浦東新區(qū)齊河路上的 “上南花城”，緊挨著世博園區(qū)，一些住戶站在家中窗前，就能看到中國館的全景。這些天，不時有掛著世博工作證的租戶進出，據(jù)小區(qū)物業(yè)管理人員介紹，這些人中相當部分是各地來滬參展的世博工作人員。漢宇地產(chǎn)世博園分行透露，幾名日本人剛租下小區(qū)內(nèi)一套188平方米的四房兩廳兩衛(wèi)住房，每月租金1.5萬元，比去年翻了一倍。
瞅準世博機遇，周邊小區(qū)部分業(yè)主早有準備。有的業(yè)主今年初租約期滿后，便不與...
騙術一：騙取房屋租金
一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內(nèi)便可積累大量的現(xiàn)金，然后伺機攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產(chǎn)損失。
騙術二：巨額差價 ...
正文：永遠租住在自己房子里的人(zhuantie)) 永遠租住在自己房子里的人
張鳴
據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，《土地管理法》的修訂將在年內(nèi)審議。一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》(下稱《征求意見稿》)的文件，浮出水面。最受人關注的住宅70年大限到期“按照國家有關規(guī)定自動續(xù)期”的條款，替換了原方案的“無償自動續(xù)期”。專家說，今后續(xù)期付費還是不付費，付多少，把權力留給了政府。業(yè)內(nèi)盛傳，今后北京市的續(xù)費標準，是每平...
大部分房地產(chǎn)中介公司是好的，但不乏有少數(shù)害群之馬，壞了行業(yè)風氣，影響了中介的聲譽。業(yè)內(nèi)人士指出，這起投訴是非法中介典型的小伎倆。其實，要避免上當受騙并不太難，消費者學會自我保護的同時，還要及時向有關部門投訴，治治不良中介。?? 首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是“房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”，其要求是注冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證》的經(jīng)紀人4名以上，同時具備《工商執(zhí)照》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)...
樓市新政出臺，市場觀望氣氛濃厚，租賃市場反而因禍得福，租金上調(diào)了100至300元。剛跳槽到亦莊某企業(yè)，想在附近租套一居的小嚴抱怨：“上個月只要1800元，還不到一個月就漲到2000元了，怎么漲這么快!”
不少細心人發(fā)現(xiàn)，最近原先許多中介門前貼滿二手房源的廣告牌，被大量的租賃房源所替代。“最近房子不好賣，但租房的人倒是多了起來”，21世紀不動產(chǎn)北京安信瑞德加盟店通州店的經(jīng)紀人說。北京中原地產(chǎn)門店也反映，...
[摘要] 夏某想不通，他租房時交了一個月的租金，房東怎能因為他幾天沒住就把房子另租他人？ 夏某從內(nèi)蒙古回到銀川市興慶區(qū)民樂五隊租住的房子時，發(fā)現(xiàn)無法用鑰匙打開門鎖。他找房主張某問原因，張某竟說，他見夏某好幾天沒住，便將房子另租他人。 夏某想不通，他租房時交了一個月的租金，房東怎能因為他幾天沒住就把房子另租他人？ 最終，經(jīng)110民警協(xié)調(diào)，房主張某向夏某退還了半個月的租金。律師說法： 嘉禾律...
在房地產(chǎn)銷售市場并不看好的情況下，今年北京的住宅租賃市場卻迎來了量價雙漲的局面，但專家預言明年這種增速將減緩。記者昨日從多家中介機構(gòu)獲得的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年北京住宅租賃市場整體交易量同比增長了15.72%，成交均價為2521元/月·套，比去年上漲了12.09%。 對此，我愛我家副總經(jīng)理胡景暉認為，今年北京住宅租賃市場交易量的快速增長除去人口紅利、進京工作等傳統(tǒng)原因外，還與國內(nèi)房地產(chǎn)銷售市場持續(xù)的...
“二房東”轉(zhuǎn)租房屋賺了錢也要繳稅。對此，記者今天走訪濟南房屋租賃市場了解到，不少“二房東”表示如果該要求得到嚴格執(zhí)行，可能對房屋租賃市場帶來不小的沖擊，租金肯定會上漲，但也有人對政策能否得到有效貫徹表示擔憂。
國家稅務總局日前下發(fā)《關于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》中明確，個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。
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“去年北京建設、收購了11個公共租賃房項目,大約有50萬平方米、9000套,其中建設速度最快的亦莊項目已經(jīng)封頂了,今年年底有望竣工。”市住建委一位負責人告訴記者,“今年全市公租房的建設和收購計劃是完成1萬套以上,滿足目前已經(jīng)申請家庭的租房需求。”
由于公租房沒有單獨出臺申請標準,因此目前申請家庭均為具有本市戶籍、已經(jīng)通過限價房或經(jīng)濟適用房、廉租房申請的家庭,也就是說,這些家庭的申請可以同時“排三條隊”,但是不能同時享...
得到了房東的“默許”，“二房東”付蓉將承租的三室兩廳房魔術般地分割成了十間客房，但在搬入十張大床時，卻遭到了小區(qū)物業(yè)保安的阻攔。于是，付蓉一紙訴狀將物業(yè)告上了法庭。 2007年6月25日下午，鬧得沸沸揚揚的“上海綠城群租案”在上海市浦東新區(qū)法院陸家嘴法庭公開開庭審理。 物業(yè)阻止搬床引發(fā)“群租案” 2006年6月28日，一輛卡車停靠在上海綠城小區(qū)北門入口，卡車上一連卸下了10張簡易木板床，在小區(qū)入口處壘成一摞...
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