正文：房屋買賣逃稅容易引發糾紛
在一些地區，房地產中介公司會向向交易雙方建議多種逃稅策略，其實這些策略對于買賣雙方都存在風險，另外，訂立虛假合同逃稅是一種違法行為，一旦被發現將受到稅務部門處罰。
據中國證券報報道，近日，消費者楊先生找到某房地產中介公司要求代理出售他的房子時，中介公司的工作人員建議他簽訂兩份《天津市房產買賣中介合同》，其中一份合同故意壓低合同金額，并持這份合同到房地產...
文章描述了買賣房屋謹防交易陷阱：，某些開發商利用自己的工作人員簽訂預定協議或者預售合同并在房地產交易中心登記備案，然后再以這些人員的名義抬高房價向購房人銷售，以達到規避期房限轉政策的目的：同時文章提供包括房產買賣,買賣房屋交易陷阱,買賣房屋謹防交易陷阱等相關信息咨詢。
為防止房屋交易中的不正當行為，重慶專門實行了預售商品房網上登記備案制度，但就是這樣一道“防火墻”也沒能擋住某些開發商的不法...
問：張女士與錢某結婚已經五年了。雙方在二年前出資買了一套住房，但一直沒住，而是租給他人使用。今年年初，錢某在張女士不知情的情況下，將該房子賣給了承租人。張女士對此非常不滿，她認為丈夫不應該瞞著她把房子賣了。她說，當初買房是為了給孩子將在準備的。現在，她想要回這個房子。請問律師，其丈夫錢某未經妻子同意出賣房產的行為有效嗎？張女士還有希望要回該房產嗎？答：張女士與錢某在婚姻關系存續期間共同購買的房...
樓市調控新政催生的法律糾紛一瞥
近日，筆者顏宇丹律師接到不少房地產法律糾紛的咨詢，從以下的兩個典型案例中，讀者可以了解到中央最近重拳出擊調整房價政策下的樓市反應。
案例一：
王先生前段時間作為買方購買了一套二手房，交了兩萬元定金后王先生已經準備好了首期款，可是當王先生和中介多次催促賣方一起去做首期款的銀行監管，賣方總是找借口拖著。原來才一周多時間王先生購買的這套房的同地段同戶型的二...
金某訴鄭某房屋買賣付款后未辦過戶手續要求確認買賣有效案
案情
原告：金某，男，廈門A貿易有限公司、豐臣工貿發展公司總經理。
被告：鄭某，男，原B國際貿易公司董事長兼總經理，住臺灣省高雄市三民區克武路264號。
B國際貿易公司(以下簡稱B公司)系被告鄭某在香港注冊的獨資公司，該公司于1995年10月31日結束營業。1988年7月，B公司購得廈門市海濱大廈第21層D座房屋，建筑面積173.55平方米，總價款港幣97...
《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。”根據上述規定及其他法律、法規的有關規定，人民法院可以受理下列房地產糾紛案件： 一、以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。 二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的...
丈夫生前工作調動出售農村房屋，后妻子以產權未過戶強行入住，該房屋買賣協議是否有效？云南省曲靖市中級人民法院近日作出終審認定：農村房屋買賣原則上不以所有權登記為生效要件。
1993年，宣威市的蔣先生工作調動，將農村的兩間住房作價8000元出售給了馬先生。馬先生隨后于1996年至2004年12月對該房屋管理使用，并兩次修建。2002年12月，蔣先生不幸死亡。2004年12月5日，蔣先生的農村妻子吳女士毀壞該房屋門鎖入住，雙方...
房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： ⑴調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。 ⑵仲裁。房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決...
北京市民劉女士交了40萬元的定金向祁女士購買一套房屋。然而，交完定金半年多后，房主祁女士發現樓市價格飛漲，當初賣房時“虧了”，于是以各種理由拒絕交房。劉女士因此起訴至法院要求祁女士履行合同。今天上午，北京市朝陽區人民法院判決了此案。值得注意的是，法院不但判房主雙倍返還定金80萬元，就連房子升值的那部分差價也讓房主賠償。這樣的判決傳遞出了法院對類似案件處理的司法態度。
2007年7月7日，...
關于公有住房在房改過程中產生的權屬糾紛處理問題１９９４年７月，國務院發出《關于深化城鎮住房制度改革的決定》，提出深化城鎮住房制度改革，促進住房商品化和住房建設的發展的目標，明確了建立公積金制度、推進租金改革和出售公有住房等三方面住房制度改革的基本內容。公有住房在房改過程中產生的權屬糾紛主要是指出售公有住房而產生的糾紛。大致有以下幾種情況：（一）公有住房進行房改，原承租代表人與產權人簽定了出售公...
滬公網安備31010402334740
