首先.房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人(房屋產權人)的委托代其出租房屋的，應具備房主的書面委托書。如果是轉租，則應當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護。 其次.應當要求對方出具身份證件原件,并相互保留一份對方的身份證復印件,這樣,如日后雙方產生租賃糾紛,到法院訴訟時才可以提供對方的詳細身份信息。 再...
房地產律師告訴你，自4月中旬國家嚴厲的樓市宏觀調控政策出臺以來，二手房買賣市場成交量持續下滑，觀望情緒日益嚴重。不過和低迷的買賣市場相比，租賃市場卻呈現出火爆的場面，租金價格也隨之出現小幅上漲。根據我愛我家市場研究中心數據統計顯示，2010年第二季度我愛我家租賃業務成交量環比上漲20.9%，平均租金與第一季度相比上漲5.9%，與去年同期相比仍有8.7%的漲幅。其他幾家本市較大的房地產中介，租賃業務也有較大幅...
楊元元的最后24小時 不解：知識為何難改命運
近日，一個有關上海海事大學貧困女研究生楊元元在宿舍衛生間自殺身亡的帖子在各大網絡論壇熱傳，矛頭指向海事大學校方。發帖者稱，楊元元的母親被校方攆出宿舍，使楊元元精神崩潰，走上不歸路；校方則在9日晚連夜掛出相關情況說明，并表示曾幫助她們母女尋找出租房，安排楊元元勤工儉學補貼房租，還幫助其母親找過工作。校方表示，目前楊元元的家屬已向校方提出要35萬元的死...
租賃期滿雙方未簽新的合同，出租人有權要求承租人搬出。如果承租人繼續住在租賃房屋里，而出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但此后的租賃期間為不定期，也就是雙方當事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除合同時，應在合理期限前通知承租人。
參考法條：《合同法》第二百三十六條。
一、沿著地鐵走，避開各大商圈每月可省300-1000元
在北京商圈的概念已深入人心，房產只要和商圈沾邊，就仿佛鍍了金一樣躥上幾個價格檔位，租金更加變得不菲。目前北京較大的新老商圈包括公主墳、中關村、亞奧、燕莎、CBD、木樨園、金融街和馬連道，而這些中心區域的房屋租金普遍成為該輻射地區的最高點。因此，“鏈家地產”市場研發中心認為，選擇在輻射區內到其中心交通便捷，乘車時間在30分鐘內的邊緣區域性...
租房易發生三種糾紛 昨日，律師主要列舉了房屋租賃糾紛的三種案例。 租金支付糾紛：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租賃糾紛當中最突出的、最普遍的問題。 房屋損害糾紛：這類糾紛常見的
租房易發生三種糾紛
昨日，律師主要列舉了房屋租賃糾紛的三種案例。
租金支付糾紛：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租賃糾紛當中最突出的、最普遍的問題。
房屋損害糾紛：這類糾紛常見的有房屋被損...
1、房屋租賃的含義是什么？ tk8廣州房產律師網 答：是指出租人以口頭或簽訂書面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。但旅館業的客戶出租和房屋場經
1、房屋租賃的含義是什么？
答：是指出租人以口頭或簽訂書面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。但旅館業的客戶出租和房屋場經營中的柜臺出租不屬于房屋租賃范圍...
一、房屋內部適當修繕，保證節后好出租 節前動手粉刷墻壁，適當清潔屋內堆積的灰塵，修補一下滲漏的管道，換掉老化的燈泡，簡單修飾整理房屋。這樣可以使屋內環境煥然一新，展現給承租人良好的視覺效果，保證節后出租房屋的速度。 二、簡單添置家電、家具，提升房屋價值 通常情況下，決定租房者是否承租一套房屋的主要條件即是察看房屋的內部設施。一般來說，家電、家具齊全的房屋出租速度較快。因此，如果房屋業主不...
小老板租下門面房打算開店，萬事俱備后，卻不料門面竟因有禁業規定，不能辦餐飲店。為此，辦不出營業執照的老板陸女士便將房東李先生告上法庭。日前，南匯區法院判決雙方接觸租賃協議，房東李先生給
小老板租下門面房打算開店，萬事俱備后，卻不料門面竟因有禁業規定，不能辦餐飲店。為此，辦不出營業執照的老板陸女士便將房東李先生告上法庭。日前，南匯區法院判決雙方接觸租賃協議，房東李先生給付陸女士裝潢...
近日，市建委將重點檢查銷售廣告及宣傳材料中承諾固定升值或者投資回報，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房等6種違規銷售行為。專家指出，“只售不租”的商鋪銷售形式，極可能
近日，市建委將重點檢查銷售廣告及宣傳材料中承諾固定升值或者投資回報，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房等6種違規銷售行為。專家指出，“只售不租”的商鋪銷售形式，極可能造成開業后很難...
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