因房屋門前建造的高樓影響了采光權(quán)，一居民盛怒之下索討“陽光權(quán)”。今日，江蘇省豐縣人民法院公開宣判該相鄰關(guān)系采光糾紛案，原告常某文獲賠“陽光”損失2.2萬元。2006年12月，豐縣縣城居民常某文的門前南面矗立起一幢某單位建造的五層辦公大樓(高14.45米)。鑒于高樓影響了采光權(quán)，常某文多次找該單位協(xié)商，但均未得到滿意答復(fù)，常某文無奈之下遂一紙?jiān)V狀將該單位推向被告席。他訴稱，在大樓的遮擋...
共有關(guān)系中，共有人按份額或共同對共有財(cái)產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，相應(yīng)地，對共有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，應(yīng)由共有人共同行使或按照份額權(quán)行使約定來行使。 擅自處分共有財(cái)產(chǎn)是無權(quán)處分行為。也就是說各個(gè)共有人對于共有財(cái)產(chǎn)各個(gè)部分都享有一定的處分權(quán)，不過由于其他共有人處分權(quán)的同時(shí)存在，這種處分權(quán)又是不完全的，行使時(shí)需受到一定限制?；诠灿腥俗裱餐惺箼?quán)利原則和各共有人權(quán)利都應(yīng)得到相應(yīng)尊重與保護(hù)等因素。共...
調(diào)處房屋租賃糾紛是房屋租賃管理部門的主要工作職責(zé)之一，深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局一貫重視這項(xiàng)工作，制定了相關(guān)的工作規(guī)范，在調(diào)處過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，尊重租賃雙方的意志，耐心細(xì)致地做工作，2002年共調(diào)處房屋租賃糾紛91宗，很好地履行了管理職責(zé)，取得了不錯(cuò)的效果，發(fā)揮了巨大的作用。
調(diào)處工作給糾紛雙方一個(gè)交換意見，誠懇協(xié)商的機(jī)會，有助于雙方緩和矛盾，減少分歧，解決糾紛，減輕了政府和人民法院...
爭議雙方可共同委托機(jī)構(gòu)檢測評估，評估報(bào)告有效期原則上1年
今后，當(dāng)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、損失賠償額度等有爭議，可以通過專業(yè)的檢測評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，在進(jìn)入司法程序時(shí)，評估結(jié)果將成為法院作出裁決的依據(jù)，從而保護(hù)買房者的正當(dāng)利益。昨日，北京市建委表示，此舉有效解決對眾多的房屋質(zhì)量投訴。
房屋質(zhì)量損失額度成難點(diǎn)
北京市建委委員張某平在新聞發(fā)布會上表示，房屋質(zhì)量的投訴以前主要集中在房屋結(jié)...
對于幾年前的一樁農(nóng)房買賣，浙江省紹興縣農(nóng)民張某很后悔：當(dāng)年他賣給鄰村農(nóng)戶周興泉一幢農(nóng)房，售價(jià)14萬元，今年，該房因?yàn)槊媾R拆遷，身價(jià)增至100多萬元。張某不甘心，遂向法院提起訴訟，要求周興泉返還房子。
法院支持了張某的請求，但此判罰引起了爭議。
房子漲價(jià)了，賣房者請求法院確認(rèn)房屋買賣無效
事情發(fā)生在紹興縣華舍街道東周居委會。1998年，原華舍鎮(zhèn)東周村(現(xiàn)東周居委會)村民張某與鄰村村民周興泉簽訂...
市民王先生來電：我是某小區(qū)1棟的新業(yè)主，收房不到2個(gè)月，卻發(fā)現(xiàn)樓上的2703私自住改商，辦了一個(gè)禮儀公司，還大張旗鼓地舉行了開業(yè)儀式。很多業(yè)主都擔(dān)心住改商會加劇小區(qū)安全隱患。我們該怎么辦?
廣廈熱線回復(fù)：經(jīng)調(diào)查，某小區(qū)1棟報(bào)批物業(yè)類型為住宅。在小區(qū)里看到，綠化帶上還掛著“樹精品樓盤，嚴(yán)禁住改商”的條幅。小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主知道禮儀公司的存在。一位業(yè)主說，“雖然我不是1棟的住戶，但是對...
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋租賃合同糾紛日益增多。在審判實(shí)踐中，能不能確認(rèn)房屋租賃合同的效力、承租人對房屋進(jìn)行的裝修在租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后如何處理以及違章建筑的租賃糾紛如何處理等問題是當(dāng)前房屋租賃合同糾紛審理的難點(diǎn)。筆者試就房屋租賃合同有關(guān)問題，提出自己的觀點(diǎn)供商榷。
一、 對房屋租賃合同效力認(rèn)定問題
出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)...
新房已經(jīng)交了一年了,小店區(qū)裕豐花園的近千名業(yè)主們?nèi)宰〔簧闲路?。攔住他們?nèi)胱〉?是通往小區(qū)的一條100多米長的土路,那條路晴天時(shí)黃土有二三十厘米厚,雨天就更不用說了。
今日上午,記者來到晉陽街體育路交叉路口時(shí),被一個(gè)七八平方米的泥水灘攔住了,裕豐花園就在水灘南邊。朝南看去,一條南北走向的狹窄土路泥濘不堪,一對老人一人推輛自行車,正一步一滑地往晉陽街上走。“一到雨天就這樣,晴天時(shí)黃土把腳都埋了。&...
部分業(yè)主向開發(fā)商提出“退房、補(bǔ)差價(jià)、提供車位”等要求
市房地產(chǎn)協(xié)會希望業(yè)主理性對待市場風(fēng)險(xiǎn)并依法維權(quán)
昨日上午，市房地產(chǎn)協(xié)會組織召集金地、萬科等房地產(chǎn)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人以及法律界有關(guān)人士召開情況說明會，就近期以來由于我市房地產(chǎn)市場價(jià)格下調(diào)，部分業(yè)主向開發(fā)商提出“退房、補(bǔ)差價(jià)、提供車位等免費(fèi)增值服務(wù)”等要求，并因此引發(fā)糾紛的情況進(jìn)行了說明。與會人士呼吁，希望業(yè)主正確對待...
房屋質(zhì)量賠償不完善
建設(shè)部今年初曾出臺《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，其中規(guī)定“建設(shè)單位(含開發(fā)商)，是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對建設(shè)的住宅工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)”。對此，北京市建委于近日做出補(bǔ)充條款。條款規(guī)定，“建設(shè)單位在房屋買賣合同中與購房者還應(yīng)就住宅工程保修范圍和保修期、因住宅工程質(zhì)量原因解除合同(退房)的條件、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進(jìn)行明確約定。建設(shè)單位未履...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
