“我住得好好的，竟然有位小姐拿著房門鑰匙，拖著行李要進來。”萬小姐說。“我付了半年房租，按照合同入住，可是原來的房客還沒搬。”汪小姐說。20多平方米的一間房，一天內竟然有了3個“主人”，前一位租期還沒“我付了半年房租，按照合同入住，可是原來的房客還沒搬。”汪小姐說。 20多平方米的一間房，一天內竟然有了3個“主人”，前一位租期還沒到，后兩位卻都拿著合同要入住。3份租賃合同的甲方都是“夏磊”，可去年底，自稱...
名詞解釋：群租，把毛坯房分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現象。 本期抽查樣本：天通苑 近日，天通苑的社區網站上，一篇名為《天通苑業主向群租說不》的帖子引起眾多業主的關注。網友tiger在帖子中，就小區內不少大戶型的3居室被隔成八九個房間，同時租給十多個人的現象提出倡議，希望大家聯合起來，抵制“群租”。誕生于“供需兩旺”環境下的群租，無疑引發了業主對新...
北外灘地塊，東起大連路，西到高陽路，南臨黃浦江，北到周家嘴路，與浦東陸家嘴隔岸相望，俗稱“提籃橋”。 板塊內新開樓盤“寶地東花園”三期，均價在2.3萬元/平方米左右；2002年以后建的次新樓盤有“鴻旭豪苑”、“虹葉名苑”等，售價在2萬元/平方米以上；老式工房有“云舫小區”、“霍山大樓”等，售價在1.5萬元以上/平方米。 近期二手房買賣成交量有所減少，但租賃成交表現堅挺。即將開通的軌道交通12號線和已開通的4號線及大...
上班族租房須關注細節。對上班族而言，租房要根據自己的工作地點來選擇，這是眾所皆知的。然而在實際租房過程中，我們要注重哪些細節呢？筆者在某中介公司 遇到了一位欲租房的孫先生，據他透露，租房時要注意以下幾點：尋找適合自己的租房途徑讓你輕輕松松租到房！ 1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為金錢的時間。租房時應選擇有良好口碑的房屋中介，正規的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的。 2.房子周邊的...
簽訂租房合同注意法律問題
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收...
對于，租客而言，如何在較短時間內用有限的資金租到一套適合自己的房子也算是一大難題。相對而言，他們一般情況下經濟實力都比較弱，獨自承擔數目不小的租金費用，實在有些力不從心，因此在租房之前有必要了解租房的必要知識和應注意的相應問題。 如何查找租賃信息 租房者可以聯系媒體、網絡、報紙等所刊登發布的租房信息或通過中介公司進行租房信息的查詢工作。 不管采用以上哪種方式，您都需要仔細檢查出租人的...
陳某每月花3000元在東新園小區租下了一套房子，隨后他在房子里支起了28張床鋪，以每個鋪位每天15元的價格，做起了“二房東”。不過陳某的發財夢剛開始，就被警方逮著了，昨天他和另一位“日租房”的二房東一起，受到了警方行政拘留的處罰。 從杭州市公安局了解到，針對市民反響強烈的“群租房”、“日租房”引發的治安問題，杭州市警方從即日起，在全市范圍內組織開展集中整治。 “群租”引發治安隱患 近期，杭州市居民住...
社區房產出租代理機構，集房屋裝修裝飾顧問、空房看管、租后代管于一身，簡單地說，它就相當于房東的委托代理人。這個組織主要提供三種服務： 一是租前咨詢服務，例如家具的顏色和款式、裝修的風格、家電的品牌和型號等等。 二是裝修完工后到空房出租前的看管，例如在此期間有人看房時負責開門、介紹房屋內的基本情況等等。以減輕房東帶人看房的奔波之苦和耗費的財力和精力； 三是租客入住之后的代管，這是這個...
房屋租賃中有不少陷阱，租房一般要注意以下問題。
1、要求房東拿出房產證，并查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致，以此確定房東是否有權出租該房屋。如果房產證上還有其他人的名字，即房屋屬于共有房屋，則要有全部共有人的書面同意。另外，按照法律規定，有以下情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；
（2）改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；
（3...
支付小額定金取得房間鑰匙，冒充房主出租房屋騙取租金。日前，北京市海淀區人民法院以合同詐騙罪分別判處被告人謝金山、畢電亮、尹臣三被告人1年半至2年不等有期徒刑。 2008年5、6月間，被告人謝金山、畢電亮花錢找人制作名為李文舟、劉凱峰的身份證。上網查找出租房屋的信息，使用假身份證與房東簽訂租房協議，支付房屋定金或一個月租金、押金后取得房屋鑰匙。 租得房屋后，三被告人制作出租房屋廣告，找人偽造所租房...
滬公網安備31010402334740
