簽訂租房合同要看清細則
在簽訂租房合同時，要注意合同中權利和義務的明確性，重要的款項有：管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什么方式繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該誰負責維修，比如物業費和清潔費等相關費用由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
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4月租房省錢方法 避熱點區域利用...
[摘要] 李明霞的鄰居黃女士告訴記者，白某至今未婚，退休后靠退休金生活，一直是獨居，脾氣很怪。“他天天晚上或半夜扔石頭砸人家，連我們都不得安生！”鄰居顏先生告訴記者。 “我承認投了石塊，那是因為她家開起微波脈沖害我！” 沙坪壩區法院日前開庭審理一起民事糾紛案時，被告白某反復陳述自己投石塊的原因。 被告白某，今年62歲。原告、他樓上的鄰居李明霞訴稱，從2006年底開始，白某每天不定時地向自己家中投...
正文：轉借承租的房屋 轉借承租的房屋，即承租人將房屋一部或全部無償借給第三人使用。
房屋租賃關系中，承租人自己使用是正當使用的一項基本內容。非經房屋所有權人同意，任何轉借承租公房或私房的行為，都是違法的。房屋所有權人有權要求承租人停止轉借行為，并可解除租賃合同，收回出租房屋。
本文關鍵詞：轉借承租,房屋
“五一”假期將至，為避免酒店房價再度出現異常波動，海南省物價局首次正式公布治理“天價客房”措施，以消除外界對當地旅游市場的擔心。
該省物價管理部門稱，根據《中華人民共和國價格法》和國家發展改革委《非常時期落實價格干預措施和緊急措施暫行辦法》等有關規定，海南省政府決定對即將到來的“五一”假期的部分地區賓館酒店客房價格實施“臨時價格干預”等綜合調控措施。具體措施如下：
第一，限定“五一”期間部...
原告徐女士訴稱，2009年4月時將自己的精裝修并且配齊全部家電的別墅出租給了楊女士。簽訂合同時，楊女士言談舉止非常得體，表明自己與父母、子女共同居住，并且會善待這套房屋。徐女士放心地簽訂了為期1年的合同，之后便離京工作。2010年1月的一天，徐女士突然接到了物業電話，告知例行巡視時發現其別墅內有流水聲音，敲門多次無人應答。徐女士立即趕往現場，因考慮在承租期內私自開房門不妥，故在警察的監督下開門檢查，...
正文：如果是出租人死亡，合同還有效嗎？出租人的家人可以收回房屋嗎？在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就自動成為新的產權人，雙方應當繼續履行合同，出租人的家人無權收回房屋。
本文關鍵詞：如果是出租人死亡,合同還有效嗎,出租人的家人可以收回房屋
吳小姐稱，去年12月，她在通州梨園云景東里從任某和徐某手里租了一間房。“剛交完3月份的房租，3月21日回家，突然發現他們人跑了，家里也被洗劫一空。
”遇到這種倒霉事兒，吳小姐只好報警求助，但一時之間破不了案，于是，吳小姐發帖請網友幫忙，希望找到任某和徐某并將其繩之以法。記者注意到，吳小姐在帖子中發布了任某和徐某的詳細信息，包括身份證號、籍貫、畢業學校等。那么，這一行為是否構成違法侵權呢？對此，...
承租人在租房的過程中必定要經歷找房、定房、簽合同、入住幾個過程，但在其中又有許多復雜的環節需要注意，專業人士給承租人以五個方面的建議： 選擇適合的租賃方式 租房有兩種選擇，自己（包括通過熟人、網上等）或委托中介公司。 自己找相對花費時間長、耗費精力大，需要不停地通過各種渠道找房、聯系、約時間、看房、選房，如果進行順利的話可在1個月左右完成，但很有可能出現各種租后風險。 而對于那些沒有...
原告王威勤訴稱，原告1996年調到蕭山計委工作，單位分配了蕭山區人民路138號405室住宅一套給其居住。而當時被告陳紹海在物資局工作，因一時無房，計委領導便同意他暫時與王威勤同住一套房。當時陳紹海住小間、王威勤全家住大間。2005年房改時，這套住宅由王威勤購買，并已領取了房產證。但陳紹海拒不搬遷，強行霸占住房。故王威勤起訴要求人民法院保護其合法房產權，判令被告陳紹海在一個月內搬出這套住房。
被告陳紹...
最近,在上海、北京等大城市,“群租”成為新聞報道、社會熱議的話題:上海出臺了禁止群租的細則,一間房間只能出租給一個家庭且人均面積不得低于5平米;廣州從9月開始強拆“房中房”并處房主5-10萬元罰款;北京市近日也發出聯合整治群租通告,指出群租房違規隔斷須拆除。 群租這種特殊形式在解決外來低收入人群租住問題的同時,也產生了很多問題。如在北京,因有人將一套三居室分隔成十二間小屋,甚至將廚房改成臥室出租給二十多人,致污...
滬公網安備31010402334740
