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　　婚前父母贈(zèng)與如何認(rèn)定? 　　案情簡(jiǎn)介：張某是蘇州一家外資企業(yè)的老總。他和妻子劉某過(guò)去是大學(xué)同學(xué)。畢業(yè)時(shí)，劉某看到上海的房?jī)r(jià)不斷上漲，就主張?zhí)崆百?gòu)房，于是，在還沒(méi)有結(jié)婚的前提下，張某家里拿出10萬(wàn)元贊助了全部首付款。由于當(dāng)時(shí)感情融洽，張某同時(shí)把劉某的名字也登記在了房產(chǎn)證上。三年來(lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一倍。今年，由于張某常年在外，劉某有了外遇，張某憤怒之下提出離婚，但劉某提出應(yīng)該分得一半房產(chǎn)，張某則認(rèn)為...

　　近日，家住河?xùn)|寶塔路附近的宋女士反映：去年10月30日，她在位于芙蓉路的新城庭院買了一套房子，但因房子質(zhì)量問(wèn)題，到現(xiàn)在一直無(wú)法裝修。7月12日，她專程從深圳趕回來(lái)裝修，事隔這么久，建筑商也未對(duì)其進(jìn)行維修。對(duì)此，湘潭在線記者聯(lián)合湘潭晚報(bào)記者進(jìn)行了調(diào)查采訪。 　　業(yè)主：70戶有質(zhì)量問(wèn)題，不敢裝修 　　8月19日，記者來(lái)到新城庭院小區(qū)。“看房時(shí)，我發(fā)現(xiàn)墻壁有漏水痕跡，上面的粉刷泥沙還往下掉。一打聽(tīng)才...

一座兩樓一底土木結(jié)構(gòu)的瓦房小有名氣，有近百年歷史，被當(dāng)?shù)厝朔Q之為“炮樓”。因無(wú)人看管又年久失修，這座高約10米的炮樓成了危房。昨日，記者從巴南區(qū)政府獲悉，這座“炮樓”將轉(zhuǎn)交給當(dāng)?shù)卣畬?shí)施拆除。 　　這座炮樓位于巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)平原村黃家口社，占地約100平米，土木結(jié)構(gòu)。“如果不管它，隨時(shí)都可能會(huì)倒塌，睡覺(jué)都提心吊膽。”村民馮先生說(shuō)，他家就在炮樓旁邊，一旦炮樓倒塌，他家會(huì)最先遭災(zāi)。 　　昨日，巴南區(qū)政府表示，...

房地產(chǎn)交易糾紛案件 　　 隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的逐漸活躍，此類型的案件數(shù)量不斷增加，且疑難問(wèn)題也較多。 　　1．商品房預(yù)售糾紛。商品房預(yù)售制度有利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)及時(shí)籌集資金投入到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中去，加速了商品房的流轉(zhuǎn)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，因此，近年來(lái)商品房的買賣大多采用預(yù)售的方式。但是，當(dāng)購(gòu)買者依售房宣傳廣告、規(guī)劃設(shè)計(jì)訂立預(yù)售合同后，在房屋正式交付使用時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)標(biāo)的與原來(lái)...

不少人認(rèn)為房屋租賃相比房屋買賣要簡(jiǎn)單得多，沒(méi)有什么法律問(wèn)題需要關(guān)注，甚至有人認(rèn)為書(shū)面的租賃合同可有可無(wú)。實(shí)際情況卻恰恰相反，在履行房屋租賃合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，裝修物的補(bǔ)償問(wèn)題常成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。8月11日，記者請(qǐng)皇姑區(qū)法院民二庭法官朱曉紅就審判實(shí)踐中常見(jiàn)的幾種房屋租賃合同中裝修物糾紛給予點(diǎn)評(píng)。 案例一 擅改房屋結(jié)構(gòu) 賠償房主損失 2007年7月，萬(wàn)某將一套三室二廳的房子出租給了陳某，陳某向萬(wàn)某說(shuō)明該房...

　　“業(yè)主大會(huì)終于不再是‘孩子’了，有了法律地位以后，就‘成人’了!”北京某家園業(yè)委會(huì)主任張某憲激動(dòng)地說(shuō)。 　　11月18日上午，北京市人民政府法制辦公室發(fā)布了《北京市物業(yè)管理辦法(草案)》的征詢意見(jiàn)稿。《草案》提出，具備條件的業(yè)主大會(huì)可以試行法人登記。這意味著今后業(yè)委會(huì)可以依法對(duì)小區(qū)的車庫(kù)、會(huì)所等全體業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記和處理，并可以代表業(yè)主在小區(qū)有關(guān)共有財(cái)產(chǎn)方面出...

　　　　　已抵押房產(chǎn) 買賣 無(wú)效嗎 咨詢：我在一房產(chǎn)中介公司看中了一套房子，并付了1萬(wàn)元定金，簽定了房屋買賣協(xié)議，但協(xié)議中抵押條款中并沒(méi)有填寫該房屋仍舊有抵押貸款（實(shí)際了解到，該房子仍舊存在抵押貸款，需我這邊出首付解押），就想不買了，1萬(wàn)元定金也就算了，現(xiàn)在中介說(shuō)我違約，要我們支付中介費(fèi)，協(xié)議上其他的證據(jù)都對(duì)我方不利，就這一點(diǎn)（協(xié)議中抵押條款中沒(méi)有填寫實(shí)際抵押情況），可以視為協(xié)議無(wú)效嗎？ 相關(guān)規(guī)定...

“收房的第一天我就發(fā)現(xiàn)，連著櫥柜和客廳的一面墻是斜的，用尺子一量才發(fā)現(xiàn)，兩邊大小相差４公分。” “我們家次臥陽(yáng)臺(tái)的墻面還露著鋼筋頭，墻上的壁紙有的已經(jīng)起皮了。最讓人不敢相信的是，衛(wèi)生間的門居然都裝反了。” “廚房抽油煙機(jī)裝斜了，衛(wèi)生間的磁磚被鉆裂了，壁紙不平，地板一踩起灰等等，問(wèn)題實(shí)在太多了……” 這是記者近日在北京“富力又一城”樓盤現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)，聽(tīng)到很多業(yè)主反映其購(gòu)買的精裝修商品房存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題。１...

房屋租賃糾紛案件的處理意見(jiàn) 一、目前處理房屋租賃糾紛案件所依據(jù)的法律、法規(guī)及相關(guān)文件 《中華人民共和國(guó)民法通則》及其司法解釋、《中華人民共和國(guó)合同法》及其司法解釋、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其司法解釋、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(簡(jiǎn)稱《房地產(chǎn)管理法》)、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》(簡(jiǎn)稱《租賃條例》)、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例實(shí)施細(xì)則》(簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)。 二、房屋租賃合同效力的認(rèn)定 房屋...

　　對(duì)于上訴人王某梅與被上訴人李某進(jìn)因房產(chǎn)證給付糾紛一案，廣東省佛山市中級(jí)人民法院已審理結(jié)束，駁回上訴維持原判決。下面附上廣東省佛山市中級(jí)人民法院審理因房產(chǎn)證給付糾紛上訴案的民事判決書(shū)，具體內(nèi)容如下： 　　廣東省佛山市中級(jí)人民法院 　　民事判決書(shū) 　　(2007)佛中法民一終字第3號(hào) 　　上訴人(原審被告)王某梅，女，1962年*月*日出生，漢族，住(略)。 　　被上訴人(原審原告)李某進(jìn)，男，1960年*月*日出生，漢族...