幾年前，記者一位在深圳工作的美籍朋友喬斯在美國買的房子價格約20萬美元，現在已升值至30萬美元。在經濟尚未復蘇的情況下，喬斯覺得自己不能負擔這套房子諸如物業稅之類的一些費用，于是考慮賣掉。但沒想到的是，他以原價20萬美元出手都無人問津。 他說：“還是賣掉的好，即使回國我也會租房住，租房子靈活方便，又省掉了大量費用。”喬斯的這種想法，其實在深圳有大量仿效者。 記者采訪的市民中，許多人尤其是年輕...
1.按揭啥時可領房產證 Q:房產證一般什么時候就可以領？房子交付。我方按揭首付后就能領了吧？ 張律師：理論是交付使用的時候。實際上是還清按揭貸款后。 2.廉租住房的相關疑問 Q:什么叫廉租住房？什么資格才能享受？ 張律師：廉租住房制度是針對住房困難的最低收入家庭實施的一種社會救助，是中國住房保障體系的重要組成部分。 享受廉租住房保障的對象，需要具備兩個基本條件，一是城鎮最低收入家庭，...
【問題】 出租人甲出租給承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交納租金，但沒有結果。現甲想停止對乙的租賃，并要求乙搬出該租賃房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到錢，甲應如何處理？甲可以扣押乙的房屋內的財產嗎？ 【解答】 按國家規定：拖欠租金累計六個月以上的，出租人可終止租賃合同。 根據你所述情形，你可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付拖欠的租金，起訴時可同時申請財產...
問：租房支付押金應注意點什么？答：客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下...
高校畢業生離校日期臨近，住房成了迫在眉睫的問題，即將獨立生活的大學畢業生開始四處看房租房。但出乎他們意料的是，千辛萬苦挑中了房子，卻還要過房東的“考察關”。 小海是華東師范大學應屆碩士畢業生，現在正為畢業租房四處奔波。他和3個同學打算合租一套三居室的房子。跑了幾天，相中的房子不是租金太貴，就是交通不方便，或者房屋裝修太差配置不全。好不容易看中了康泰公寓的一套三室一廳，各方面都比較滿意，...
潛規則一：租房時，如果對方要求不再續租時要寫退房申請，記住一式兩份，而且要對方簽字。 潛規則二：看房時，仔細檢查屋內本身配有設置的好壞，包括家電、家具等，同時注意檢查手機有沒有信號，以及安全、衛生情況等，要是有時間的話，最好晚上來考察一下周圍的環境~~~。 潛規則三：看房時一定要房東出示房產證和身份證，另外要注意驗證房產證和身份證的真假，合同期盡量短，房租支付一次盡量不要超過三個月。如果是...
滿懷著對未來的“憧憬”，即將畢業的大學生們開始走入社會，體驗、品味新的人生。對于大多數想留在北京工作的“外地學生”，租房幾乎成為他們“唯一”的選擇。 如何獲取租房信息呢？學生們中間流傳著這樣一種說法，先看學校小廣告、再找熟人來幫忙、不行上網搜一圈、最后沒轍找中介。 就這四種租 房渠道來說，各有其利弊之處，如何分辨呢？應廣大畢業生要求，京城房屋租賃方面較權威的“我愛我家”專家，為學生...
前不久，投資者吳先生看中了一處產權式辦公樓，開發商承諾提供為期兩年的包租，期間的收益率可達到8%左右。在下單前，細心的吳先生特地向從事房產中介的朋友咨詢，朋友提醒他，僅以包租收益作為投資決策，是比較危險的。房產投資，尤其是辦公樓投資，主要應該參考周邊同類房產的平均租金水平。經過一番比較，吳先生放棄了這次投資。 吳先生了解到，短期包租是開發商的一種營銷策略，通常開發商會將包租成本打入...
《土地管理法》第62條：“農村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地建房的，不予批準。”因此，農村居民申請使用宅基地建房必須符合法律規定，出賣、出租房屋后再申請宅基地建房的不能再申請使用宅基地建房。
售樓部的房子模型被砸爛 常平山水雅居二期的98名業主本應在9月27日之前入住新房的，但因為開發商的債務糾紛，這些業主全都無法入住：二期的另外238套房產全部被法院查封，整個樓盤均已停工，里面已是荒草叢生，無水無電。 業主們為此整日憂心忡忡，一方面要還貸，另一方面卻又不知道何時能夠收樓。“因為巨額債務糾紛，這個樓盤事實上已經成了爛尾樓。”一名業主說。 常平房地產管理所的一位負責人透露，因為山水雅居二期被法院查...
滬公網安備31010402334740
