種關系：①從屬關系，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；②合同關系，開發商以原始業主的身份訂立
開發商與業主之間主要是購房合同關系，如果開發商未將其房屋全部賣出，那么開發商也是業主，與普通業主承擔相同的權利義務。
開發商與物業管理公司之間...
盡管已經入住一年時間，業主任先生總覺得有股悶氣一直無法消解，這來自入住時物業收取的一項電梯運料費。在物業看來這是一個維護業主利益的義舉，避免電梯受損和高額吊裝運費。但任先生和周圍的鄰居卻認為這是強迫性“亂收費”。從這一糾紛推演而來的是，目前業主對小
盡管已經入住一年時間，業主任先生總覺得有股悶氣一直無法消解，這來自入住時物業收取的一項電梯運料費。在物業看來這是一個維護業主利益的義舉，避免電...
滬公網安備31010402334740
