租房也要看風水 租房者必看之風水十忌
1、不貪便宜
低于行情之屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上不利于住人，曾經死過人或結構有問題等等。
2、不住舊屋
屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。
3、不見符紙
屋內如看見符紙，不管房東如何托詞，最好都不要住進去。
4、不鄰病家
如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。
5、不近廟神
屋內有...
房產中介迎來開校學生大潮 新生加入租房隊伍
宿舍玩“空巢” 學生當房東？
“本人是青大自考生，求租青大校內學生宿舍一床位。我是女生，無不良嗜好……”昨天，記者在青大宣傳欄看到，一些求租學生校內宿舍的小廣告貼滿了宣傳欄。學生宿舍還可以出租？那些“空巢”學生哪去了？
校內收租“養”校外
昨天，記者通過宣傳欄上的小廣告聯系上一名求租者王小姐，對方告訴記者，現在已經租到宿舍了，正準備搬過去。據悉，出租宿舍的是一名大四...
面對租賃旺季租房要點提醒
農歷新年剛過，滬上房屋租賃市場已迎來許多外地返滬人員。今年與往年相比的一大特點是，提前返滬人員增多。面對節后租賃高峰，廣大租房者應該注意些什么？近日，我愛我家房產有關專家提出以下四點注意事項。
首先，要選擇委托正規的房產中介租房。挑選服務專業、操作規范和規模較大的房產中介機構租房，不但可以迅速解決租房問題，而且租房者的利益能得到有效保障。大型房產中介公司的房源信息量...
房主應及時轉變觀念 冬季房屋快租教您三妙招
年底一向是房屋租賃市場的淡季，由于各種原因現在還未及時將房屋租出去的業主不免有些著急。其實，您也不必太著急，雖然淡季租賃不如旺季那么火爆，但只要轉換思想、變換租賃形式、稍加動手裝飾房屋，您還不至于因房屋空置而遭受損失。
變長租為短租
對于大多數房屋業主而言，在出租房屋時往往會遇到這樣或那樣的問題。如房客突然中途退租、租約期滿房客不再續租等，當這些情況又恰...
第一次租房應該如何選擇中介
進入2月份后，北京二手房市場開始隨著返京或進京人員的增加而活躍，京城的各家中介公司也開始忙碌起來。對于返京或進京人員來說，在目前房源渠道較窄的情況下，找中介公司來尋找安身之處是他們的普遍選擇。對于初次租房者來說，沒有太多的租房經驗，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當受騙。針對這種情況，我們向中原地產三級市場部的專業人士進行了咨詢，并為這部分初次租房人群總結了一些...
低保家庭提出租賃住房申請 必須應保盡保
“廉租住房小區選址要選在交通便利的地段，比如說地鐵沿線，因為低收入群體出行主要是靠公共交通。”上午，建設部住宅與房地產業司司長沈建忠在中國政府網接受訪談時說。
沈建忠稱，可在普通商品房小區和經濟適用房小區里配建廉租住房。這樣小區配套設施可共享。
這次中央出臺的解決城市低收入家庭住房問題政策執行情況，要對地方政府進行考核。
今年年底，設區城市的低保家庭住房困難，只...
按我國稅法規定，個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅。
1,對非居住用房，應申報如下：
1)房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個...
便宜莫貪 租房警惕“二房東”
最近的房屋租賃市場很不平靜。一邊是佰家拖欠房東租金弄得滿城風雨，一邊又出現了“二房東”卷款逃跑事件。所謂的“二房東”，是指先從房東手里租下整套房子，然后“分房轉租”以獲利者。據了解，這種隱蔽的“轉租”方式在京城房屋租賃市場中其實占了相當大的份額，如果管理不當，消費者盲目跟風，“二房東” 的危害將不亞于某些“黑中介”。
二房東應運而生租賃誠信問題頻出.
二房東的出現并非偶然。近年來城市...
商品房預租
商品房預租是指房地產開發經營企業的新建商品房未辦理房地產初始登記，取得房地產權證前，與承租人簽訂商品房租賃預約協議，并向承租人收取一定地額預收款的行為。 房地產開發經營企業申請預租商品房應具備以下條件： （一）已按規定支付全部的土地使用權讓金，土地使用權已經依法登記并取得房地產權證書； （二）取得商品房的建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證； （三）預租的商...
忘掉“租不如買” 重建公共租賃用房體系
針對最低收入群體，為其提供廉租房已經毫無爭議。但對于中低收入群體，到底該如何解決他們的居住難題，業界意見尚不統一。說實話，這是中國住房保障體系中最難啃的一塊“骨頭”，中央政策難落實，地方政府不愿犧牲太多利益，這部分家庭承受力弱卻仍傾向于購房，在高房價的煎熬中彷徨憂郁。
目前，全國城鎮低收入家庭和中低收入家庭分別占全國總數的10%和20%，上海市大概為11%和13%，律...
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