第一章 總則 第一條 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《石家莊物業(yè)管理條例》和相關(guān)法規(guī)、政策，為維護本物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，制定本公約。 第二條 本公約對物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。 第二章 物業(yè)基本情況 第三條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況： 物業(yè)名稱___...
為加強本物業(yè)的管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。 一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。 二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。 三、委托物業(yè)管理企業(yè)負責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)...
物業(yè)名稱：_________ 物業(yè)類型：_________ 總建筑面積：_________（平方米） 物業(yè)座落位置：_________（物業(yè)詳細的路街道巷門牌號） 第一條 目的與依據(jù) 為保障本物業(yè)的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環(huán)境，維護業(yè)主的共同利益與合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主公約（以下簡稱本公約）。 第二條 公約效力 本公約對物...
第一章 總則 第一條 組織名稱、地址。 名稱：_________業(yè)主委員會（以下簡稱“委員會”）。 地址：_________ 所轄區(qū)域范圍：_________ 第二條 本委員會是本住宅區(qū)業(yè)主對物業(yè)實行自治管理的群眾性組織。 本委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會）選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責(zé)并報告工作。 本委員會自物業(yè)管理行政主管部門登記備案之日起成立。每屆任期2年。 第三條 本委員會接受物業(yè)管理行政...
為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂公約，并共同遵守.一、 住宅區(qū)情況1、地點： 區(qū) 路；2、總占地面積： 平方米；3、 總建筑面積： 平方米，其中：住宅 平方米，非住宅 平方米（商業(yè)用房 平方米，其他 平方米）；4、樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套；5、業(yè)主數(shù)量： 個；6、 管委會財產(chǎn)；（1）公用設(shè)施專用基金： 元；（2）物業(yè)管理用房 平方米，其...
第一、《業(yè)主公約》是根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂的、由全體業(yè)主承諾的、并對全體業(yè)主(也包括非業(yè)主使用人)有共同約束力的、有關(guān)業(yè)主(也包括非業(yè)主使用人)在物業(yè)使用、維護和管理等方面權(quán)利義務(wù)的行為守則。
第二、《業(yè)主公約》是小區(qū)物業(yè)管理中的一個重要的基礎(chǔ)性文件。它一般是由業(yè)主委員會依據(jù)政府制定的示范文本，結(jié)合物業(yè)的實際情況進行修改補充，經(jīng)業(yè)主大會討論通過生效。在第一次業(yè)主大會召開之前，最初的業(yè)主公...
業(yè)主公約是由業(yè)主制定和確認，對全體業(yè)主、使用人、業(yè)主(代表)大會和業(yè)主委員會具有普遍約束力的行為規(guī)范。它體現(xiàn)全體業(yè)主的共同意志，是物業(yè)管理活動的支持性文件。2002年10月21日國務(wù)院辦公室向社會大眾公布《中華人民共和國物業(yè)管理條例(草案)》征求意見稿，本人認為該草案對業(yè)主公約的規(guī)定過于原則，沒對業(yè)主公約做出準確、清晰的界定，更沒對業(yè)主公約的法律地位、性質(zhì)、原則、簽訂、主要內(nèi)容、修改補充變更的特別程...
李文投訴反被逐事件引發(fā)物業(yè)糾紛新話題
近來，李敖之女李文的官司值得關(guān)注。由于討厭鄰居某歌星家的三只大狼狗多次向物業(yè)公司投訴，最后卻被物業(yè)公司以“影響鄰居生活和居住環(huán)境，激起業(yè)主憤怒”的理由中止租約下了逐客令。李文不服而委托律師打官司。
鄰居間的糾紛在所難免，這種糾紛不是物業(yè)服務(wù)合同解決得了的，而是要靠業(yè)主之間規(guī)范解決。為此，市小區(qū)辦有關(guān)負責(zé)人接受記者專訪就我市相關(guān)示范文本和百姓...
在前期物業(yè)管理階段，通過業(yè)主大會制定業(yè)主公約的機制尚未建立，建設(shè)單位在此階段屬于“初始業(yè)主”（往往也是最大業(yè)主），為了讓這一階段的業(yè)主活動也有章可循，《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）確認這時的公約由建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前先行制定。雖然制定主體不同，但在形式及效力上，業(yè)主臨時公約和業(yè)主公約并無不同，一定程度上，可以說業(yè)主臨時公約是業(yè)主公約的一種特別形式。 《業(yè)主公約》和《業(yè)主臨時公...
北京市業(yè)主臨時公約
為落實本物業(yè)的售后物業(yè)管理，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境和秩序，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件制訂本公約，由本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同遵守。
第一章 總 則
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________;
座落位置：_________;
總建筑面積：_________;
國有土地使用證明文件政府批文號：_________;
土地用途：_________。
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滬公網(wǎng)安備31010402334740
