刮風、下雨，這些看似平常，但可能稍惡劣點的天氣都被算作了“不可抗力”。近日，河西興元嘉園在處理與客戶間的“房屋延期交付賠償”時，將南京地區下雪、大于30毫米降水、6級以上大風的日期統統算作了“不可抗力”因素。因為這樣，他們就可以少付因此造成的延期交付違約金了。 開始的時候高考也算不可抗力
劉小姐去年6月份在位于河西青石埂路的興元嘉園購買了一套三居室，...
房主賣房，承租人有何權利
（1）房主出賣其租住房時，房客對此享有優先購買權；
（2） 房主出賣出租房，應提前三個月通知房客；
（3） 房主未按規定出賣出租房時，房客可以請求法院宣告該房屋無效；
（4） 私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生產權轉移的，原租賃合同對承 租人和新房主繼續有效
雙倍賠償金 房產糾紛《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中提出了商品房買賣過程中實行雙倍賠償的情形，現具體敘述如下：一、適用懲罰性賠償的具體情形。根據《解釋》的規定，適用上述懲罰性賠償原則的具體情形有五種：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 （三）故意隱瞞沒有取得...
11月28日，在市房管局會議室上演了一場中國大媽式的維權。房管局組織召開南光小區物業管理用房協調會，開發商未到現場。房管局和業委會代表經過1個多小時的激辯后，房管局答應在20天內給出答復。這時，會議室擁進幾個南光小區阿姨，強烈要求房管局“為民做主”。”房管局黃副局長答應，周一讓新物業進駐。
爭執：物業用房該多大
11月28日，南光小區六七名業主在房管局大門豎起了橫幅“還...
各省、自治區建設廳，直轄市建委（房地局），新疆生產建設兵團建設局：廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。廉租住房建設質量關系困難家庭居住條件的改善和生命財產安全，關系黨和政府改善民生戰略部署的落實。黨中央、國務院領導同志高度重視廉租住房的質量問題。廉租住房建設既要重視數量，更要重視質量。去年以來，各地加快廉租住房建設，對解決城市低收入家庭住房困難起到了積極作用。但有個...
案情簡介：
李某于2003年4月22日購買了某房產開發公司所開發的明*花苑504室商品房一套,購房合同上約定送角樓，并口頭明確將504、505上方整體贈送。由于504與室相鄰且兩室上方角樓相通，而進角樓的唯一人工洞在504室內，故李某在504、505上方角樓進行了裝修用作廚房與臥室。王某系505室業主，其購房時合同未注明送角樓。王某入住后，認為505室上方角樓按正常交易習慣應歸自己所有，故王某多次采取措施在505室上方鑿...
昨日，廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發商。15家開發商共有1001宗房產證逾期未領，廣州市國土房管局相關負責人表示，通過曝光將督促這些開發商盡快到房地產交易中心辦理相關手續，為業主領回房產證。
據了解，逾期未領房產證的開發商主要是一些中小房地產開發商在上世紀90年代開發的項目，樓盤大多位于荔灣、海珠、白云等中心城區。這些樓盤未領房產證的少則三五宗，多則上百宗，其中廣州華虹房...
商品房出賣方違反約定，須雙倍返還定金 《商品認購合同》中的定金一般是為了保障簽訂《商品房買賣合同》而支付的，它的性質是立約定金，在防范交易風險中起著重要的作用。當《商品房買賣合同》簽訂后，定金一般抵作房款。 從認購人即購房者的角度，認購人因自身過錯，不能簽訂《商品房買賣合同》時，購房者無權要求開發商返還定金。相應的，定金同時也應當是對開發商的約束，如果因開發商過錯導致雙方不能簽訂《商品房買...
2004年4月1日，某單位與張某簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定由某單位租賃張某所擁有的一幢兩層沿街營業樓房中的兩間一樓房屋作營業之用。2004年4月16日，該樓房的另兩間一樓及二層四間房屋被王某租賃2004年4月18日，當某單位要在其所租賃房屋掛牌營業時，發現王某所掛的招牌已占據其所租房屋屋頂以上的空間，使其無法再懸掛招牌，便找到房屋所有人張某進行協商，要求張某向其交付能夠合理使用的房屋。在多次協商未果的情況下...
有媒體日前從國家發展改革委獲悉，近期已放開24項商品和服務價格。其中，對于非保障性住房物業服務和住宅小區停車服務收費，可以由業主委員會采取公開招標的方式，選聘服務質量好、收費標準低的物業服務企業。
隨著民眾生活水平的普遍提高，近幾年我國各地私家車保有量快速增長，而私家車業主的增多也導致小區停車問題凸顯。困擾業主們的主要癥結不僅表現在車位日漸稀缺、晚歸時“一位難求”，而且物業公...
滬公網安備31010402334740
