私房出租，出租人可以收取租賃保證金，也即所謂的押金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。
可見，認為租賃保證金交付后，如果承租人提前解約，就不能收回租賃保證金的認識是錯的，如果承租人沒有拖欠租金及合同中規定應...
租金是指在租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款，簡單地說就是指我們的房租。那么，與租金相近的準租金是指什么呢?
什么是準租金?
準租金是指對供給暫時不變的投入品的支付。例如，廠商的廠房在短期中是不能改變的，對它和其他不變投入品的支付就是準租金。
準租金為固定總成本與經濟利潤之和。當經濟利潤為0時，準租金便等于固定總成本。當然;準租金也可能小于固定總成本——當廠...
在房屋合租過程中我們往往會遇到很多令人不知所措的問題，而一般的房屋合租信息都是二房東在網上或是其他途徑發布，他們也是先把一整套房子租下來，然后再把多余的單間租出去。那么，如果我們是和二房東合租，用不用和二房東簽訂租房合同呢?這件事情是否需要告知房主呢?
案例分析：我和陌生人合租的房子，他是二房東，我用不用與二房東簽合同，這件事情還需要通知一下房東嗎?
律師解答：如果不通知房東，你的權益無...
樓市低迷，持幣觀望者眾，其中不少是仍在租房的年輕人。他們的苦惱不僅是房價過高無力承擔，也擔心房價下跌出手就會造成損失。是咬牙堅持租房還是冒險付出首付?記者就當下樓價與房租為各位年輕人算了一筆賬。
買房：20年后擁有房產
一邊是丈母娘“沒房不能結婚”的話語不絕耳旁，另一邊是樓市低迷房價要跌的傳聞聲聲不斷，讓不少仍在租房的年輕人陷入了究竟是買房還是租房的困惑中。
市民王先生就此...
現在很多業主買了毛坯房后將其出租出去，那么，毛坯房出租有哪些注意事項呢?
租毛坯房注意事項
主要要約定裝修的時候不能改變你房屋的主體結構!
租期滿了后，這裝修的材料歸屬!中間會產生水費，電費，等各種費用歸誰承擔!
要收押金!辦公不能做非法生意!否則你會連累的
一:承租方的身份證復印件,
二:承租方在租賃期間未經出租方同意不得轉租改房屋,
三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結構(以...
導讀：隨著城市化和城鄉一體化進程的快速推進，一部分經濟比較發達的鄉村和城鎮規劃區周邊的鄉村，房屋建設規模不斷擴大，房屋租賃經營日益活躍，但隨之引發的租賃糾紛亦不斷增多，在簽訂房屋租賃合同時人們往往比較關注租金、支付時間等問題，但對租賃合同無效、租賃物改造、轉租等問題視而不見，一旦發生糾紛，往往后悔莫及。
1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?
《合同法》第215條規定，“租賃期限六個月...
房屋出租未備案的個人最高可罰1千元；禁止租給無身份證件人員，房東在簽訂合同的3個工作日內，要報送承租人身份證等信息；出租屋不符合規定的出租條件的最高可罰3萬元……昨日起，《佛山市居住房屋出租管理實施細則》(下稱《細則》)面向社會公開征求意見，明確違反《細則》逾期不改的將要受處罰，最高可罰款30萬元，觸犯刑律的還將追究刑事責任。征詢意見時間為10月27日至10月31日。
據了解，《...
提取公積金支付房租時需要提供租賃專用發票，該如何開具呢?
據市地稅部門的工作人員介紹，只要符合“房租超過家庭月工資收入15%”這個條件，已繳納住房公積金的職工就可以申請提取公積金支付房租。房東或者房客任何一方到房屋所屬區域的地稅部門即可開具發票。辦理時須攜帶房產證原件及復印件、房東身份證復印件和租房合同原件、復印件。開具發票時需要繳納的稅費包括：對個人出租住房所得減按10%的稅率征收...
眼下正值高校畢業生離校之際，離開校園找房源也是一件棘手的事。法律人士建議，畢業生租房時務必通過正規中介機構或與房屋所有者直接溝通，以免給自身造成經濟損失。
律師介紹，租房前需仔細審核出租人身份，必要時可請其出具房屋產權證原件，查看房屋所有權證、所有權人和實際出租人是否為同一人，以避免不法分子利用偽造證件行騙畢業生。
針對出租房屋為多人共有房產等情形，租房時要盡可能取得房屋全部共有人的...
近日，來到洛陽工作的大學畢業生小劉向媒體反映，她在一些小區公告欄里看到有“房東”張貼租房信息，但給對方打電話咨詢時，對方竟然索要“看房費”。原來，對方并非房東，而是中介公司的業務員，他們將房東的聯系電話撕掉，把自己的聯系電話放在租房啟事上，以此招徠租房者。
根據小劉提供的線索，據走訪發現，小劉反映的情況在這些小區均有出現。媒體了解到，不僅租房者希望繞開中介，就連房東一...
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