一邊號稱在“嘩嘩”地賣，一邊暗地里“呼呼”地退，這就是房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上數(shù)據(jù)的一個真實反映：北京部分在售熱銷項目的退房率高得有點不正常，沸城的退房率為30.85%，中堂的退房率為21.68%，美利山退房率為11.28%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，可能有部分開發(fā)商在資金“缺血”的時候，通過“自買”內(nèi)部換手做假按揭騙取貸款，在度過危機之后便尋機退房，準(zhǔn)備在樓市回暖之際大撈一筆。
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眼下，房地產(chǎn)市場和房產(chǎn)個貸金融市場正經(jīng)歷著“前所未有”的市場環(huán)境考驗，借款人想盡辦法通過各種途徑申請個人住房貸款。對于借款人來說，申請貸款時一個不留神很容易遭銀行“拒簽”。
未滿18歲的未成年人
現(xiàn)實生活中，越來越多的父母們想以自己未成年的子女名義購置房產(chǎn)。
分析其原因不外乎幾種：一是從對子女的關(guān)愛出發(fā)、考慮到未來孩子上學(xué)的戶籍問題;二是父母感情不和為了保護子女留...
7。循環(huán)貸：貸款額度高使用年限長
適合人群：急需資金周轉(zhuǎn)的人群
政策解讀：用戶只需將自有住房到銀行做抵押，就可獲得該住房等價值80%的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期內(nèi)可分次提款，循環(huán)使用。“循環(huán)貸”是針對住房變現(xiàn)難的特點，而用戶在生活中常常會出現(xiàn)投資理財、應(yīng)急支出、經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要，而向銀行貸款需要時間較長，難以應(yīng)急。
舉例：以浦發(fā)“理財房貸”為例，其主要賣點是可以為購房者...
貸款申請表
認購協(xié)議書或買賣合同
身份證明
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
收入證明...
輕松安居貸：可階段性還款，減少前期還款壓力
名詞解釋：輕松安居貸屬于"寬期限"貸款的改良品種，就是借款者可確定兩個階段歸還本金。客戶將整個還款期限分成兩個階段，第一階段最短１年，最長３年；第二階段為整個還款期限的余下部分。客戶可自由確定第一個還款階段歸還的本金金額，最低可設(shè)為１００元，剩余本金將在第二階段償還完畢。
主推銀行：交通銀行
優(yōu)勢：還款初期借款人可以根據(jù)自己的實際情況，確定歸還...
備受關(guān)注的深圳個人住房貸款日前審慎開閘。目前深圳各家銀行已獲得了2008年的貸款額度，但總體少于去年， 而且貸款規(guī)模按季控制，其堅持調(diào)控的意味十分濃厚。 由于監(jiān)管層對各商業(yè)銀行的貸款規(guī)模進行嚴格控制，各商業(yè)銀行深圳分行今年的貸款額度普遍少于往年。深圳四大國有商業(yè)銀行的新增貸款額度都不到100億元，其中工行約60億元，建行60億元，農(nóng)行40億元。 同時，今年的貸款規(guī)模控制將實行按季控制，使各季度均有...
個人住房擔(dān)保委托貸款
個人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱貸款)是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心(以下簡稱管理中心)運用房改資金，委托銀行向購買自住莊房(含建造、大修，下同)的住房公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保、或財產(chǎn)抵押擔(dān)保加購房綜合保險、或財產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保、或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
個人住房組合貸款
個人住房組合貸款是指符合個人住房...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
