《物業管理條例》如何保護業主的合法權益
根據《中華人民共和國物權法》有關規定，國務院決定對《物業管理條例》進行修改，并于近日發布了修改后的《物業管理條例》。
修改后的《物業管理條例》如何保護業主和物業服務企業的合法權益?
明確業主大會、業主委員會職責
《條例》明確，房屋所有權人為業主。物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中...
(2002年10月24日天津市第十三屆人民代表大會常務委員會第三十六次會議通過
2008年9月10日天津市第十五屆人民代表大會常務委員會第四次會議修訂)
第一章 總 則
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區域內的物業管理活動。
第三條...
物業管理條例修訂
國務院關于修改《物業管理條例》的決定
根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，國務院決定對《物業管理條例》作如下修改：
一、將第十條第一款修改為：“同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。
但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意...
第一章 總則
第一條 為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,根據有關法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。
第二條 本條例適用于本省行政區域內物業管理活動及其監督管理。
本條例所稱物業管理，是指業主與其選聘的物業服務企業，按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活...
第五章 物業服務企業
第一節 物業服務企業
第五十九條 物業服務企業，是指依法設立、取得相應資質從事物業管理活動的企業法人。
物業服務企業應當在其資質等級許可的范圍內從事物業管理活動。
物業服務企業不得轉讓或者以出租、出借、掛靠等形式變相轉讓物業服務企業資質證書。
第六十條 物業服務企業應當具有相應的專業工程技術人員，具備為業主提供專項服務的能力。
從事物業管理的人員應當...
《山東省物業管理條例》、《山東省實施〈中華人民共和國婦女權益保障法〉辦法》已經省十一屆人大常委會第八次會議通過，現印發給你們，請認真組織實施。
山東省人民政府
二○○九年二月四日
山東省物業管理條例
(2009年1月8日山東省第十一屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過)
第一章 總 則
第二章 新建物業與前期物業管理
第一節 物業管理區域
第二節 配套建筑與設施設備
第三...
第一章 總 則
第一條
為了規范物業管理活動，維護當事人的合法權益，推動物業管理行業健康發展，根據國務院《物業管理條例》和《江蘇省物業管理條例》等有關法律、法規和規章的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條
本市行政區域內的物業管理活動適用本辦法。
第三條
本辦法所稱業主，是指房屋的所有權人，即房產權屬登記冊記載的權利人(含商品房預售登記的權利人)。
本辦法所稱使用人，是...
物業管理條例
中華人民共和國國務院令
第379號
《物業管理條例》已經2003年5月28日國務院第9次常務會議通過，現予公布，自2003年9月1日起施行。
總 理 溫家寶
二○○三年六月八日
物業管理條例
第一章 總則
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理...
根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，國務院決定對《物業管理條例》作如下修改：
一、將第十條第一款修改為：“同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。
但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責...
第一章 總則
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物...
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