1、不要表露出你對房子有好感； 2、告訴房東已看中其它出租的房子并準備付定金； 3、告訴房東已看中其它房子并付定金，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點兒補償已付出不能退的定金； 4、不停找出房子的缺點要求降價； 5、以配套設備不足為由，要求降價，或配齊 6、告之自己很滿意，但家人有其他的想法，希望便宜點可以解決問題；或者表現出強烈的租房欲望，迫使對方降價; 7、帶著現金，說只要價錢合適馬...
王小姐租了一套房子,最近,她為了房租的事情而郁悶——7月份的房租,她明明在6月時就交給房東了,但房東卻一口咬定沒收到過這筆錢,要她重新再交,否則就搬家走人,王小姐希望能幫忙討個說法。 “我和房東說好的,每個月的6日交房租,但因為6月份經濟緊張,我就拖了幾天,直到6月19日才交房租。”王小姐說,想想7月份的房租也快要交了,為了省得麻煩,她便一口氣把6月和7月兩個月的房租都交了。當時,她也曾向房東要收據,但對方以沒收據為...
■提醒一低價虛假廣告要注意 當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時，就要特別注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。 “我愛我家”提醒廣大租房者，租房切勿貪便宜因小失大，花費少許傭金費用委托那些正規大型的房產中介找房，才能保證租房者最終交易的快捷與安全。■提醒二房東個人情況查仔細 承租房屋時，租...
開廣告公司的孔先生今年以每月2000元的價格，租下了一套民房做經營場所。哪知到地稅局辦理稅務登記時才知道，必須由房東繳納稅款后，拿到租房發票才能辦理。由于房東不肯掏錢，孔先生只好再掏3600元錢替房東繳了一年的稅。 年初，孔先生原來辦公地的租賃合同到期，就在某住宅小區租了一套150平方米的房子作為辦公地點。與房東談好的價錢是房租每個月2000元，預交了一年的房租24000元。幾天后，孔先生到歷下區地...
國稅局出臺新政個人轉租房須繳稅 規范租賃市場 近日，國家稅務總局下發《關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》，明確了對個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅?！ ≡摗锻ㄖ芬幎?，轉租房屋所支付的租金允許在個人所得稅前扣除。同時，為便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據，否則，不允許扣除租金?！ 〈送猓瑸楸阌谡咩暯樱瑢ω敭a租賃所得個人所得稅前扣除稅費...
轉租到一套合適的房子是件不容易的事，以前上學住在學校宿舍里，現在工作了，沒錢買房子，只好去租。大的也租不起，只好租小的，小房子就成了我們這群都市漂一族的最愛。多次的租房，多次的搬家，這其中的酸甜苦辣真是一言難盡，好不容易找到一套合適的房子，興高采烈地準備搬家了，可是房東卻忽然不想租了，這種情況還不少，讓你接受一盆一盆的冷水，弄得你斗志全消。還有廣告上說得天花亂墜，你懷著滿腔熱情去看房，結果房子...
暑假很快就要結束，新的一個學期即將開始，而對于部分渴望購買學區房的學生家長來說，他們面臨的問題不僅僅是新學期的準備，更多的家長準備的是房子的事。無論租學區房也好，還是買學區房，都應視自己的實際情況而定，對于家長來說都有什么需要注意的呢？ 第一，了解目前居住地周邊是否有較好的學校，如果有的話，建議選擇鄰近的學區房。 第二，不光要聽經紀人的介紹，還應該和校方或者教委取得聯系，等到確切的答復...
有專家指出，我國的住房自有率高居世界首位，城鎮家庭為80%，農村為100%。即便 在發達國家，居民平均住房自有率也僅為50%左右，美國是65.5%，瑞士是42%，英國是46%。在歐美、日本和香港地區，也不是多數青年人剛參加工作便去購產權房，流行的住房時尚是先租房后買房的"梯度住房消費"模式。這是市場經濟社會中最被提倡的住房消費觀念。專家認為，對于三類人來說租房是更為理性的選擇。 1.初入職場的年輕人 ...
畢業后需要租房的年輕人越來越多，于是，上網尋找個人房源出租信息成了不少年輕人樂于選擇的方式。昨日（7月5日），劉小姐向本報熱線反映稱，前不久她按照某網站登出的租房信息與對方聯系，不料卻遭遇了一個偽造身份證、房產證的假房東，而且還騙走了她一年租金。 假房東騙走一年租金 劉小姐是去年剛畢業的大學生，4月下旬，她在網上看到了一則出租信息“出租川棉廠套一宿舍，每月320元”。劉小姐很快通過網上留下的...
短租公寓，又稱旅途公寓，是最近幾年房地產市場上剛剛興起的一種物業形態。和普通住宅租賃相比，其突出的特點就是租期短、租客流動性強，以商務、旅游者居多；而和酒店賓館業相比，其租期可能會長一些，更加貼進當地的小區生活，家庭功能比較強。 受經營規模的影響，短租公寓的公眾認知度還不是很高。目前市場上，短租公寓通常是分布在市中心地區的一些酒店式公寓，或是一些中高檔社區的住宅，它填補了酒店、賓館和住...
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